Theo Quyết định số 18/2020/QĐ-UBND ngày 12/08/2020 của UBND tỉnh Bình Phước, bảng giá đất tại đoạn đường số 45, xã Minh Long, huyện Chơn Thành đã được công bố. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở nông thôn và được phân chia theo từng vị trí cụ thể từ ĐT 751 đến ngã tư thửa đất số 37 tờ bản đồ số 7.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 1.100.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường số 45 có mức giá cao nhất là 1.100.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm gần đầu đoạn đường, gần ĐT 751, và có giá trị đất cao nhất trong khu vực. Điều này phản ánh sự thuận lợi về vị trí và cơ sở hạ tầng phát triển hơn, với sự tiếp cận dễ dàng hơn đến các tuyến đường chính và tiện ích công cộng.
Vị trí 2: 550.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 550.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn duy trì mức giá tương đối cao. Đây là khu vực nằm ở giữa đoạn đường, có thể gần các tiện ích cơ bản và giao thông thuận lợi, mặc dù không đạt mức giá cao nhất như vị trí 1.
Vị trí 3: 440.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá là 440.000 VNĐ/m². Đây là khu vực với giá trị đất thấp hơn so với các vị trí trên. Khu vực này có thể cách xa một số tiện ích công cộng hoặc cơ sở hạ tầng chưa phát triển hoàn thiện, nhưng vẫn có tiềm năng cho các dự án đầu tư dài hạn.
Vị trí 4: 330.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 330.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm gần ngã tư thửa đất số 37 tờ bản đồ số 7, ở phần cuối của đoạn đường. Giá trị đất thấp hơn phản ánh sự ít thuận lợi hơn về giao thông và tiện ích công cộng. Dù giá trị đất thấp, đây có thể là lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm mức giá phải chăng trong khu vực nông thôn.
Thông tin chi tiết về giá trị đất tại các vị trí khác nhau giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn và đưa ra quyết định chính xác trong việc mua bán và đầu tư bất động sản. Bảng giá đất theo Quyết định số 18/2020/QĐ-UBND cung cấp thông tin thiết yếu về giá trị bất động sản tại đoạn đường số 45, hỗ trợ tối ưu hóa các quyết định liên quan đến giao dịch đất đai trong xã Minh Long, huyện Chơn Thành.
