Tổng diện tích Khu công nghiệp Ledana (Đồng Nai) là bao nhiêu?

Nội dung chính

Tổng diện tích Khu công nghiệp Ledana (Đồng Nai) là bao nhiêu?

Tháng 9 năm 2025, Công ty Cổ phần Phát triển Thanh Dung đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Ledana tại Đồng Nai.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ledana do Công ty Cổ phần Phát triển Thanh Dung làm chủ đầu tư.

Địa điểm thực hiện dự án là tại: Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư, xã Lộc Thạnh, tỉnh Đồng Nai (trước đây là Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư, xã Lộc Thạnh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước).

Theo tiểu mục 1.1.6 Mục 1.1 Chương 1 (trang 52) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Ledana thì tổng diện tích sử dụng đất thực hiện dự án là khoảng 424,54 ha.

Tổng diện tích Khu công nghiệp Ledana (Đồng Nai) là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Tổng vốn đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Ledana (Đồng Nai)

Theo tiểu mục 1.6.2 Mục 1.6 Chương 1 (trang 98) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Ledana, thì tổng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Ledana tại Đồng Nai được nêu rõ như sau:

- Tổng mức đầu tư Khu công nghiệp Ledana: khoảng 1.200.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Một ngàn hai trăm tỷ đồng). Trong đó vốn góp để thực hiện dự án là 350.000.000.000 VNĐ (Bằng chữ: Ba trăm năm mươi tỷ đồng) chiếm tỷ lệ 29,16% tổn vốn đầu tư.

- Giá trị, tỷ lệ và phương thức góp vốn như sau:

+ Công ty cổ phần phát triển Thanh Dung: 350.000.000.000 VNĐ (Bằng chữ: Ba trăm năm mươi tỷ đồng), bằng tiền mặt, chiếm 100% vốn góp. Tiến độ góp vốn: Đã góp đủ.

+ Vốn huy động: 850.000.000.000 VNĐ (Bằng chữ: Tám trăm năm mươi tỷ đồng).

Biện pháp giảm tác động do đền bù, thu hồi đất dự án đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Ledana (Đồng Nai)

Theo tiểu mục 3.1.2 Mục 3.1 Chương 3 (trang 144) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Ledana, biện pháp giảm tác động do đền bù, thu hồi đất dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Ledana tại Đồng Nai như sau:

(1) Chính sách về bồi thường thiệt hại:

Công tác thực hiện bồi thường thiệt hại do việc thu hồi đất của Dự án được thực hiện dựa trên các chính sách đã ban hành của Trung ương và địa phương. Chủ dự án sẽ phối hợp chặt chẽ với UBND tỉnh Đồng Nai và Ban Giải phóng và đền bù xã Lộc Thạnh để thực hiện các chương trình bồi thường thiệt hại thỏa đáng theo quy định của pháp luật nhà nước như:

- Tổ chức các cuộc tiếp xúc với các hộ dân thuộc diện đền bù, giải tỏa.

- Lấy ý kiến cộng đồng, tìm hiểu tâm tư nguyện vọng của người dân.

- Xem xét các đề nghị và ra quyết định ban hành quy định về bồi thường.

(2) Tổ chức thực hiện bồi thường thiệt hại:

Kế hoạch bồi thường thiệt hại sẽ được triển khai theo các nguyên tắc, qui định của Chính phủ và UBND tỉnh Đồng Nai. Việc bồi thường thiệt hại của dự án được thực hiện nhằm một số mục tiêu sau:

- Việc bồi thường, giải tỏa phải đảm bảo tính công bằng, hợp lý cho chủ sở hữu đất và chủ sở hữu cây trồng thuộc khu vực bị giải tỏa.

- Căn cứ vào dự án được phê duyệt, Chủ dự án tổ chức thuê đơn vị tư vấn đo đạc bản đồ giải thửa, đồng thời căn cứ vào kết quả đo đạc, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai làm thủ tục thu hồi đất, thủ tục bồi thường giải phóng mặt bằng và thủ tục giao đất.

- Sau khi có quyết định giao đất, Hội đồng bồi thường thiệt hại tính toán chi phí bồi thường cho các chủ sở hữu đất và chủ sở hữu cây trồng có quyền lợi liên quan đến dự án theo quy định.

- Sẽ công bố quy hoạch rộng rãi đến các chủ sở hữu đất và chủ sở hữu cây trồng có quyền lợi liên quan đến dự án, công tác này được thực hiện thông qua UBND tỉnh Đồng Nai, UBND xã Lộc Thạnh và Ban quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư.

- Bản đồ quy hoạch dự án được đặt tại vị trí quy hoạch xây dựng dự án.

- Công khai trên các phương tiện truyền thanh, báo chí, truyền hình.

- Kết hợp với chính quyền địa phương tổ chức trao đổi, lấy ý kiến của các chủ sở hữu đất và chủ sở hữu cây trồng theo nội dung: Giới thiệu về dự án; đưa ra các quyết định pháp lý và thỏa thuận chi phí đền bù về đất đai, cây trồng,...

Công khai mức hỗ trợ trên cho chủ sở hữu đất có đất bị thu hồi và chủ sở hữu cây trồng bị đốn hạ nằm trong vùng dự án biết và phối hợp với Chủ dự án thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo đúng tiến độ yêu cầu thực hiện của dự án.

- Trách nhiệm thực hiện của Chủ dự án và của chính quyền địa phương:

+ Chủ dự án:

Chuẩn bị đầy đủ kinh phí cho công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng.

Phối hợp chặt chẽ với các cơ quan quản lý nhà nước địa phương như Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND tỉnh Đồng Nai, UBND xã Lộc Thạnh và Ban quản lý Khu kinh tế Hoa Lư để thực hiện các chương trình bồi thường thiệt hại thỏa đáng theo quy định của nhà nước.

+ Cơ quan Quản lý nhà nước:

Hội đồng bồi thường có trách nhiệm tập hợp các số liệu thống kê thực tế báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai ra Quyết định bồi thường giải phóng mặt bằng cho từng chủ sở hữu đất.