Tổng hợp dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình dự kiến hoàn thành xây dựng trong năm 2025

Nội dung chính

Tổng hợp dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình dự kiến hoàn thành xây dựng trong năm 2025

Ngày 06/10/2025, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông báo 474/TB-BXD kết quả kiểm tra, đôn dốc, tháo gỡ khó khăn, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

Theo đó, tại Thông báo 474/TB-BXD 2025 Bộ Xây dựng nhận thấy khả năng hoàn thành năm 2025 của các dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình, cụ thể như sau:

(1) Dự án khu nhà ở xã hội thuộc Quy hoạch Tổng mặt bằng Khu thiết chế công đoàn tại KCN Đồng Văn II, do Công ty Cổ phần Arita làm chủ đầu tư, đã hoàn thành 910 căn.

(2) Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đồng Văn Xanh, do Liên danh Công ty CP Doanh nghiệp Hà Nam và Công ty TNHH Thi Sơn làm Chủ đầu tư, đã hoàn thành 372 căn.

(3) Dự án Đầu tư xây dựng Khu dịch vụ, nhà công nhân KCN Đồng Văn IV do Công ty Đầu tư Hạ tầng và Đô thị VIGLACERA làm chủ đầu tư, đã hoàn thành 754 căn.

(4) Dự án Đầu tư xây dựng khu hành chính và dịch vụ thương mại, lưu trú khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III, do Công ty Cổ phần phát triển hạ tầng KCN Đồng Văn III làm chủ đầu tư, đã hoàn thành 922 căn.

(5) Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD làm chủ đầu tư, có thể hoàn thành 564 căn.

(6) Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại ô đất OCT-01 cho cán bộ, bác sỹ, công nhân viên Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức do Sở Xây dựng làm chủ đầu tư, có khả năng hoàn thành 216 căn.

(7) Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại các ô đất CT01, CT02 cho cán bộ, bác sỹ Bệnh viện Bạch Mai do Sở Xây dựng làm chủ đầu tư, có thể hoàn thành 240 căn.

(8) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại phường Lê Hồ do Liên danh Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến và Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải làm chủ đầu tư, có thể hoàn thành 300 căn.

Tổng hợp dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình dự kiến hoàn thành xây dựng trong năm 2025 (Hình từ Internet)

Chỉ tiêu hoàn thành xây dựng dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình năm 2025

Tại tiểu mục 3 Mục 3 Thông báo 474/TB-BXD 2025 nêu rõ chỉ tiêu hoàn thành xây dựng dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình năm 2025 như sau:

- Đối với 04 dự án đã hoàn thành với tổng số 2.958 căn (4 dự án nêu tại điểm (1), (2), (3), (4)), yêu cầu các chủ đầu tư khẩn trương làm các thủ tục, công bố rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng để tiến hành bán, bàn giao sớm cho người dân cũng như cho công nhân khu công nghiệp thuê.

- Đối với 04 Dự án đang thi công, có kế hoạch hoàn thành 1.320 căn trong năm 2025 (4 dự án nêu tại điểm (5), (6), (7), (8)), đề nghị UBND tỉnh làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để rà soát, điều chỉnh tiến độ, thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, yêu cầu chủ đầu tư dự án tập trung nguồn lực, thi công theo tiến độ đã cam kết, đảm bảo hoàn thành trước 31/12/2025.

- Riêng đối với Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại phường Lê Hồ, theo kế hoạch đăng ký chỉ hoàn thành 300 căn, tuy nhiên căn cứ tình hình thực tế dự án (mặt bằng sạch, nhà đầu tư liên doanh có tiềm lực tài chính, có kinh nghiệp triển khai dự án nhà ở...), đề nghị UBND tỉnh làm việc với Chủ đầu tư, phấn đấu hoàn thành 500 căn ngay trong năm 2025.

Như vậy, năm 2025, tỉnh Ninh Bình có thể hoàn thành 4.478/4.461 căn, đạt chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội 2025

Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Ngoài ra, các đối tượng này cần đáp ứng điều kiện được quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023, điều kiện về nhà ở quy định tại Điều 29, điều kiện về thu nhập quy định tại Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.