Các hạng mục ưu tiên đầu tư của Khu tái định cư Hồ Suối Lớn tại đặc khu Phú Quốc (An Giang)

Nội dung chính

Các hạng mục ưu tiên đầu tư của Khu tái định cư Hồ Suối Lớn tại đặc khu Phú Quốc (An Giang)

Ngày 16/9/2025, UBND tỉnh An Giang ban hành Quyết định 1079/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu Khu tái định cư Hồ Suối Lớn, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang, tỷ lệ 1/2000.

Theo khoản 11 Điều 1 Quyết định 1079/QĐ-UBND năm 2025, các hạng mục ưu tiên đầu tư của Khu tái định cư Hồ Suối Lớn tại đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang như sau:

Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung (san lấp, giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải,...) đồng bộ, hoàn chỉnh, đảm bảo đáp ứng yêu cầu tái định cư theo quy định hiện hành.

Cơ cấu sử dụng đất của Khu tái định cư Hồ Suối Lớn tại đặc khu Phú Quốc (An Giang)

Tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 1079/QĐ-UBND năm 2025 có nêu tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 30,15ha, cơ cấu sử dụng đất của Khu tái định cư Hồ Suối Lớn tại đặc khu Phú Quốc (An Giang) như sau:

Các hạng mục ưu tiên đầu tư của Khu tái định cư Hồ Suối Lớn tại đặc khu Phú Quốc (An Giang) (Hình từ Internet)

Giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan của Khu tái định cư Hồ Suối Lớn của đặc khu Phú Quốc 

Theo khoản 8 Điều 1 Quyết định 1079/QĐ-UBND năm 2025 nêu chi tiết giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan của Khu tái định cư Hồ Suối Lớn của đặc khu Phú Quốc như sau:

- Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan khu tái đinh cư theo hướng hiện đại, bền vững và hài hòa với không gian cảnh quan của khu vực xung quanh.

- Hình thành các nhóm nhà ở tái định cư với các loại hình nhà ở liền kề, nhà ở chung cư để cung cấp đa dạng các nhu cầu tái định cư trên địa bàn đặc văn hóa, giáo dục,.. ở các vị trí thuận lợi để cư dân tiếp cận. Bổ sung các khu dịch vụ để cung cấp các dịch vụ thiết yếu khác (Như: thương mại, tài chính, bưu chính,…) cho khu tái định cư.

- Các trục đường D1A, D3, D6 và D7 đóng vai trò là trục không gian chính kết nối khu quy hoạch với các khu vực xung quanh.

- Tổ chức không gian khu vực lập quy hoạch thành 03 khu vực như sau:

+ Khu công cộng - dịch vụ: Các công trình công cộng hạ tầng xã hội phục vụ cho đơn vị ở được bố trí ở trung tâm hạt nhân và trục không gian chính trên cơ sở tính toán cân đối với các nhóm nhà ở trong khu vực nghiên cứu bao gồm: Trường học (mầm non, tiểu học), trạm y tế, trung tâm văn hóa - thể thao, siêu thị dịch vụ.

+ Khu nhà ở: Nhà ở hiện hữu chỉnh trang dọc theo đường tỉnh ĐT973; là khu nhà ở cải tạo trên nguyên tắc khuyến khích tái phát triển, chỉnh trang kiến trúc công trình, dãy phố nhằm nâng cao bộ mặt mỹ quan đô thị. Nhà ở thấp tầng dọc theo các trục đường chính và đường nội bộ là nhà ở xây dựng mới, mật độ cao được xây dựng theo dạng nhà liền kề, kết hợp các lô đất lại thành các lô lớn hơn để tạo sự đa dạng về khối tích công trình tạo thành những dãy phố hài hoà và sinh động.

Nhà ở chung cư bố trí ở phía Đông khu quy hoạch; là khu chung cư xây dựng mới với vườn hoa, sân chơi, và các tiện ích công cộng khác để phục vụ đời sống cư dân. Hình khối, kiến trúc của các tòa nhà chung cư, đảm bảo tính thẩm mỹ và hài hòa với cảnh quan chung.

+ Khu trung tâm: Khu vực trung tâm với lối không gian mở, hình thành các không gian công cộng, quảng trường, không gian đi bộ, giải trí, thể dục thể thao, cây xanh, mặt nước có hình thức kiến trúc đặc trưng với kiến trúc mới, hiện đại; kiến trúc nhỏ mang tính biểu tượng, điêu khắc và trang trí gắn kết với ngôn ngữ hình khối chung của khu vực.

- Tổ chức không gian kiến trúc được tổ chức trên cơ sở tổng thể không gian và yêu cầu của từng loại công trình để tạo được công trình kiến trúc phù hợp, hài hoà thân thiện với cảnh quan toàn khu vực.

- Giải pháp thiết kế được thể hiện cụ thể trong bản đồ tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan và các bản vẽ quy định về việc kiểm soát về kiến trúc, cảnh quan trong khu vực lập quy hoạch.