Theo Quyết định số 18/2020/QĐ-UBND ngày 12/08/2020 của UBND tỉnh Bình Phước, bảng giá đất cho đường Nguyễn Công Hoan tại Thị Trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, được quy định cho loại đất ở đô thị. Đoạn đường này bao gồm toàn tuyến đường Nguyễn Công Hoan. Bảng giá dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về mức giá đất tại các vị trí khác nhau trong toàn tuyến đường này.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 1.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 của toàn tuyến đường Nguyễn Công Hoan có mức giá cao nhất là 1.000.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất cao nhất trong toàn tuyến, nhờ vào các yếu tố như vị trí trung tâm đô thị, khả năng tiếp cận tốt với các tiện ích và cơ sở hạ tầng quan trọng. Mức giá này phản ánh sự phát triển đô thị mạnh mẽ và tiềm năng kinh tế cao của khu vực.
Vị trí 2: 500.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 2, mức giá được quy định là 500.000 VNĐ/m². Mặc dù thấp hơn so với vị trí 1, khu vực này vẫn có giá trị cao, nhờ vào sự gần gũi với các tiện ích đô thị và kết nối tốt với các tuyến đường chính. Đây là lựa chọn hợp lý cho các dự án đầu tư cần tiếp cận dễ dàng với cơ sở hạ tầng đô thị.
Vị trí 3: 400.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá là 400.000 VNĐ/m². Mức giá này thấp hơn so với vị trí 2, phản ánh khoảng cách xa hơn từ các tiện ích chính hoặc cơ sở hạ tầng chưa phát triển tối ưu. Dù vậy, đây vẫn là khu vực có giá trị cho các mục đích sử dụng đất trong khu vực đô thị, với giá hợp lý cho các nhà đầu tư hoặc người mua có ngân sách vừa phải.
Vị trí 4: 300.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 300.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn, có thể do khoảng cách xa hơn từ các điểm phát triển đô thị hoặc cơ sở hạ tầng chính. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có thể là lựa chọn tốt cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc cho các mục đích sử dụng đất cần ngân sách thấp hơn.
Kết luận, bảng giá đất cho toàn tuyến đường Nguyễn Công Hoan tại Thị Trấn Chơn Thành cho thấy mức giá dao động từ 300.000 VNĐ/m² đến 1.000.000 VNĐ/m². Sự phân bổ giá này phản ánh rõ ràng ảnh hưởng của vị trí và mức độ phát triển đô thị đến giá trị đất, cung cấp thông tin quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư bất động sản phù hợp với nhu cầu và mục tiêu của mình.
