Công văn 429/TCQLĐĐ-CQHĐĐ hướng dẫn về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất do Tổng cục quản lý đất đai ban hành
| Số hiệu | 429/TCQLĐĐ-CQHĐĐ |
| Ngày ban hành | 16/04/2012 |
| Ngày có hiệu lực | 16/04/2012 |
| Loại văn bản | Công văn |
| Cơ quan ban hành | Tổng cục Quản lý đất đai |
| Người ký | Đào Trung Chính |
| Lĩnh vực | Bất động sản,Tài nguyên - Môi trường |
|
BỘ
TÀI NGUYÊN VÀ |
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 429/TCQLĐĐ-CQHĐĐ |
Hà Nội, ngày 16 tháng 4 năm 2012 |
Kính gửi: Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Thực hiện Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 22 tháng 11 năm 2009 quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Thông tư số 13/2011/TT-BTNMT ngày 15 tháng 4 năm 2011 quy định về ký hiệu bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất.
Sau khi có Nghị quyết số 17/2011/QH13 ngày 22 tháng 11 năm 2011 của Quốc hội khóa XIII về việc thông qua Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011 - 2015) cấp quốc gia và Công văn số 23/CP-KTN ngày 23 tháng 02 năm 2012 của Chính phủ về việc phân bổ chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia cho các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, một số địa phương có vướng mắc trong việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp. Để kịp thời hoàn thiện việc lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011 - 2015), Tổng cục Quản lý đất đai hướng dẫn một số nội dung cụ thể như sau:
1. Về nội dung các bước lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:
Nội dung các bước lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011 - 2015) thực hiện theo quy định tại Phần II trong tập Định mức kinh tế - kỹ thuật lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ban hành kèm theo Thông tư số 06/2010/TT-BTNMT ngày 15 tháng 3 năm 2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
2. Về chỉ tiêu sử dụng đất:
Thực hiện theo Công văn số 23/CP-KTN ngày 23 tháng 02 năm 2012 của Chính phủ về việc phân bổ chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia và Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 22 tháng 11 năm 2009 quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, cụ thể được quy định tại Phụ lục 1, các chỉ tiêu này được thể hiện trong quy hoạch sử dụng đất các cấp tỉnh, huyện, xã.
3. Về mã sử dụng đất và ký hiệu loại đất:
a) Mã sử dụng đất của các loại đất thực hiện theo quy định tại Thông tư số 08/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 8 năm 2007 hướng dẫn thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất và Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT. Riêng đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng có mã sử dụng đất dạng phân số, trong đó: Tử số là mã đất chưa sử dụng (CSD), mẫu số là mã đất đưa vào sử dụng (loại đất quy hoạch); tử số chữ màu đen, mẫu số chữ màu đỏ.
b) Ký hiệu loại đất thực hiện theo quy định tại Thông tư số 13/2011/TT-BTNMT ngày 15 tháng 4 năm 2011 quy định về ký hiệu bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất và Phụ lục 2, cụ thể như sau:
- Đất chuyên trồng lúa nước (2 vụ trở lên) và đất trồng lúa sử dụng thông số màu loại đất lúa nước quy định tại Phụ lục 2 Thông tư số 13/2011/TT-BTNMT, cụ thể là 4-255-252-130. Để phân biệt, trong khoanh đất chuyên trồng lúa nước gắn mã sử dụng đất là LUC;
- Đất cơ sở văn hóa, đất cơ sở y tế, đất cơ sở giáo dục - đào tạo, đất cơ sở thể dục - thể thao thuộc đất phát triển hạ tầng do vậy thông số màu của các loại đất này là thông số màu loại đất phát triển hạ tầng quy định tại Phụ lục 2 Thông tư số 13/2011/TT-BTNMT, cụ thể là 59-255-170-160. Để phân biệt, trong các khoanh đất: cơ sở văn hóa, cơ sở y tế, cơ sở giáo dục - đào tạo, cơ sở thể dục - thể thao gắn mã sử dụng đất tương ứng là DVH, DYT, DGD, DTT;
- Đất ở tại đô thị sử dụng thông số màu đất ở tại đô thị quy định tại bản Ký hiệu bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất ban hành kèm theo Quyết định số 23/2007/QĐ-BTNMT ngày 17 tháng 12 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, cụ thể là 42-255-160-255;
- Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng được thể hiện màu theo loại đất đưa vào sử dụng (loại đất quy hoạch);
c) Thông số màu một số loại đất trên bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất dạng số trên phần mềm Microstation thể hiện tại Phụ lục 3.
