Thông tin dự án Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT 491 tại Ninh Bình

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT 491 tại Ninh Bình

Vừa qua, Công ty TNHH Hà Phương đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn phía đông tuyến đường nối ĐT 491 thuộc địa phạn xã Đức Lý, huyện Lý Nhân (Dự án hoàn trả vốn đầu tư dự án xây dựng HTKT Khu dân cư và du lịch làng nghề gỗ mỹ nghệ Lý Nhân theo hình thức đối tác công tư PPP (Hợp đồng BT)).

Theo Chương 1 (trang 30) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn phía đông tuyến đường nối ĐT 491, thông tin dự án Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT 491 tại Ninh Bình như sau:

(1) Tên dự án: Đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT.491 thuộc địa phận xã Đức Lý, huyện Lý Nhân (dự án hoàn trả vốn đầu tư dự án xây dựng HTKT khu dân cư và du lịch làng nghề gỗ mỹ nghệ Lý Nhân theo hình thức đối tác công tư PPP (hợp đồng BT)).

(2) Chủ dự án: Công ty TNHH Hà Phương;

Địa chỉ trụ sở chính: Đường Lê Duẩn, phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam nay là phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình.

(3) Địa điểm thực hiện dự án: xã Đức Lý, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam nay là xã Nam Xang, tỉnh Ninh Bình.

(4) Tiến độ thực hiện dự án: Năm 2025 - 2029.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành: 24 tháng kể từ ngày giao đất (hoàn thành đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành chậm nhất là ngày 31/12/2029). Trường hợp đất không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư mà đất không được tiếp tục sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phíđầu tư vào đất còn lại.

(Tiến độ đầu tư xây dựng, thời điểm bán hàng, kinh doanh sản phẩm phù hợp với tiến độ, thời gian thực hiện trong nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy định tại Nghị định 71/2024/NĐ-CP và các quy định khác có liên quan).

- Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (kể ngày nhà đầu tư được cấp có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

(5) Vị trí địa lý của dự án:

Khu đất lập dự án có diện tích 20,3ha thuộc Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT.491 với ĐT.499 thuộc địa phận xã Đức Lý, huyện Lý Nhân được Ủy ban nhân dân huyện Lý Nhân phê duyệt tại Quyết định 633/QĐ-UBND 2025 ngày 25/4/2025, với diện tích 203.386,7m². Vị trí cụ thể như sau:

- Phía Bắc: Giáp quy hoạch đất ở mới, đất văn hóa - thể thao;

- Phía Nam: Giáp đường quy hoạch;

- Phía Đông: Giáp kênh Hà Biên và đường giao thông ĐH.05;

- Phía Tây: Giáp đường nối đường ĐT.499 với đường ĐT.491.

(6) Mục tiêu dự án:

Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Lý Nhân đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Tạo tiền đề thuận lợi cho việc khảo sát, nghiên cứu lập quy hoạch được cụ thể, thực tế hơn.

Thực hiện Văn bản 1545/UBND-GTXD năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam về việc điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đầu tư xây dựng HTKT Khu dân cư và du lịch làng nghề gỗ mỹ nghệ Lý Nhân theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT) và điều chỉnh vị trí khu đất hoàn trả.

Xác lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500, làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Đánh giá thực trạng việc sử dụng đất để tạo cơ sở pháp lý lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý, tạo ra không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với sự phát triển của cả khu vực.

Làm cơ sở cho việc thiết kế và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực gắn với tổng thể quy hoạch chung; tạo cơ sở cho việc đầu tư theo hướng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. 

(...)

>> Xem chi tiết Thông tin dự án Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT 491 tại Ninh Bình

Thông tin dự án Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT 491 tại Ninh Bình (Hình từ Internet)

Biện pháp giảm tiếng ồn khi xây dựng Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT 491 tại Ninh Bình 

Theo tiểu mục 3.1.2 Mục 3.1 Chương 3 (trang 152) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn phía đông tuyến đường nối ĐT 491, biện pháp giảm tiếng ồn khi xây dựng Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT 491 tại Ninh Bình như sau:

- Có kế hoạch sử dụng thiết bị hợp lý tránh sử dụng đồng thời nhiều thiết bị.

- Thông báo kế hoạch thi công cho người dân và chính quyền địa phương, có kế hoạch sử dụng thiết bị hợp lý tránh sử dụng đồng thời nhiều thiết bị khu vực gần khu dân cư.

- Bố trí thời gian vận chuyển cát san lấp và vận hành thiết bị thi công, tránh vận hành trong thời gian nghỉ trưa và vào ban đêm.

- Không sử dụng máy móc thiết bị quá cũ trong thi công xây dựng.

- Quy định tốc độ xe ra vào công trình, vận hành máy móc đúng thông số kỹ thuật đã quy định.

- Không làm việc vào những giờ nghỉ ngơi từ 22h hôm trước đến 6h sáng ngày hôm sau và từ 11h30 đến 13h30.

- Trang bị nút tai chống ồn cho công nhân lao động tham gia nạo vét và thi công trên công trường.

- Tất cả các phương tiện, máy móc và thiết bị đạt tiêu chuẩn Việt Nam về an toàn kỹ thuật môi trường và thường xuyên được bảo dưỡng đảm bảo tình trạng hoạt động tốt.