Vị trí và tiện ích dự án Đại Phước Lotus tại khu vực ven sông Đồng Nai

Nội dung chính

Tổng quan dự án Đại Phước Lotus tại khu vực ven sông Đồng Nai

Đại Phước Lotus được xây dựng trên cù lao Ông Cồn thuộc xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Dự án Đại Phước Lotus nằm tiếp giáp với quận 2 và quận 9 của TP.HCM.

Thông tin tổng quan về dự án Đại Phước Lotus, bao gồm:

- Tên dự án: Đại Phước Lotus

- Chủ đầu tư: Tập đoàn VinaCapital (Liên doanh giữa VinaCapital & DIC)

- Vị trí: Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.​

- Tổng diện tích: Khoảng 200 ha.​

- Loại hình phát triển: Biệt thự nghỉ dưỡng, khu đô thị sinh thái.

- Giá bán: Từ 42,7 - 76,43 triệu VNĐ/m².

Dự án Đại Phước Lotus tại khu vực ven sông Đồng Nai (Hình từ Internet)

Vị trí và tiện ích dự án Đại Phước Lotus tại khu vực ven sông Đồng Nai

Dự án Đại Phước Lotus tọa lạc trên cù lao Ông Cồn thuộc tỉnh Đồng Nai. Với môi trường sống sinh thái có 4 mặt tiếp giáp với sông, giao thông thuận tiện cho cả đường  bộ lẫn đường thủy.

Dự án nằm tiếp giáp với quận 2 và quận 9 của TP.HCM với các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 51A nối Quốc lộ 1 với TP Vũng Tàu, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối sân bay Long Thành tương lai.

Trong đó:

- Phía Bắc tiếp giáp sông Đồng Nai, đối diện quận 9, TP.HCM.​

- Phía Nam tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và các dự án bất động sản khác.​

- Phía Đông tiếp giáp sông và khu vực phát triển công nghiệp của huyện Nhơn Trạch.​

- Phía Tây tiếp giáp sông, đối diện phà Cát Lái quận 2, TP.HCM.

- Cách trung tâm TP HCM khoảng 16 km.

- Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 16 km.

Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng Đại Phước Lotus có quy mô lên tới 200ha gồm khu biệt thự Đại Phước Lotus rộng 22,4ha, bến du thuyền, trường học, nhà trẻ, công viên, trung tâm y tế, bệnh viện, nhà hàng, khách sạn, khu Lotus Sport Center (trung tâm thể thao và giải trí) cùng sân golf Jeongsan 18 lỗ,...

- Sân golf 18 lỗ Taekwang Jeongsan Country Club.​

- Bến du thuyền Bến Sen.​

- Trung tâm thể thao Lotus Sport Center.​

- Công viên cây xanh và hồ cảnh quan.​

- Trường học và nhà trẻ.​

- Trung tâm y tế và bệnh viện.​

- Nhà hàng và khách sạn.​

- Trung tâm mua sắm và cao ốc văn phòng.​

Và đặc biệt là khu biệt thự Đại Phước Lotus được phát triển từ giai đoạn đầu tiên của khu đô thị, bao gồm 332 căn biệt thự đơn lập và song lập cao cấp, từ 2 - 5 phòng ngủ với diện tích từ 210 - 378m2 trên khuôn viên đất rộng từ 300 - 650m2.

Phát triển các khu đô thị sinh thái có phải là định hướng phát triển đô thị ở Việt Nam không?

Theo như Quan điểm chỉ đạo trong phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 tại Nghị quyết 06-NQ/TW năm 2022 của Ban Chấp hành Trung ương đã nêu rõ:

II- QUAN ĐIỂM CHỈ ĐẠO, MỤC TIÊU VÀ TẦM NHÌN

1. Quan điểm chỉ đạo

- Đô thị hoá là tất yếu khách quan, là một động lực quan trọng cho phát triển kinh tế - xã hội nhanh và bền vững trong thời gian tới. Tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo của Đảng, hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước; thống nhất nhận thức và hành động trong hoàn thiện thể chế, quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển đô thị bền vững theo hướng đô thị xanh, văn minh, giàu bản sắc và có tính tiên phong, dẫn dắt các hoạt động đổi mới sáng tạo, trở thành động lực phát triển là nhiệm vụ thường xuyên, quan trọng của cả hệ thống chính trị.

- Đổi mới tư duy, lý luận và phương pháp quy hoạch đô thị; bảo đảm quy hoạch đô thị phải có tầm nhìn dài hạn, đồng bộ và hiện đại, lấy con người và chất lượng cuộc sống làm trung tâm; văn hóa và văn minh đô thị làm nền tảng phát triển; kết hợp hài hoà giữa quá trình đô thị hoá, phát triển đô thị với công nghiệp hoá, hiện đại hoá, xây dựng nông thôn mới và cơ cấu lại nền kinh tế, quản lý phát triển xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh. Quy hoạch đô thị và phát triển kết cấu hạ tầng các đô thị phải đi trước một bước và tạo ra nguồn lực chủ yếu cho phát triển đô thị. Kiên quyết xoá bỏ tư duy nhiệm kỳ và tình trạng "quy hoạch treo", cơ chế "xin - cho", "lợi ích nhóm" trong xây dựng, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch.

- Tập trung hoàn thiện hệ thống pháp luật và ban hành các cơ chế, chính sách có tính đột phá vượt trội cho phát triển đô thị bền vững, thúc đẩy kinh tế khu vực đô thị tăng trưởng nhanh, hiệu quả. Bảo đảm kết hợp đồng bộ và hài hoà giữa cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị với phát triển các đô thị mới, bảo đảm kiến trúc đô thị hiện đại, giàu bản sắc, các yếu tố văn hóa đặc trưng được giữ gìn và phát huy; phát triển mạnh mẽ liên kết ngành, liên kết vùng và lợi thế kết nối đa chiều của các đô thị; chú trọng tổ chức lại đời sống dân cư và phát triển kinh tế trong quá trình tái thiết và phát triển đô thị; bảo đảm chất lượng sống tại đô thị ở mức cao, đáp ứng cơ bản nhu cầu về nhà ở và hạ tầng xã hội cho dân cư đô thị.

- Phát triển hệ thống đô thị bền vững theo mạng lưới, phân bổ hợp lý, phù hợp với từng vùng, miền, bảo đảm đồng bộ, thống nhất, cân đối giữa các vùng, miền; phát triển các đô thị có chức năng tổng hợp với quy mô và dân số ở mức hợp lý theo hướng đô thị xanh, thông minh, thích ứng với biến đổi khí hậu, phòng, chống thiên tai và dịch bệnh; bảo đảm tính kết nối cao giữa các đô thị trực thuộc Trung ương, đô thị trung tâm cấp quốc gia với đô thị vùng và khu vực nông thôn. Lựa chọn các đô thị có lợi thế đặc biệt để xây dựng thành các trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại, dịch vụ... có khả năng cạnh tranh khu vực, quốc tế cao.

…

Theo đó, phát triển đô thị bền vững theo hướng đô thị xanh, văn minh, giàu bản sắc và có tính tiên phong, dẫn dắt các hoạt động đổi mới sáng tạo, trở thành động lực phát triển là nhiệm vụ thường xuyên, quan trọng của cả hệ thống chính trị.

Như vậy, có thể xem việc phát triển các khu đô thị sinh thái (đô thị xanh) là định hướng phát triển đô thị ở Việt Nam trong giai đoạn hiện nay.