Thông tin Dự án Green Diamond tại tỉnh Quảng Trị

Nội dung chính

Thông tin Dự án Green Diamond tại tỉnh Quảng Trị

Sau đây là một số thông tin về Dự án Green Diamond tại tỉnh Quảng Trị theo Điều 2, Điều 3 Phương án đấu giá quyền sử dụng đất thuê để thực hiện Dự án Tổ hợp khách sạn, văn phòng và căn hộ cho thuê Green Diamond (thửa đất số 1317, tờ bản đồ số 60) tại xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị) kèm theo Quyết định 1711/QĐ-UBND 2025:

1. Mục tiêu dự án: Xây dựng tổ hợp khách sạn, văn phòng và căn hộ cho thuê (không có đất ở) tại xã Bảo Ninh (nay là phường Đồng Hới) nhằm thu hút khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương, phù hợp với định hướng phát triển quy hoạch chung toàn tỉnh.

2. Quy mô dự án: Đầu tư xây dựng khách sạn nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn tối thiểu 5 sao; tòa nhà khối văn phòng và dịch vụ; tòa nhà căn hộ và dịch vụ; hạ tầng cây xanh, giao thông, hạ tầng kỹ thuật... phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt.

3. Vốn đầu tư dự kiến: 660.000.000.000 đồng (bằng chữ: Sáu trăm sáu mươi tỷ đồng).

4. Vị trí thửa đất: Thửa đất số 1317, tờ bản đồ số 60, xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị). Theo chỉnh lý địa chính khu đất dự án Tổ hợp khách sạn, văn phòng và căn hộ cho thuê Green Diamond tại xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới do Trung tâm Phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 16/8/2022, được Sở Tài nguyên và Môi trường ký duyệt ngày 30/9/2022. Ranh giới cụ thể như sau:

- Phía Đông Bắc: Giáp đường Võ Nguyên Giáp;

- Phía Đông Nam: Giáp đất rừng sản xuất;

- Phía Tây Bắc: Giáp đất rừng sản xuất;

- Phía Tây Nam: Giáp đường nhựa rộng 15 mét.

5. Diện tích thửa đất: 13.523,0 m² (Mười ba nghìn năm trăm hai mươi ba mét vuông); đất đã giải phóng mặt bằng, do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị quản lý.

6. Loại đất: Đất thương mại, dịch vụ (TMD).

7. Hạ tầng kỹ thuật: Tổ chức kinh tế trúng đấu giá lập quy hoạch chi tiết trong phạm vi khu đất thực hiện dự án, trong đó tiếp cận các chỉ tiêu tầng cao xây dựng, mật độ xây dựng của các khu chức năng, công trình theo quy hoạch phân khu được duyệt, đồng thời lấy ý kiến các cơ quan liên quan trước khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Thông tin Dự án Green Diamond tại tỉnh Quảng Trị (Hình từ Internet)

Tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá đất để thực hiện Dự án Green Diamond tại tỉnh Quảng Trị được quy định như thế nào?

Theo khoản 2 Điều 8 Phương án đấu giá quyền sử dụng đất thuê để thực hiện Dự án Tổ hợp khách sạn, văn phòng và căn hộ cho thuê Green Diamond (thửa đất số 1317, tờ bản đồ số 60) tại xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị) kèm theo Quyết định số 1711/QĐ-UBND năm 2025 thì tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá đất sẽ bằng 20% tổng giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Sau khi có kết quả xét duyệt điều kiện tham gia đấu giá, tổ chức kinh tế tham gia đấu giá đáp ứng yêu cầu, điều kiện theo thông báo của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản phải nộp tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá.

- Tài khoản nhận tiền đặt trước: Tiền đặt trước được gửi vào một tài khoản thanh toán riêng của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, mở tại ngân hàng thương mại hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam.

- Thay thế bằng bảo lãnh ngân hàng: Tổ chức kinh tế tham gia đấu giá, người có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có thể thỏa thuận thay thế tiền đặt trước bằng bảo lãnh ngân hàng.

- Phong tỏa tài khoản: Người có tài sản đấu giá có quyền yêu cầu phong tỏa tài khoản thanh toán riêng của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đối với khoản tiền đặt trước theo quy định của pháp luật về các tổ chức tín dụng.

- Xử lý tiền đặt trước khi trúng đấu giá:

+ Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước và tiền lãi (nếu có) được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc nghĩa vụ mua tài sản đấu giá sau khi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

+ Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có trách nhiệm chuyển tiền đặt cọc cho người có tài sản đấu giá trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá.

+ Nếu tiền đặt cọc ít hơn so với giá trúng đấu giá thì tổ chức kinh tế trúng đấu giá phải nộp thêm phần chênh lệch.

+ Nếu tiền đặt cọc nhiều hơn so với giá trúng đấu giá thì tổ chức kinh tế trúng đấu giá được hoàn trả phần chênh lệch.

- Thời gian nộp hồ sơ, tiền đặt trước và bỏ phiếu: Căn cứ các quy định pháp luật hiện hành, đơn vị được giao tổ chức đấu giá phối hợp với tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để xác định cụ thể thời gian nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước và bỏ phiếu trả giá.