4. Quy định cụ thể về chỉ tiêu sử dụng đất và ký hiệu loại đất được đăng tải trên Website Bộ Tài nguyên và Môi trường và Website Tổng cục Quản lý đất đai. Đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh rà soát, hoàn thiện quy hoạch sử dụng đất các cấp trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định./.
|
Nơi nhận: |
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG |
PHỤ LỤC 1
HỆ
THỐNG CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT CẤP TỈNH
(Kèm theo Công văn số 429/TCQLĐĐ-CQHĐĐ ngày 16 tháng 4 năm 2012 của Tổng cục
Quản lý đất đai)
|
STT |
Mục đích sử dụng đất |
Mã SDĐ |
|
|
1 |
1 |
Đất nông nghiệp |
NNP |
|
|
|
Trong đó: |
|
|
2 |
1.1 |
Đất trồng lúa |
LUA |
|
3 |
|
Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước (2 vụ trở lên) |
LUC |
|
4 |
1.2 |
Đất trồng cây lâu năm |
CLN |
|
5 |
1.3 |
Đất rừng phòng hộ |
RPH |
|
6 |
1.4 |
Đất rừng đặc dụng |
RDD |
|
7 |
1.5 |
Đất rừng sản xuất |
RSX |
|
8 |
1.6 |
Đất làm muối |
LMU |
|
9 |
1.7 |
Đất nuôi trồng thuỷ sản |
NTS |
|
10 |
2 |
Đất phi nông nghiệp |
PNN |
|
|
|
Trong đó: |
|
|
11 |
2.1 |
Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp |
CTS |
|
12 |
2.2 |
Đất quốc phòng |
CQP |
|
13 |
2.3 |
Đất an ninh |
CAN |
|
14 |
2.4 |
Đất khu công nghiệp |
SKK |
|
15 |
2.5 |
Đất cho hoạt động khoáng sản |
SKS |
|
16 |
2.6 |
Đất di tích danh thắng |
DDT |
|
17 |
2.7 |
Đất bãi thải, xử lý chất thải (trong đó có đất để xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại) |
DRA |
|
18 |
2.8 |
Đất tôn giáo, tín ngưỡng |
TTN |
|
19 |
2.9 |
Đất nghĩa trang, nghĩa địa |
NTD |
|
20 |
2.10 |
Đất phát triển hạ tầng |
DHT |
|
|
|
Trong đó: |
|
|
21 |
- |
Đất cơ sở văn hóa |
DVH |
|
22 |
- |
Đất cơ sở y tế |
DYT |
|
23 |
- |
Đất cơ sở giáo dục - đào tạo |
DGD |
|
24 |
- |
Đất cơ sở thể dục thể thao |
DTT |
|
25 |
2.11 |
Đất ở tại đô thị |
ODT |
|
26 |
3 |
Đất chưa sử dụng |
CSD |
|
27 |
3.1 |
Đất chưa sử dụng còn lại |
CSD |
|
28 |
3.2 |
Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng |
CSD/mã QH |
|
29 |
4 |
Đất đô thị |
DTD |
|
30 |
5 |
Đất khu bảo tồn thiên nhiên |
DBT |
|
31 |
6 |
Đất khu du lịch |
DDL |
PHỤ LỤC 2
KÝ
HIỆU MỘT SỐ LOẠI ĐẤT TRÊN BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT PHỤC VỤ QUY HOẠCH SỬ DỤNG
ĐẤT VÀ BẢN ĐỒ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
(Kèm theo Công văn số 429/TCQLĐĐ-CQHĐĐ ngày 16 tháng 4 năm 2012 của Tổng cục
Quản lý đất đai)
PHỤ LỤC 3
THÔNG
SỐ MÀU MỘT SỐ LOẠI ĐẤT TRÊN BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT PHỤC VỤ QUY HOẠCH SỬ
DỤNG ĐẤT VÀ BẢN ĐỒ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT DẠNG SỐ TRÊN PHẦN MỀM MICROSTATION
(Kèm theo Công văn số 429/TCQLĐĐ-CQHĐĐ ngày 16 tháng 4 năm 2012 của Tổng cục
Quản lý đất đai)