Bảng giá đất của Thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho đoạn đường Nguyễn Bá Lân, loại đất ở đô thị, đã được cập nhật theo Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Bảng giá này cung cấp mức giá chi tiết cho từng vị trí trong đoạn đường từ Lê Văn Lộc đến Lương Văn Nho, bao gồm các khu vực thuộc dự án khu tái định cư Bến Đình, khu nhà ở Sao Mai, Tecapro, Decoimex, và Đại An. Đây là thông tin quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư hiểu rõ giá trị bất động sản tại khu vực này.
Vị trí 1: 21.004.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường Nguyễn Bá Lân có mức giá cao nhất là 21.004.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường này. Giá trị cao của đất tại vị trí này có thể được giải thích bởi sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng và sự hiện diện của các dự án lớn như khu tái định cư Bến Đình và các khu nhà ở như Sao Mai, Tecapro, Decoimex, và Đại An. Vị trí này có thể nằm gần các tiện ích công cộng, dịch vụ và khu vực phát triển, khiến nó trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua.
Vị trí 2: 14.703.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 14.703.000 VNĐ/m². Khu vực này vẫn duy trì giá trị đất cao nhưng thấp hơn so với vị trí 1. Mặc dù giá đất tại đây không cao bằng vị trí 1, khu vực này vẫn có sự phát triển cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh, làm tăng giá trị của bất động sản. Đây có thể là sự lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm giá trị hợp lý hơn nhưng vẫn muốn tiếp cận các tiện ích và sự phát triển của khu vực.
Vị trí 3: 10.502.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 10.502.000 VNĐ/m², cho thấy khu vực này có giá trị đất thấp hơn so với các vị trí trước đó. Giá đất tại đây thấp hơn do có thể nằm xa hơn so với các dự án và tiện ích chính. Tuy nhiên, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển nhờ vào sự gia tăng của các dự án và cơ sở hạ tầng trong tương lai. Đây có thể là sự lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư hoặc người mua tìm kiếm giá trị hợp lý với tiềm năng phát triển trong tương lai.
Vị trí 4: 8.402.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 8.402.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn đường này, có thể do vị trí xa các tiện ích công cộng hoặc cơ sở hạ tầng chưa phát triển đầy đủ như các vị trí khác. Mặc dù giá đất thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai nhờ vào sự gia tăng của các dự án và cơ sở hạ tầng trong khu vực.
Bảng giá đất theo Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất tại đoạn đường Nguyễn Bá Lân, Thành phố Vũng Tàu. Việc hiểu rõ giá trị tại các vị trí khác nhau giúp các cá nhân và tổ chức đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán đất đai một cách chính xác và hợp lý, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể và sự phát triển của các dự án liên quan.
