Thông tin mở bán Nhà ở xã hội Thăng Long Green City Đông Anh tại Hà Nội (dự kiến)

Nội dung chính

Thông tin mở bán Nhà ở xã hội Thăng Long Green City Đông Anh tại Hà Nội (dự kiến)

Vừa qua, Sở xây dựng Hà Nội tiếp tục công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc sau khi khởi công.

Cụ thể, thông tin mở bán Nhà ở xã hội Thăng Long Green City Đông Anh tại Hà Nội (dự kiến) như sau:

(1) Tên dự án: Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội.

(2) Chủ đầu tư: Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP.

(3) Địa điểm xây dựng: trên ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội.

(4) Diện tích ô đất: Tổng cộng 35.759,6 m2 trong đó:

- Diện tích ô đất CT3: 24.000,6 m2;

- Diện tích ô đất CT4: 11.759 m2.

(5) Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách

(6) Quy mô đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội:

- Xây dựng 4 tòa nhà cao từ 9 tầng đến 12 tầng + 01 tầng hầm + 01 tum thang (ô CT3 có 03 công trình ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C và ô CT4 có 01 Công trình);

- Diện tích ô đất nghiên cứu 36.964 m2 (CT3: 25.205m2; CT4: 11.759m2); Mật độ xây dựng: CT3 là 33,78% và CT4 là 35,24%; 

- Hệ số sử dụng đất: CT3 là 3,72 lần; CT4 là 3,40 lần; Quy mô dân số 5.429 người (CT3 là 3.902 người; CT4 là 1.527 người);

- Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 153.778,9 m2 (CT3: 109.410,2m2; CT4: 44.368,7m2);

- Tổng số căn hộ: 1.588 căn (CT3: 1.104 căn; CT4: 484 căn); Tổng mức đầu tư dự án: 1.521,2 tỷ đồng.

(7) Tổng số căn hộ, tỷ lệ , diện tích và số lượng các loại nhà ở:

Thực hiện theo Điều 78 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024, Dự án thực hiện và được hưởng các ưu đãi theo theo quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

(*) Tổng số căn hộ, tỷ lệ, diện tích và số lượng các loại căn hộ toàn Dự án:

Tổng số căn hộ của toàn Dự án: 1.588 căn hộ. Tổng diện tích sàn nhà ở tại Dự án khoảng 90.542,76 m2 (100% tổng diện tích sàn nhà ở tại Dự án). Trong đó:

- Số căn hộ để bán thương mại: 268 căn hộ với diện tích khoảng 16.214,19 m2 (tương đương 21,814% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội và tương đương 17,908% tổng diện tích sàn nhà ở toàn dự án).

- Số căn hộ nhà ở xã hội để bán: 892 căn hộ với diện tích khoảng 51.747,23 m2 (tương đương 69,620% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội và tương đương 57,152% tổng diện tích sàn nhà ở toàn dự án).

- Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê: 300 căn hộ với diện tích khoảng 15.030,14 m2 (tương đương 20,221% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội và tương đương 16,600% tổng diện tích sàn nhà ở toàn dự án).

- Số căn hộ nhà ở xã hội để thuê mua: 128 căn hộ với diện tích khoảng 7.551,20 m2 (tương đương 10,159% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội và tương đương 8,340% tổng diện tích sàn nhà ở toàn dự án).

(*) Việc đầu tư, kinh doanh, quản lý, sử dụng nhà ở xã hội tại tòa nhà CT4 (đã đưa vào khai thác sử dụng):

Công trình trên ô đất CT4 đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ Quý IV/2021 (Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng Thông báo kế quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng tại Văn bản  198/GĐ-GDD1/HT ngày 24/12/2021).

(*) Số căn hộ, tỷ lệ và số lượng các loại căn hộ tại tòa nhà CT4:

Tổng số căn hộ của tòa nhà CT4: 484 căn. Tổng diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT4 là: 26.146,04 m2. Trong đó:

- Số căn hộ để bán thương mại: 93 căn hộ với diện tích là 5.165,79 m2 (tương đương 24,622% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội của tòa nhà CT4 và tương đương 19,757% diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT4).

- Số căn hộ nhà ở xã hội để bán 303 căn hộ (Đã bán: 303 căn hộ, còn lại: 0 căn) với diện tích là 16.678,39 m2 (tương đương 79,496% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội của tòa nhà CT4 và tương đương 63,789% diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT4).

- Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê: 88 căn hộ (Đã cho thuê: 88 căn hộ, còn lại: 0 căn) với diện tích là 4.301,86 m2 (tương đương 20,504% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội của tòa nhà CT4 và tương đương 16,453% diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT4).

(*) Số lượng các loại căn hộ và tỷ lệ dự kiến mở bán Giai đoạn 2 tại tòa nhà CT3:

Tổng số căn hộ: 1.104 căn hộ. Tổng diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT3 là: 64.396,72 m2. Trong đó:

+ Số căn hộ để bán thương mại: 175 căn hộ với diện tích khoảng 11.048,4 m2 (tương đương 20,710% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội của tòa nhà CT3 và tương đương 17,157% diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT3).

+ Số căn hộ nhà ở xã hội để bán: 589 căn hộ với diện tích khoảng   35.068,4 m2 (tương đương 65,736% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội của tòa nhà CT3 và tương đương 54,457% diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT3).

+ Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê: 212 căn hộ với diện tích khoảng 10.728,28 m2 (tương đương 20,110% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội của tòa nhà CT3 và tương đương 16,660% diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT3).

+ Số căn hộ nhà ở xã hội để thuê mua: 128 căn hộ với diện tích khoảng 7.551,20 m2 (tương đương 14,155% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội của tòa nhà CT3 và tương đương 11,726% diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT3).

(8) Giá bán, cho thuê, thuê mua của tòa nhà CT3 :

- Giá bán căn hộ nhà ở xã hội (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là: 18.400.000 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười tám triệu, bốn trăm nghìn đồng).

- Giá cho thuê căn hộ nhà ở xã hội (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là: 91.700 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Chín mươi mốt nghìn, bảy trăm đồng).

- Giá thuê mua căn hộ nhà ở xã hội (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là: 312.860 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Ba trăm mười hai nghìn, tám trăm sáu mươi đồng) và thời gian thuê mua là: 5 năm.

Lưu ý: Giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua nêu trên chỉ là tạm tính. Giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội chính thức sẽ được chủ đầu tư phê duyệt theo quy định hiện hành.

Thông tin mở bán Nhà ở xã hội Thăng Long Green City Đông Anh tại Hà Nội (dự kiến) (HÌnh từ Internet)

Thời gian và địa điểm tiếp nhận hồ sơ thuê mua Nhà ở xã hội Thăng Long Green City Đông Anh tại Hà Nội (tòa CT3)

Thời gian tiếp nhận hồ sơ thuê mua Nhà ở xã hội Thăng Long Green City Đông Anh tại Hà Nội (tòa CT3) như sau:

- Bắt đầu nhận hồ sơ (dự kiến): 8h00 ngày 10 tháng 11 năm 2025

- Kết thúc nhận hồ sơ (dự kiến): 17h00 ngày 19 tháng 12 năm 2025

Bên cạnh đó, địa điểm tiếp nhận hồ sơ thuê mua Nhà ở xã hội Thăng Long Green City Đông Anh tại Hà Nội (tòa CT3) nằm tại Trung tâm văn hóa - thông tin thể thao của xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội.