Thông tin dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh huyện Đông Hòa tỉnh Phú Yên (nay thuộc phường Đông Hòa, tỉnh Đắk Lắk)

Theo đó, tại Mục II Công văn 3306/SXD-QLN&TTBĐS 2025 có nêu một số thông tin dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh huyện Đông Hòa tỉnh Phú Yên (cũ) như sau:

1. Tên dự án: Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh, huyện Đông Hòa, tỉnh Phú Yên (nay thuộc phường Đông Hòa, tỉnh Đắk Lắk);

2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng 72;

3. Vị trí: Phường Đông Hòa, tỉnh Đắk Lắk;

4. Mục tiêu: Đầu tư xây dựng để hình thành chợ mới thị trấn Hòa Vinh và khu dân cư phố chợ Hòa Vinh với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đảm bảo yêu cầu vệ sinh môi trường, đầy đủ chức năng dịch vụ công cộng của một khu ở gắn kết với các quy hoạch xung quanh;

5. Quy mô: 12,35 ha;

6. Cơ cấu sử dụng đất: Đất ở: 4,2758 ha; đất công trình công cộng: 0,9566 ha; đất cây xanh – mặt nước: 1,2234 ha; đất xây dựng hạ tầng: 5,8945 ha;

7. Cơ cấu sản phẩm:

- Xây dựng hoàn thiện phần thô và hoàn thiện mặt ngoài: 88 căn nhà liên kế, tổng diện tích sàn khoảng 27.433 m2.

- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các nhân tự xây dựng nhà ở: 298 lô đất.

8. Quy mô dân số: Khoảng 1.548 người;

9. Tiến độ thực hiện: Đầu tư xây dựng hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào khai thác trong tháng 12/2028, trong đó:

- Giai đoạn 1: Hoàn thành và đưa vào khai thác trong tháng 12/2026 đối với phần diện tích 7,1 ha;

- Giai đoạn 2: Hoàn thành việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, 88 căn nhà xây thô và đưa vào khai thác trong tháng 12/2028 đối với phần diện tích đất 04 ha;

- Giai đoạn 3: Hoàn thành việc đầu tư xây dựng và đưa vào khai thác trong tháng 12/2028 đối với phần đất chưa giao 1,2 ha còn lại.

10. Tổng mức đầu tư: 380,657 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, với giá trị khoảng 42,812 tỷ đồng).

Thông tin dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh huyện Đông Hòa tỉnh Phú Yên (nay thuộc phường Đông Hòa, tỉnh Đắk Lắk) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh huyện Đông Hòa tỉnh Phú Yên (nay thuộc phường Đông Hòa, tỉnh Đắk Lắk)

Tại Mục V Công văn 3306/SXD-QLN&TTBĐS 2025 nêu rõ trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh huyện Đông Hòa tỉnh Phú Yên (nay thuộc phường Đông Hòa, tỉnh Đắk Lắk) như sau:

1. Chịu trách nhiệm về tính chính xác của tiến độ thực hiện Dự án; triển khai Dự án và khai thác kinh doanh sản phẩm của Dự án đúng theo các quy định của Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Xây dựng 2014, Luật Đất đai 2024, Luật Đầu tư 2020 và các văn bản quy phạm pháp luật khác liên quan.

2. Thực hiện huy động vốn, sử dụng vốn đảm bảo đúng hình thức, mức vốn huy động và thời gian huy động vốn theo Thông báo của Sở Xây dựng, đúng nguyên tắc quy định tại Điều 116 Luật Nhà ở 2023 và các quy định pháp luật khác có liên quan.

3. Trường hợp Chủ đầu tư đã thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc đã thế chấp nhà ở trong dự án và đã đăng ký thế chấp theo quy định mà huy động vốn để thực hiện đầu tư xây dựng phần dự án hoặc nhà ở đã thế chấp thì phải thực hiện thủ tục xóa đăng ký thế chấp hoặc rút bớt tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm trước khi ký kết hợp đồng huy động vốn.

4. Tiếp tục triển khai Dự án đúng tiến độ được phê duyệt, đúng giấy phép xây dựng đã được cấp.

5. Thực hiện chế độ báo cáo thông tin, dữ liệu theo quy định tại Nghị định 94/2024/NĐ-CP của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; gửi Sở Xây dựng theo dõi, tổng hợp.