Thuê trọ Bình Thạnh giá từ 3 đến 5 triệu gần các trường ĐH Hutech, Ngoại Thương, GTVT? Sinh viên thuê trọ đã đặt cọc có đăng ký thường trú được không?

Nội dung chính

Thuê trọ Bình Thạnh giá từ 3 đến 5 triệu gần các trường ĐH Hutech, Ngoại Thương, GTVT?

Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025.

Cụ thể, tại Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 quy định như sau:

Theo đó, trên cơ sở Đề án 356/ĐA-CP ngày 09/05/2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, trong đó có việc sáp nhập các phường của Quận Bình Thạnh (cũ) như sau:

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 7 và Phường 17 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Gia Định.

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Bình Thạnh), Phường 26 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thạnh.

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 11 và Phường 13 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Lợi Trung.

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 19, Phường 22 và Phường 25 thành phường mới có tên gọi là phường Thạnh Mỹ Tây.

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 27 và Phường 28 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Quới.

Như vậy, Quận Bình Thạnh được sắp xếp thành 5 phường với tên gọi mới là: Gia Định, Bình Thạnh, Bình Lợi Trung, Thạnh Mỹ Tây, Bình Quới.

Bình Thạnh cũ là một trong những quận tập trung nhiều trường đại học lớn như Hutech, Ngoại thương, Giao thông Vận tải… nên nhu cầu thuê phòng trọ của sinh viên và người đi làm ở khu vực này luôn rất cao.

Với ngân sách khoảng 3 đến 5 triệu đồng/tháng, thuê trọ Bình Thạnh có thể tìm được nhiều lựa chọn phòng trọ, căn hộ mini, phòng ghép với vị trí thuận tiện, gần trường học, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố.

[i] Cho thuê phòng mặt tiền đường lớn, full tiện nghi, gần Hutech, Ngoại Thương

- Điện: 4k/kW, Nước+Rác: 120k/người, Wifi (nếu dùng): 100k/phòng, Xe: Free 2 xe.

+ 5 phút qua các trường Đz Hutech, ngã tư Hàng Xanh, ĐH Ngoại Thương, ĐH GTVT, học viện Cán bộ,....

> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Cho thuê phòng mặt tiền đường lớn, full tiện nghi, gần Hutech, Ngoại Thương

[ii] Cho thuê phòng trọ gần ĐH Văn Lang, Hutech, ĐH Công nghiệp, giờ giấc tự do, giá 4,7 triệu

 Full nội thất: máy lạnh Inverter, tủ lạnh, giường nệm cao cấp, tủ gỗ, toilet riêng TOTO

Nước nóng NLMT, bếp từ riêng, khóa vân tay an toàn

> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Cho thuê phòng trọ gần ĐH Văn Lang, Hutech, ĐH Công nghiệp, giờ giấc tự do, giá 4,7 triệu

Xem thêm:

Thuê trọ Bình Thạnh giá từ 3 đến 5 triệu gần các trường ĐH Hutech, Ngoại Thương, GTVT? Sinh viên thuê trọ đã đặt cọc có đăng ký thường trú được không? (Hình từ Internet)

Sinh viên thuê trọ đã đặt cọc có đăng ký thường trú được không?

Căn cứ theo điểm a khoản 3 Điều 20 Luật Cư trú 2020 quy định:

Điều 20. Điều kiện đăng ký thường trú

1. Công dân có chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình thì được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp đó.

2. Công dân được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp không thuộc quyền sở hữu của mình khi được chủ hộ và chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đó đồng ý trong các trường hợp sau đây:

a) Vợ về ở với chồng; chồng về ở với vợ; con về ở với cha, mẹ; cha, mẹ về ở với con;

b) Người cao tuổi về ở với anh ruột, chị ruột, em ruột, cháu ruột; người khuyết tật đặc biệt nặng, người khuyết tật nặng, người không có khả năng lao động, người bị bệnh tâm thần hoặc bệnh khác làm mất khả năng nhận thức, khả năng điều khiển hành vi về ở với ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột, bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, cháu ruột, người giám hộ;

c) Người chưa thành niên được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý hoặc không còn cha, mẹ về ở với cụ nội, cụ ngoại, ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột, bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; người chưa thành niên về ở với người giám hộ.

3. Trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này, công dân được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Được chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý cho đăng ký thường trú tại địa điểm thuê, mượn, ở nhờ và được chủ hộ đồng ý nếu đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình đó;

[...]

Như vậy, sinh viên thuê trọ dù đã đặt cọc hoặc ký hợp đồng thuê phòng vẫn chỉ có thể đăng ký thường trú tại địa chỉ thuê khi được chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý. Trong trường hợp đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình tại địa chỉ đó, cần thêm sự đồng ý của chủ hộ.

Do đó, trước khi làm thủ tục, sinh viên nên chủ động trao đổi với chủ nhà và đề nghị hỗ trợ xác nhận để đảm bảo đủ điều kiện.

Mẫu hợp đồng đặt cọc thuê trọ mới nhất

Căn cứ theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về đặt cọc như sau:

Điều 328. Đặt cọc

1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Thông qua căn cứ trên, việc đặt cọc khi thuê trọ được quy định như sau:

- Bên thuê trọ (hay còn gọi là bên đặt cọc) giao cho chủ trọ (bên nhận đặt cọc) một khoản tiền trong một thời gian theo thỏa thuận nhằm đảm bảo giao kết hợp đồng thuê trọ hoặc thực hiện hợp đồng thuê trọ.

- Khi hợp đồng được giao kết thì tiền đặt cọc được trả lại cho bên thuê trọ hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền thuê trọ.

Nhằm bảo đảm việc giao kết hoặc thực hiện hợp đồng thuê. Dù pháp luật không bắt buộc phải lập hợp đồng đặt cọc, nhưng để tránh rủi ro, bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ của các bên, tốt nhất nên lập hợp đồng đặt cọc bằng văn bản, ghi rõ thỏa thuận và chữ ký của cả hai bên.