Tổng số căn hộ dự án nhà ở xã hội phường Thạch Trung thành phố Hà Tĩnh (nay là phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh)

Nội dung chính

Tổng số căn hộ dự án nhà ở xã hội phường Thạch Trung thành phố Hà Tĩnh (nay là phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh)

Ngày 26/9/2025, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định 2420/QĐ-UBND về việc giao chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội tại phường Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh (nay là phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh).

Căn cứ theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 2420/QĐ-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về quy mô của dự án nhà ở xã hội phường Thạch Trung thành phố Hà Tĩnh (nay là phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh) như sau:

Điều 1. Giao chủ đầu tư thực hiện dự án Xây dựng nhà ở xã hội tại phường Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh, nay là phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh (đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 31/QĐ-UBND ngày 23/6/2025) với các nội dung sau đây:

...

5. Quy mô đầu tư:

- Sản phẩm dự kiến của dự án: Gồm 05 tòa chung cư nhà ở xã hội, chiều cao 15 tầng với khoảng 1.520 căn hộ và 01 tòa chung cư nhà ở thương mại, chiều cao 15 tầng với khoảng 273 căn hộ trên tổng diện tích đất khoảng 1,64ha.

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội: Chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng quy hoạch; thực hiện bàn giao các hạng mục thuộc hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho cơ quan, tổ chức có liên quan để quản lý, vận hành theo đúng quy định của Luật Nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Quy mô dân số dự kiến: 7.172 người.

(Quy mô dự án cụ thể sẽ được xác định trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế dự án; tỷ lệ đất xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại trong phạm vi dự án đảm bảo tuân thủ theo quy định của Luật Nhà ở)

...

Như vậy, dự án nhà ở xã hội phường Thạch Trung thành phố Hà Tĩnh (nay là phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh) dự kiến sẽ có khoảng 1.793‬ căn hộ. Trong đó dự kiến sẽ có khoảng 1.520 căn hộ nhà ở xã hội và khoảng 273 căn hộ nhà ở thương mại.

Tổng số căn hộ dự án nhà ở xã hội phường Thạch Trung thành phố Hà Tĩnh (nay là phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của Chủ đầu tư và các nhà đầu tư trong liên danh cùng thực hiện dự án nhà ở xã hội phường Thạch Trung thành phố Hà Tĩnh (nay là phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh)

Căn cứ theo Điều 3 Quyết định 2420/QĐ-UBND năm 2025 nêu rõ trách nhiệm của Chủ đầu tư và các nhà đầu tư trong liên danh cùng thực hiện dự án nhà ở xã hội phường Thạch Trung thành phố Hà Tĩnh (nay là phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh) như sau:

(1) Trách nhiệm Chủ đầu tư:

- Chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của các thông tin, tài liệu, số liệu trong hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuyệt đối tuân thủ đúng quy định của pháp luật, chính sách hiện hành của Nhà nước và của tỉnh Hà Tĩnh.

- Chủ trì, phối hợp với các nhà đầu tư liên danh triển khai thực hiện dự án đầu tư theo đúng nội dung tại Hợp đồng Liên danh đã được ký kết ngày 28/8/2025; đảm bảo đúng mục tiêu, nội dung, tiến độ đã cam kết và các quy định tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, môi trường, lao động, đăng ký kinh doanh, đăng ký đầu tư và pháp luật có liên quan trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư.

- Khẩn trương hoàn thiện các hồ sơ thủ tục đầu tư và các thủ tục liên quan theo quy định; đảm bảo nguồn vốn thực hiện dự án theo đúng nội dung dự án đã được phê duyệt và quy định của pháp luật.

- Thực hiện ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.

(2) Trách nhiệm của các nhà đầu tư trong liên danh (Công ty TNHH sản xuất và thương mại Phúc Đạt, Công ty TNHH Phúc Đạt Connect 2): Phối hợp với Chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án theo đúng nội dung tại Hợp đồng liên danh đã được ký kết ngày 28/8/2025, đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật.

(3) Cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét chấm dứt hoạt động dự án nếu Chủ đầu tư, các nhà đầu tư trong liên danh có vi phạm dẫn đến dự án thuộc trường chấm dứt hoạt động theo quy định của Luật Đầu tư 2020 và quy định pháp luật khác có liên quan.