Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá bán căn hộ The Emerald Garden View Bình Dương mới nhất 2025
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Giá bán căn hộ The Emerald Garden View Bình Dương mới nhất 2025
Dự án The Emerald Garden View nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Hưng Định, Thuận An, tỉnh Bình Dương (Nay thuộc P. Thuận An, TP.HCM) do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong làm chủ đầu tư.
Hiện tại, giá bán căn hộ The Emerald Garden View Bình Dương trung bình dự kiến khoảng 42 – 45 triệu đồng/m², giá niêm yết chưa gồm VAT và phí bảo trì 2%. Mức giá thực tế có thể chênh theo tầng, hướng – view, diện tích và chương trình ưu đãi từng thời điểm.
Dưới đây là bảng giá bán căn hộ The Emerald Garden View Bình Dương mới nhất 2025
Loại căn hộ | Diện tích (M²) | Giá bán (Dự kiến) |
Giá bán loại 1PN | 37 – 50 | 1,5 – 2,2 tỷ đồng |
Giá bán loại 2PN | 56 – 74 | 2,4 – 3,5 tỷ đồng |
Giá bán loại 3PN | 90 | 4,0 – 4,8 tỷ đồng |
*Lưu ý: Giá bán căn hộ The Emerald Garden View Bình Dương hiện nay chỉ mang tính tham khảo
Để có thông tin chính xác hơn về giá mua căn hộ theo từng căn cụ thể, vui lòng tham khảo trực tiếp các tin rao bán và cho thuê tại dự án trên các nền tảng uy tín hoặc liên hệ chủ đầu tư/phòng kinh doanh.
Giá bán căn hộ The Emerald Garden View Bình Dương mới nhất 2025 (Hình từ Internet)
Tiện ích tại căn hộ The Emerald Garden View Bình Dương
The Emerald Garden View được thiết kế như một khu đô thị thu nhỏ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân. Bên trong dự án có công viên cây xanh, đường dạo bộ và khu vườn cảnh quan, tạo không gian thư giãn gần gũi với thiên nhiên. Hệ thống hồ bơi tràn bờ, phòng gym – yoga hiện đại, khu vui chơi trẻ em, cùng nhà sinh hoạt cộng đồng được bố trí hợp lý, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và gắn kết cộng đồng cư dân.
Bên cạnh đó, dự án còn có khu shophouse thương mại cung cấp dịch vụ ăn uống, mua sắm tiện lợi ngay trong nội khu.
Ngoài ra, tiện ích nội khu, The Emerald Garden View còn thừa hưởng lợi thế từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú của thành phố Thuận An. Trong bán kính ngắn, cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng với siêu thị Aeon Mall Bình Dương Canary, bệnh viện quốc tế Becamex, hệ thống trường học các cấp và trung tâm thương mại Lotte Mart. Nhờ đó, cuộc sống tại dự án vừa hiện đại, tiện nghi, vừa tiết kiệm thời gian di chuyển.
| Thông tin | Chi tiết |
Tên thương mại | The Emerald Garden View |
Vị trí dự án | Đại lộ Bình Dương, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương |
Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong |
Thiết kế | LJ Asia + Nhà Thiết Kế : Ngô Quang Hiền |
Tổng thầu xây dựng | Coteccons |
Thi công móng cọc | Coteccons |
Đơn vị giám sát | FQM |
Quản lý và vận hành | Anabuki (Nhật Bản) |
Tổng diện tích | 8.627m2 |
Mật độ xây dựng | khoảng 45% |
Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, Thương mại, dịch vụ, Shophouse |
Quy mô dự án | 2 khối, 2 tầng hầm, 25 tầng nổi, 2 cổng vào (mặt trước là đại lộ BD) với hơn 1100 căn Diện tích căn hộ: STUDIO : 33m² 1PN-1WC: 44m² 2PN – 1WC: 60m² – 64m² – 67m² 2PN – 2WC: 72m² – 76m² – 83m² 3PN – 2WC: 95m² – 98m² – 115m² Shophouse: 150m² – 295m² |
| Tiện ích | Sảnh đón 5 sao, hệ thống trung tâm thương mại, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, thư viện, nhà trẻ, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, khu café, khu sinh hoạt cộng đồng, Spa, khu vườn nghệ thuật trên không… |
| Khởi công xây dựng | Quý I/2025 |
| Bàn giao | Quý I/ 2028 |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Lâu Dài Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Người mua nhà chung cư được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở không?
Căn cứ khoản 4 Điều 9 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
Điều 9. Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
[...]
3. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ trong Giấy chứng nhận loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.
4. Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.
Như vậy, đối với nhà chung cư được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.
