Tiếp tục áp dụng các Nghị quyết về bảng giá đất tỉnh Cà Mau sau sáp nhập tỉnh

Nội dung chính

Tiếp tục áp dụng các Nghị quyết về bảng giá đất tỉnh Cà Mau sau sáp nhập tỉnh

Ngày 22/9/2025, HĐND tỉnh Cà Mau đã thông qua Nghị quyết 28/NQ-HĐND về việc áp dụng, bãi bỏ văn bản quy phạm pháp luật do Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau, tỉnh Bạc Liêu ban hành trước ngày 01 tháng 7 năm 2025.

Theo Điều 1 Nghị quyết 28/NQ-HĐND năm 2025, các văn bản quy phạm pháp luật do Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau, tỉnh Bạc Liêu ban hành trước ngày 01 tháng 7 năm 2025 tiếp tục được áp dụng trên phạm vi đơn vị hành chính tỉnh Cà Mau (mới) và các văn bản tiếp tục được áp dụng theo địa giới hành chính (cũ) cho đến khi có văn bản thay thế.

Trong đó có các Nghị quyết liên quan bảng giá đất do HĐND tỉnh Cà Mau (cũ) và HĐND tỉnh Bạc Liêu (cũ) ban hành sẽ vẫn được tiếp tục áp dụng theo địa giới hành chính (cũ).

Căn cứ theo Mục IX Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị quyết 28/NQ-HĐND năm 2025, bảng giá đất tỉnh Cà Mau sau sáp nhập tỉnh sẽ tiếp tục áp dụng các Nghị quyết sau đây:

[1] Nghị quyết về bảng giá đất tỉnh Cà Mau (cũ)

- Nghị quyết 18/2019/NQ-HĐND ngày 06/12/2019 ban hành Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

- Nghị quyết 09/2023/NQ-HĐND ngày 07/7/2023 sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai doạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau ban hành kèm theo Nghị quyết 18/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau.

- Nghị quyết 08/2024/NQ-HĐND ngày 09/10/2024 sửa đồi, bổ sung khoản 2 Điều 1 Nghị quyết 18/2019/NQ-HĐND ngày 06/12/2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai doạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau, được sửa đổi, bố sung tại Nghị quyết 09/2023/NQ-HĐND ngày 07/7/2023 của Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau.

[2] Nghị quyết về bảng giá đất tỉnh Bạc Liêu (cũ)

- Nghị quyết 08/2019/NQ-HĐND ngày 06/12/2019 thông qua bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu giai đoạn 2020-2024;

- Nghị quyết 05/2020/NQ-HĐND ngày 10/7/2020 sửa đổi, bố sung Nghị quyết 08/2019/NQ-HĐND ngày 06/12/2019 của HĐND tỉnh về việc Thông qua bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu giai đoạn 2020-2024.

Tiếp tục áp dụng các Nghị quyết về bảng giá đất tỉnh Cà Mau sau sáp nhập tỉnh (Hình từ Internet)

Bảng giá đất tỉnh Cà Mau sau sáp nhập tỉnh được áp dụng trong trường hợp nào theo Luật Đất đai 2024?

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 (được sửa đổi tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024), Bảng giá đất tỉnh Cà Mau sau sáp nhập tỉnh được áp dụng trong trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.