Thông tin về dự án Jade Square tại Hà Nội

Nội dung chính

Tổng quan thông tin về dự án Jade Square tại Hà Nội

Tên dự án: Jade Square

Vị trí: Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế – Chèm, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Bất động sản Vimedimex và Công ty CP Bạch Đằng TMC

Đơn vị phát triển: Vimefulland

Tổng diện tích: 20.154 m2

Mật độ xây dựng: 45%

Quy mô: 104 căn thấp tầng (biệt thự lâu đài và biệt thự lâu đài phố). 249 căn hộ cao tầng (tòa HH3)

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Đơn vị thiết kế: NKB Archi (Pháp)

>>>> Xem chi tiết: Thông tin Dự án Jade Square tại Hà Nội

Thông tin về dự án Jade Square tại Hà Nội (Hình từ Internet)

Vị trí đắc địa của dự án Jade Square

Dự án Jade Square sở hữu vị trí đắc địa tại Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm, một khu vực phát triển năng động của Hà Nội. Dự án nằm trên các ô đất A3-HH5-1, A3-HH5-2, A3-NO2-1, A3-NO2-2, A3-NO3-1, A3-NO4-1, thuộc quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, mang lại lợi thế vượt trội cho cư dân.

 Dự án sở hữu giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường huyết mạch: Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu, Xuân Thủy, giúp di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố.

- Liên kết tiện ích đa dạng:

+ Chỉ 5 phút đến Công viên Hòa Bình (1.200m).

+ Gần các công viên lớn: Mai Dịch, Ngoại Giao Đoàn, Nghĩa Đô, Cầu Giấy.

+ Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 30 phút.

+ Gần Khu công nghiệp Thăng Long, thuận tiện cho công việc và đầu tư.

+ Dễ dàng tiếp cận khu vực Hồ Tây, tận hưởng không gian sống trong lành, đẳng cấp.

- Ở bốn phía tiếp giáp các khu vực khác như:

+ Phía Đông: Giáp đường Phạm Văn Đồng mở rộng

+ Phía Tây: Tiếp giáp sông Nhuệ

+ Phía Nam: Gần đường quy hoạch 60m2 và khu đô thị Udic Nam Thăng Long

+ Phía Bắc: Kề cận tuyến đường quy hoạch mới

Kết nối thuận tiện: Jade Square nằm sát trục đường Phạm Văn Đồng, tạo điều kiện di chuyển dễ dàng đến các khu vực trọng điểm của Hà Nội. Do đó cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận:

+ Sân bay Quốc tế Nội Bài

+ Khu công nghiệp Thăng Long

+ Các quận trung tâm như Cầu Giấy, Tây Hồ

Tiếp cận nhanh đến các tiện ích xung quanh

+ Giáo dục: Gần nhiều trường học từ cấp tiểu học đến đại học trong bán kính 5km

+ Y tế: Lân cận các bệnh viện và cơ sở y tế lớn

+ Mua sắm và giải trí: Dễ dàng đến các trung tâm thương mại, công viên như Hòa Bình, công viên nước Hồ Tây

Với vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng đồng bộ, dự án Jade Square không chỉ mang đến cuộc sống tiện nghi mà còn mở ra cơ hội đầu tư đầy tiềm năng.

Tiện ích cao cấp dự án Jade Square tại Hà Nội sở hữu

(1) Trung tâm thương mại

Trung tâm của Jade Square là khu vực tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Trung tâm thương mại sầm uất tại đây quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng, từ thời trang, ẩm thực đến các dịch vụ giải trí. Cư dân có thể dễ dàng tận hưởng trải nghiệm mua sắm và giải trí ngay tại chân tòa nhà mình sinh sống.

(2) Bể bơi hiện đại

Jade Square được trang bị hệ thống bể bơi hiện đại bao gồm cả bể bơi bốn mùa và bể bơi ngoài trời. Khu vực này là nơi thư giãn lý tưởng và là điểm nhấn kiến trúc ấn tượng của dự án. Bên cạnh đó, đường chạy bộ được thiết kế xung quanh dự án, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tập luyện mỗi ngày.

(3) Không gian vui chơi giải trí

Không gian vui chơi giải trí tại Jade Square được chú trọng đầu tư với khu vui chơi trẻ em rộng rãi, an toàn. Các thiết bị trò chơi được lựa chọn kỹ lưỡng, phù hợp với nhiều lứa tuổi, giúp các bé phát triển cả về thể chất lẫn trí tuệ. Phụ huynh có thể yên tâm để con em vui chơi trong một môi trường lành mạnh và được giám sát chặt chẽ.

(4) Khu thể thao

Khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng tại Jade Square là nơi lý tưởng để cư dân giao lưu, kết nối. Các hoạt động thể thao đa dạng và các sự kiện cộng đồng thường xuyên được tổ chức, góp phần tạo nên một cộng đồng dân cư gắn kết và năng động.

(5) Tiện ích về an ninh

Hệ thống an ninh tại Jade Square được đặc biệt chú trọng với camera giám sát 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

(6) Các yếu tố khác

Jade Square còn tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe và y tế của Vimefulland. Nguồn nước sạch được kiểm soát chặt chẽ, môi trường sống được quản lý để giảm thiểu ô nhiễm, cùng với các tiêu chuẩn phát triển sức khỏe thể chất và tinh thần.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản được quy định như thế nào?

Theo Điều 17 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng.

Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.