Tiến độ xây dựng Khu dân cư phố Đức Tâm II tại xã Văn Quan (Lạng Sơn)

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng Khu dân cư phố Đức Tâm II tại xã Văn Quan (Lạng Sơn)

Ngày 12/9/2025, UBND tỉnh Lạng Sơn đã ban hành Quyết định 2014/QĐ-UBND quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu dân cư phố Đức Tâm II, thị trấn Văn Quan, huyện Văn Quan.

Theo khoản 7 Điều 1 Quyết định 2014/QĐ-UBND, tiến độ xây dựng Khu dân cư phố Đức Tâm II tại xã Văn Quan (Lạng Sơn) như sau:

- Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: theo tiến độ thực hiện dự án,

- Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư:

+ Công tác giải phóng mặt bằng, thủ tục đất đai: Quý I/2022 - Quý III/2025.

+ Công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng (điều chỉnh chủ trương đầu tư, xin cấp phép môi trường, Báo cáo nghiên cứu khả thi,...): Quý II/2024 Quý IV/2025.

+ Thực hiện đầu tư xây dựng, tổ chức nghiệm thu, bàn giao công trình và đưa dự án vào hoạt động: hoàn thành Quý IV/2027.

Tiến độ xây dựng Khu dân cư phố Đức Tâm II tại xã Văn Quan (Lạng Sơn)(Hình từ Internet)

Quy mô xây dựng Khu dân cư phố Đức Tâm II tại xã Văn Quan (Lạng Sơn)

Theo khoản 4 Điều 1 Quyết định 2014/QĐ-UBND, quy mô xây dựng Khu dân cư phố Đức Tâm II tại xã Văn Quan (Lạng Sơn) như sau;

- Diện tích đất thực hiện dự án: 100.871,05m2, trong đó: Diện tích đất khu dân cư: 96.497,52m2; Diện tích đất hành lang đấu nổi hạ tầng: 4.373,53m2.

- Diện tích đất xây dựng nhà ở: 42.374,7m2.

- Loại nhà ở: nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở tái định cư.

- Số lượng nhà ở: Dự kiến 295 lô đất xây dựng nhà ở (bao gồm: 195 lô đất ở liền kề, 94 lô đất ở biệt thự, 06 lô đất tái định cư).

- Quy mô dân số: 2.145 người.

- Quy mô kiến trúc xây dựng: thực hiện theo quy hoạch chi tiết của dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Vị trí dự án thuộc khu vực đô thị.

- Dự án không thuộc phạm vi bảo vệ của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt, không thuộc khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử (được xác định trong đồ án quy hoạch đô thị) của đô thị loại đặc biệt.

- Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng dân cư với dự án đầu tư xây dựng khu dân cư:

+ Phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng dân cư: Nhà đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho cơ quan Nhà nước quản lý, vận hành, khai thác các công trình hạ tầng kỹ thuật gồm: đường giao thông (bao gồm cả vỉa hè, bãi đỗ xe); cây xanh, mặt nước; hệ thống cấp nước; hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải; hệ thống điện chiếu sáng; san nền phần đất hành lang đấu nối hạ tầng với Quốc lộ 1B.

+ Phần hạ tầng đô thị Nhà đầu tư bàn giao lại cơ quan Nhà nước: đất dịch vụ công cộng; đất trường học; đất ở tái định cư; đất hành lang Quốc lộ 1B để nhà nước đầu tư xây dựng công trình và quản lý theo quy định.

- Sơ bộ phần hạ tầng đô thị Nhà đầu tư giữ lại để kinh doanh: Nhà đầu tư giữ lại để kinh doanh đối với phần diện tích đất ở liền kề, đất ở biệt thự theo hình thức phân lô bán nền.

- Sơ bộ phần hạ tầng bàn giao lại cơ quan nhà nước: Đất dịch vụ công cộng; đất trường học; đất ở tái định cư; đất cây xanh, mặt nước; đất hành lang Quốc lộ 1B.

Mục tiêu xây dựng Khu dân cư phố Đức Tâm II tại xã Văn Quan (Lạng Sơn)

Theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 2014/QĐ-UBND, mục tiêu xây dựng Khu dân cư phố Đức Tâm II tại xã Văn Quan (Lạng Sơn) như sau:

Đầu tư xây dựng khu dân cư mới, khu hành chính có hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ, hiện đại; đáp ứng nhu cầu về nhà ở, đất ở góp phần tích cực vào chương trình phát triển nhà ở của xã Văn Quan nói riêng và tỉnh Lạng Sơn nói chung.