Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin Dự án Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và giải trí núi Chứa Chan tỉnh Đồng Nai
Mua bán Căn hộ chung cư tại Đồng Nai
Nội dung chính
Thông tin Dự án Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và giải trí núi Chứa Chan tỉnh Đồng Nai
Vừa qua, Công ty TNHH dịch vụ cáp treo núi Chứa Chan có Báo cáo đánh giá tác động môi trường của “Dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai”.
Theo Chương 1 (trang 42) Báo cáo đánh giá tác động môi trường của “Dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai” có nêu một số thông tin Dự án Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và giải trí núi Chứa Chan tỉnh Đồng Nai.
- Tên dự án: Dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
- Chủ dự án: Công ty TNHH dịch vụ cáp treo núi Chứa Chan.
Địa chỉ: 1080 - PG1 - 05 Phạm Văn Thuận, Khu phố 2, Phường Tam Hiệp, Tỉnh Đồng Nai, Việt Nam.
- Tiến độ thực hiện dự án:
| STT | Thời gian thực hiện | Nội dung thực hiện |
|---|---|---|
| 1 | Trong vòng 1 năm đầu (từ tháng 11/2025 đến hết tháng 10/2026) | Hoàn thành các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, lâm nghiệp, nghĩa vụ tài chính và các thủ tục liên quan khác để được bàn giao mặt bằng; hoàn thành các thủ tục pháp lý và triển khai đầu tư xây dựng tuyến đường giao thông đối ngoại, các tuyến cáp treo,… |
| 2 | Trong vòng 2 năm tiếp theo (từ tháng 10/2026 đến hết tháng 9/2028) | Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn khu và một phần các hạng mục, công trình phan án đầu tư xây dựng (công trình thương mại liền kề; công trình biệt thự nghỉ dưỡng; công trình du lịch, giải trí; công trình lưu trú khách sạn; công trình cáp treo, tàu hoả leo núi; công trình cây xanh; bãi đỗ xe và các đường giao thông đối nội) |
| 3 | Trong vòng 4 năm tiếp (từ tháng 10/2028 đến hết tháng 9/2032) | Hoàn thiện các hạng mục còn lại của dự án |
| 4 | Từ sau 7 năm đầu trở đi (từ tháng 10/2032) | Vận hành thử nghiệm các công trình bảo vệ môi trường, đưa dự án đi vào vận hành chính thức |
- Vị trí của dự án:
Dự án “Dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai” được thực hiện trong khu vực núi Chứa Chan thuộc địa bàn Thị trấn Gia Ray, các xã: Xuân Trường, Xuân Thọ, Suối Cát và Xuân Hiệp, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai (Nay là xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai).
Khu đất thực hiện dự án có tổng diện tích 106,85ha (1.068.500 m2) thuộc phạm vi 250 ha của Điều chỉnh Quy hoạch tổng thể bảo quản, tu bổ, phục hồi và tôn tạo di tích danh lam thắng cảnh núi Chứa Chan đến năm 2030 (đã được UBND tỉnh Đồng Nai Phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định 699/QĐ-UBND ngày 03/03/2025).
- Phạm vi ranh giới khu đất thực hiện dự án như sau:
+ Phía Bắc giáp rừng phòng hộ núi Chứa Chan, kết nối Khu du lịch núi Chứa Chan hiện hữu thông qua các tuyến đường mòn leo núi;
+ Phía Tây giáp tuyến đường quanh núi Chứa Chan (theo quy hoạch) và các tuyến đường kết nối đường ĐT 763;
+ Phía Đông giáp rừng phòng hộ núi Chứa Chan, kết nối với tuyến đường ĐT 766 thông qua các tuyến đường mòn leo núi;
+ Phía Đông Nam giáp tuyến đường quanh núi Chứa Chan (hiện hữu)
- Quy mô của Dự án:
Dự án tuân thủ theo quy hoạch chi tiết “Dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai”, tỷ lệ 1/500. Theo đó, Dự án được quy hoạch đầu tư với các hạng mục công trình chính như sau:
(1) Công trình thương mại liên kế: Có tổng diện tích khoảng 2,18 ha chiếm tỷ lệ 2,04 % tổng diện tích dự án, tầng cao khoảng 5 tầng, mật độ xây dựng gộp 80,00%, khoảng 149 căn.
(2) Công trình biệt thự nghỉ dưỡng: Có tổng diện tích khoảng 30,68 ha chiếm tỷ lệ 28,67% tổng diện tích dự án, tầng cao khoảng 4 tầng, mật độ xây dựng gộp 25,00 - 35,00%, khoảng 630 căn.
(3) Công trình lưu trú, khách sạn: Có tổng diện tích 4,47 ha chiếm tỷ lệ 4,18 % tổng diện tích dự án, tầng cao khoảng 5 tầng, mật độ xây dựng gộp 40,00%, dự kiến khoảng 34 công trình.
(4) Công trình dịch vụ, giải trí: Có tổng diện tích 29,72 ha chiếm tỷ lệ 27,78 % tổng diện tích dự án, tầng cao khoảng 5 - 9 tầng, mật độ xây dựng gộp 30,00-40,00%. Trường hợp một số công trình điểm nhấn có chiều cao trên 9 tầng cần xin ý kiến cơ quan an ninh, quốc phòng theo quy định (nếu cần).
(5) Công trình tuyến cáp treo, tàu hỏa leo núi: Có tổng diện tích 8,10 ha chiếm tỷ lệ 7,57% tổng diện tích dự án, mật độ xây dựng gộp 40,00%.
(6) Công trình cây xanh: Có tổng diện tích 7,09 ha chiếm tỷ lệ 6,63% tổng diện tích dự án mật độ xây dựng gộp 2,00%.
(7) Bãi đỗ xe: Có tổng diện tích 1,05 ha chiếm tỷ lệ 0,98% tổng diện tích dự án, mật độ xây dựng gộp 5,00% tổng diện tích dự án.
(8) Công trình hạ tầng kỹ thuật nội khu: Có tổng diện tích 1,07 ha chiếm tỷ lệ 1,00 % tổng diện tích dự án, mật độ xây dựng gộp 50,00 - 60,00%.
(9) Đường giao thông đối nội: Có tổng diện tích 8,25 ha chiếm tỷ lệ 7,71% tổng diện tích dự án.
(10) Đường giao thông đối ngoại: Có tổng diện tích 14,39 ha chiếm tỷ lệ 13,45% tổng diện tích dự án.
Phạm vi đánh giá tác động môi trường của Dự án không bao gồm các hoạt động:
(1) Hoạt động đền bù giải phóng mặt bằng;
(2) Khai thác và vận chuyển các loại nguyên vật liệu phục vụ san nền, thi công dự án bên ngoài phạm vi của dự án.
[...]
>> Xem chi tiết: Thông tin Dự án Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và giải trí núi Chứa Chan tỉnh Đồng Nai
Thông tin Dự án Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và giải trí núi Chứa Chan tỉnh Đồng Nai (Hình từ Internet)
Mục tiêu xây dựng Dự án Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và giải trí núi Chứa Chan tỉnh Đồng Nai
Căn cứ theo tiểu mục 1.1.6 Mục 1.1 Chương 1 (trang 61) Báo cáo đánh giá tác động môi trường của “Dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai” có nêu mục tiêu xây dựng Dự án Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và giải trí núi Chứa Chan tỉnh Đồng Nai như sau:
Đầu tư xây dựng Dự án “Dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai” bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp, công trình phục vụ mục đích thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, lưu trú để bán, cho thuê, cho thuê mua, kết hợp với công trình văn hóa, vui chơi giải trí, công viên chuyên đề, cây xanh cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kết nối hoàn chỉnh nhằm khai thác các tiềm năng về khí hậu, cảnh quan sinh thái mang đặc trưng riêng của núi Chứa Chan.
