Quy mô xây dựng, tiến độ thực hiện cụm công nghiệp Gia Lập thế nào?

Nội dung chính

Quy mô xây dựng, tiến độ thực hiện cụm công nghiệp Gia Lập thế nào?

Mới đây UBND tỉnh Ninh Bình đã ký ban hành Quyết định 691/QĐ-UBND năm 2025 về việc mở rộng Cụm công nghiệp Gia Lập.

Cụm công nghiệp Gia Lập có diện tích ban đầu 39,95 ha, được mở rộng thêm 31,66 ha. Tổng diện tích hiện tại là 71,61 ha.

Cụm công nghiệp Gia Lập được hình thành trên địa bàn xã Gia Lập, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình (nay là xã Gia Vân, tỉnh Ninh Bình). Ngành nghề hoạt động chủ yếu thu hút các dự án công nghiệp công nghệ sạch và công nghiệp hỗ trợ cho ngành công nghiệp sản xuất, lắp ráp ô tô, điện tử.

Quy mô đầu tư xây dựng cụm công nghiệp Gia Lập

- Đối với phần diện tích đã thành lập (39,95 ha):

+ Cơ bản giữ nguyên theo quy mô đầu tư dự án đã được chấp thuận tại Quyết định 1701/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh và thực hiện theo quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Gia Lập đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định 821/QĐUBND ngày 15 tháng 6 năm 2018, Quyết định 288/QĐ-UBND ngày 26 tháng 4 năm 2023 và Quyết định 270/QĐUBND ngày 22 tháng 4 năm 2024.

+ Xây dựng Trạm xử lý nước thải tập trung cho toàn Cụm công nghiệp (bao gồm phần đã thành lập và phần mở rộng).

- Đối với phần diện tích mở rộng (31,66 ha):

Xây dựng hệ thống đường giao thông, bãi đỗ xe và các hạng mục phụ trợ đồng bộ (cổng, tường rào; hệ thống cấp điện, chiếu sáng; phòng cháy chữa cháy; cây xanh cảnh quan...).

Tiến độ thực hiện cụm công nghiệp Gia Lập

- Quý IV năm 2018 đến Quý IV năm 2024: Triển khai xây dựng hạ tầng và mua sắm, lắp đặt thiết bị cho các khu chức năng trong Cụm công nghiệp, đưa dự án vào hoạt động

- Quý III năm 2025 đến hết Quý IV năm 2025: Thực hiện các thủ tục về điều chỉnh quy hoạch xây dựng, đất đai, môi trường, thiết kế, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy, cấp phép xây dựng

- Quý I năm 2026 đến hết Quý IV năm 2026: Triển khai xây dựng hạ tầng và mua sắm, lắp đặt thiết bị; hoàn thành, đưa toàn bộ dự án vào hoạt động.

Quy mô xây dựng, tiến độ thực hiện cụm công nghiệp Gia Lập thế nào? (Hình từ internet)

Chủ đầu tư cụm công nghiệp Gia Lập là ai?

Căn cứ tại Điều 1 Quyết định 691/QĐ-UBND năm 2025 có quy định như sau:

Điều 1. Mở rộng Cụm công nghiệp Gia Lập với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Tên Cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Gia Lập.

2. Diện tích: 71,61 ha, trong đó:

- Diện tích Cụm công nghiệp đã thành lập: 39,95 ha.

- Diện tích Cụm công nghiệp mở rộng: 31,66 ha.

3. Địa điểm: Thuộc địa bàn xã Gia Lập, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình.

4. Ngành nghề hoạt động chủ yếu: Thu hút các dự án công nghiệp công nghệ sạch và công nghiệp hỗ trợ cho ngành công nghiệp sản xuất, lắp ráp ô tô, điện tử.

5. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty TNHH Thiên Phú.

6. Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật:

- Đối với phần diện tích đã thành lập (39,95 ha):

[...]

Như vậy, chủ đầu tư được UBND tỉnh Ninh Bình giao đầu tư xây dựng cụm công nghiệp Gia Lập là Công ty TNHH Thiên Phú.

Trách nhiệm của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp là gì?

Theo khoản 1 Điều 3 Quyết định 1353/QĐ-UBND, trách nhiệm của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp bao gồm:

- Chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính trung thực, chính xác và tính hợp pháp của các thông tin, số liệu, tài liệu gửi kèm hồ sơ đề xuất; đảm bảo về mức vốn chủ sở hữu, vốn vay, vốn huy động; bố trí đủ nguồn vốn để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật;

- Liên hệ các Sở, ngành: Công Thương, Quy hoạch - Kiến trúc, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Công an Thành phố, Cục Thuế khu vực I, UBND huyện Thường Tín và các đơn vị có liên quan để được hướng dẫn, thực hiện các thủ tục có liên quan về lĩnh vực quản lý chuyên ngành theo quy định của pháp luật;

- Chỉ được triển khai thực hiện dự án sau khi hoàn thành các thủ tục về đầu tư, quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, an toàn phòng chống cháy nổ, an toàn lao động…theo quy định của pháp luật và Thành phố. Chỉ triển khai thi công khi đã đủ điều kiện khởi công xây dựng công trình theo quy định;

- Được thuê đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp làng nghề Hiền Giang - Giai đoạn 1; Sử dụng đất đúng mục đích để xây dựng công trình theo quyết định giao đất, cho thuê đất; đảm bảo các điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật Đất đai;

- Tuyệt đối không bố trí đơn vị ở, lưu trú, trung tâm thương mại trong phạm vi ranh giới cụm công nghiệp;

- Nghiêm cấm thực hiện việc chuyển nhượng dự án và huy động vốn trái quy định pháp luật dưới mọi hình thức để triển khai dự án, trường hợp vi phạm sẽ bị thu hồi, xử lý theo đúng quy định của pháp luật; Đảm bảo về bảo vệ môi trường theo quy định tại Nghị định 08/2022/NĐ-CP, Thông tư 02/2022/TT-BTNMT.

Nghiêm chỉnh chấp hành các quy định về đánh giá tác động môi trường của dự án; xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đặc biệt là hệ thống thu gom, xử lý nước thải, chất thải rắn công nghiệp và đảm bảo các quy định về hệ thống phòng cháy, chữa cháy; hoàn trả các công trình thủy lợi của khu vực (nếu có);

- Đảm bảo năng lực thực hiện Dự án theo quy định. Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và các nghĩa vụ khác với Nhà nước và Thành phố theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Đảm bảo nguồn tài chính để thực hiện dự án đầu tư theo đúng tiến độ được chấp thuận. Xây dựng kế hoạch huy động vốn phù hợp với tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo quy định và nội dung đã cam kết. Nghiêm cấm việc huy động vốn để triển khai dự án đầu tư không đúng quy định của pháp luật dưới mọi hình thức;

- Tổ chức cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích chung trong cụm công nghiệp; xây dựng, phê duyệt Quy chế quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp theo quy định;

- Thực hiện đúng quy định tại Điều 14, 15, 16, 17, 18, 19 Nghị định 32/2024/NĐ-CP về quản lý, phát triển cụm công nghiệp;

- Bố trí diện tích đất công nghiệp dành cho việc di dời, mở rộng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ hợp tác, cơ sở sản xuất hộ gia đình, cá nhân trong làng nghề, có nghề truyền thống theo quy định tại Khoản 2, Điều 2 Nghị định 32/2024/NĐ-CP về quản lý, phát triển cụm công nghiệp;

- Thực hiện nghiêm túc công tác giám sát và chế độ báo cáo, giám sát đầu tư theo quy định Nghị định 32/2024/NĐ-CP và các quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố.