Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk (căn hộ Chung cư xã hội XH1-B)
Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Buôn Ma Thuột
Nội dung chính
Thông tin nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk (căn hộ Chung cư xã hội XH1-B)
Ngày 12/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk đã có Công văn 1783/SXD-QLN&TTBĐS về việc thông báo nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh đối với 225 căn hộ Chung cư xã hội XH1-B trong dự án Khu đô thị dân cư Km7 thuộc Khu đô thị Km7, P. Tân An, TP. Buôn Ma Thuột.
Theo Công văn 1783/SXD-QLN&TTBĐS 2025 có quy định thông tin nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk (căn hộ Chung cư xã hội XH1-B) như sau:
(1) Tên dự án: Khu đô thị dân cư Km7 thuộc Khu đô thị Km7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
Công trình: Nhà ở xã hội XH1-B thuộc dự án Khu đô thị dân cư Km7 thuộc Khu đô thị Km7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk - Tên thương mại: Ecohome Harmony.
(2) Địa điểm: Km7, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk.
(3) Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Đắk Lắk.
(4) Địa chỉ trụ sở của chủ đầu tư: Tòa nhà văn phòng Dự án Ecocity, Km7 đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk.
>> Xem thêm: Danh sách 255 căn nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk đủ điều kiện mở bán (căn hộ Chung cư xã hội XH1-B)
Thông tin nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk (căn hộ Chung cư xã hội XH1-B) (Hình từ Internet)
Trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk (căn hộ Chung cư xã hội XH1-B)
Căn cứ theo Mục V Công văn 1783/SXD-QLN&TTBĐS , trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk (căn hộ Chung cư xã hội XH1-B) như sau:
1. Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực.
2. Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023.
3. Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
4. Chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở từ bên đặt cọc để mua, thuê mua khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Sử dụng tiền đã thu từ bên mua, thuê mua để đầu tư xây dựng nhà ở đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền.
5. Việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua.
Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.
6. Việc bàn giao nhà ở phải đảm bảo theo quy định tại Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, khoản 4 Điều 37 Luật Nhà ở 2023.
