Tổng vốn xây dựng nhà ở xã hội Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi tỉnh Bắc Ninh là bao nhiêu?

Nội dung chính

Tổng vốn xây dựng nhà ở xã hội Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi tỉnh Bắc Ninh là bao nhiêu?

Ngày 18 tháng 10 năm 2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 359/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (nay là xã Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh).

Theo đó, tại khoản 6 Điều 1 Quyết định 359/QĐ-UBND 2025 có nêu tổng vốn xây dựng nhà ở xã hội Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi tỉnh Bắc Ninh dự kiến khoảng 1.196.219.299.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn một trăm chín mươi sáu tỷ, hai trăm mười chín triệu, hai trăm chín mươi chín nghìn đồng). Trong đó, cơ cấu nguồn vốn như sau:

- Vốn chủ sở hữu: 239.243.859.800 đồng.

- Vốn vay, vốn hợp pháp khác: 956.975.439.200 đồng.

Lưu ý: Tổng vốn đầu tư nêu trên là sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án, chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Tổng vốn đầu tư cuối cùng của dự án do nhà đầu tư xác định từ Báo cáo nghiên cứu khả thi được chủ đầu tư lập, thẩm định, phê duyệt đảm bảo phù hợp với Quy hoạch chi tiết 1/500, quy định pháp luật về xây dựng.

Tổng vốn xây dựng nhà ở xã hội Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi tỉnh Bắc Ninh là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Quy mô xây dựng nhà ở xã hội Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi tỉnh Bắc Ninh

Căn cứ tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 359/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết quy mô xây dựng nhà ở xã hội Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi tỉnh Bắc Ninh như sau:

(1) Quy mô sử dụng đất: Khoảng 1,25ha.

(2) Quy mô xây dựng:

Dự án được đầu tư xây dựng trên lô đất ký hiệu CT2 với diện tích đất khoảng 12.464m2 thuộc Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định 295/QĐ-UBND ngày 25/02/2019 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định 1389/QĐ-UBND ngày 09/12/2021 và Quyết định 231/QĐ UBND ngày 11/3/2024, cụ thể:

- Xây dựng 03 toà nhà ở xã hội cao 21 tầng; tổng diện tích xây dựng khoảng 4.630m2; tổng diện tích sàn khoảng 82.984m2. Các không gian chức năng trong các tòa nhà gồm: Không gian để xe (bố trí tại tầng 3, tầng 4); không gian kinh doanh dịch vụ thương mại (tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án, bố trí tại tầng 1, tầng 2, tầng 5, tầng 21); các căn hộ ở; các không gian sinh hoạt cộng đồng, công cộng, kỹ thuật phục vụ chung cho cả tòa nhà.

Hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Hệ thống điện, chống sét, chiếu sáng; hệ thống thông tin liên lạc; hệ thống điều hòa, thông gió; hệ thống cấp nước và thoát nước; hệ thống phòng cháy chữa cháy; hệ thống thu gom rác…

- Xây dựng các hạng mục phụ trợ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà trong phạm vi lô đất CT2: Nhà kỹ thuật, nhà để xe, hệ thống đường giao thông, sân vườn cảnh quan, hệ thống cấp điện, thông tin liên lạc, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải; phòng cháy chữa cháy…

(3) Quy mô dân số: Dự án đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.480 người.

(4) Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Dự án cung cấp khoảng 720 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để ở, khoảng 10.444m2 diện tích sàn để kinh doanh dịch vụ, thương mại.

Lưu ý: Số lượng căn hộ, tổng diện tích đất xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng cụ thể, chi tiết sẽ được xác định tại bước lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng và thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, đảm bảo tuân thủ quy định hiện hành tại thời điểm thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt.