Theo Quyết định số 18/2020/QĐ-UBND ngày 12/08/2020 của UBND tỉnh Bình Phước, bảng giá đất cho đoạn đường Hoàng Diệu (bao gồm đường tổ 4, ấp Hiếu Cảm) thuộc Thị Trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, được quy định cho loại đất ở đô thị. Bảng giá dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về mức giá đất tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường từ Đường Nguyễn Huệ đến hết đất của ông La Xuân (thửa đất số 92, tờ bản đồ số 27).
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 2.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 của đoạn đường Hoàng Diệu có mức giá cao nhất là 2.500.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn tuyến, nhờ vào vị trí gần Đường Nguyễn Huệ và các tiện ích đô thị chính. Mức giá này phản ánh sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng lớn của khu vực, đặc biệt là trong việc thu hút đầu tư và phát triển bất động sản.
Vị trí 2: 1.250.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 2, mức giá được quy định là 1.250.000 VNĐ/m². Khu vực này vẫn giữ được giá trị đất tốt, mặc dù thấp hơn so với vị trí 1. Mức giá này cho thấy khu vực có vị trí và tiện ích tương đối tốt, nhưng không thuận lợi bằng vị trí 1 về mặt giao thông và kết nối đô thị.
Vị trí 3: 1.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá là 1.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với hai vị trí trước đó. Mức giá này phản ánh sự giảm dần trong giá trị đất do vị trí xa hơn từ các tiện ích chính hoặc khu vực có mức độ phát triển thấp hơn.
Vị trí 4: 750.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 750.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn đường Hoàng Diệu, có thể do vị trí xa các tiện ích đô thị và cơ sở hạ tầng. Mức giá này có thể phù hợp cho các dự án đầu tư với ngân sách hạn chế hoặc các mục đích sử dụng khác.
Kết luận, bảng giá đất cho đoạn đường Hoàng Diệu thuộc Thị Trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, cung cấp mức giá dao động từ 750.000 VNĐ/m² đến 2.500.000 VNĐ/m². Sự phân bổ giá này giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị đất tại các vị trí khác nhau trong khu vực, hỗ trợ trong việc đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư bất động sản phù hợp với nhu cầu và mục tiêu
