Cho thuê đất xây dựng Khu phức hợp sinh thái giải trí du lịch Việt Nam Singapore tại xã Nam Tiền Hải (Hưng Yên)

Nội dung chính

Cho thuê đất xây dựng Khu phức hợp sinh thái giải trí du lịch Việt Nam Singapore tại xã Nam Tiền Hải (Hưng Yên)

UBND tỉnh Hưng Yên đã có Quyết định 1183/QĐ-UBND năm 2025 về việc cho Công ty Cổ phần địa ốc VietSing Thái Bình chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất tại xã Nam Tiền Hải, tỉnh Hưng Yên để sử dụng vào mục đích xây dựng khu phức hợp sinh thái giải trí du lịch Việt Nam - Singapore, cụ thể như sau:

- Cho Công ty Cổ phần địa ốc VietSing Thái Bình chuyển mục đích sử dụng đất và thuê với diện tích thuê 8.418,6m2 đất, gồm: Diện tích đất nhận chuyển nhượng của hộ gia đình, cá nhân: 8.359,4m2, diện tích đất đã thu hồi: 59,20m2) thuộc địa giới hành chính xã Nam Tiền Hải, tỉnh Hưng Yên;

- Mục đích sử dụng đất: Xây dựng khu phức hợp sinh thái giải trí du lịch Việt Nam - Singapore (Đất thương mại dịch vụ - TMD).

- Thời hạn thuê đất: Kể từ ngày ký Quyết định 1183/QĐ-UBND năm 2025 đến hết ngày 14/10/2071.

- Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.

- Phương thức cho thuê đất: Không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Giá đất tính tiền thuê đất: 749.000 đồng/m².

- Phần diện tích 516,4m2 đất còn lại trong tổng diện tích đã nhận chuyển nhượng của các hộ gia đình, cá nhân giao Ủy ban nhân dân xã Nam Tiền Hải để mở rộng giao thông: 488,2m2; mở rộng thuỷ lợi: 28,2m2.

Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Chỉnh lý bản trích lục bản đồ địa chính số TL: 01-2023, tỷ lệ 1:500 do Công ty TNHH Quy hoạch và Xây dựng Minh Phương lập ngày 06/10/2023 được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) thẩm định ngày 20/10/2023.

Cho thuê đất xây dựng Khu phức hợp sinh thái giải trí du lịch Việt Nam Singapore tại xã Nam Tiền Hải (Hưng Yên) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện cho thuê đất xây dựng Khu phức hợp sinh thái giải trí du lịch Việt Nam Singapore tại xã Nam Tiền Hải (Hưng Yên)

Theo Điều 2 Quyết định 1183/QĐ-UBND năm 2025, trách nhiệm tổ chức thực hiện cho thuê đất xây dựng Khu phức hợp sinh thái giải trí du lịch Việt Nam Singapore tại xã Nam Tiền Hải (Hưng Yên) như sau:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường:

+ Chuyển thông tin địa chính thửa đất bao gồm cả diện tích đất phải nộp tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa cho cơ quan Thuế và chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

+ Ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất sau khi Công ty Cổ phần địa ốc VietSing Thái Bình hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định;

+ Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân xã Nam Tiền Hải xác định cụ thể mốc giới, bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần địa ốc VietSing Thái Bình.

- Thuế tỉnh Hưng Yên:

+ Xác định tiền thuê đất phải nộp, số tiền phải nộp để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa, gửi thông báo cho Công ty Cổ phần địa ốc VietSing Thái Bình theo quy định;

+ Gửi thông báo xác nhận Công ty Cổ phần địa ốc VietSing Thái Bình đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất (bao gồm cả tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa) cho Sở Nông nghiệp và Môi trường để ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty.

- Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Công ty Cổ phần địa ốc VietSing Thái Bình xây dựng công trình theo đúng quy hoạch, thiết kế được duyệt và lĩnh vực quản lý nhà nước theo quy định.

- Ủy ban nhân dân xã Nam Tiền Hải, tỉnh Hưng Yên: Kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt; việc sử dụng đất để thực hiện dự án của Công ty Cổ phần địa ốc VietSing Thái Bình.

- Công ty Cổ phần địa ốc VietSing Thái Bình có trách nhiệm:

+ Liên hệ với các sở, ngành, đơn vị có liên quan để thực hiện các thủ tục nộp tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có), nộp tiền để Nhà nước bồ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng.