Tải Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND quy định tiêu chí xác định vị trí đất trong Bảng giá đất Hải Phòng năm 2026

Nội dung chính

Tải Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND quy định tiêu chí xác định vị trí đất trong Bảng giá đất Hải Phòng năm 2026

Ngày 10/12/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng thông qua Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND quy định tiêu chí xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong Bảng giá đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Cụ thể Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND quy định chi tiết khoản 2 Điều 20 Nghị định 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về giá đất được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 226/2025/NĐ-CP về tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong Bảng giá đất thành phố; mức giá tăng hoặc giảm đối với thửa đất, khu đất có yếu tố thuận lợi hoặc kém thuận lợi trong việc sử dụng đất.

Đối tượng áp dụng gồm:

- Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, thẩm định, quyết định bảng giá đất; cơ quan, người có thẩm quyền xác định, thẩm định, quyết định giá đất cụ thể.

- Tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất.

- Tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Đơn cử tiêu chí xác định vị trí đất nông nghiệp trong Bảng giá đất Hải Phòng năm 2026 quy định tại Điều 6 Quy định tiêu chí xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong Bảng giá đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng ban hành kèm theo Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND như sau:

- Đối với đất trồng cây hằng năm và đất nuôi trồng thủy sản: Khu vực đất được xác định như sau:

+ Khu vực 1: Áp dụng cho các thửa đất nông nghiệp thuộc địa bàn các phường: Thủy Nguyên; Thiên Hương; Hòa Bình; Nam Triệu; Bạch Đằng; Lưu Kiếm; Lê Ích Mộc; Hồng Bàng; Hồng An; Ngô Quyền; Gia Viên; Lê Chân; An Biên; Hải An; Đông Hải; Kiến An; Phù Liễn; Nam Đồ Sơn; Đồ Sơn; Hưng Đạo; Dương Kinh; An Dương; An Hải; An Phong;

+ Khu vực 2: Áp dụng cho các thửa đất nông nghiệp thuộc địa bàn các phường: Hải Dương; Lê Thanh Nghị; Việt Hòa; Thành Đông; Nam Đồng; Tân Hưng; Thạch Khôi; Tứ Minh; Ái Quốc; Chu Văn An; Chí Linh; Trần Hưng Đạo; Nguyễn Trãi; Trần Nhân Tông; Lê Đại Hành; Kinh Môn; Nguyễn Đại Năng; Trần Liễu; Bắc An Phụ; Phạm Sư Mạnh; Nhị Chiểu;

+ Khu vực 3: Áp dụng cho các thửa đất nông nghiệp thuộc địa bàn các xã, đặc khu.

- Đối với đất trồng cây lâu năm; đất rừng sản xuất; đất rừng phòng hộ; đất rừng đặc dụng: Khu vực đất được xác định như sau:

+ Khu vực 1: Áp dụng cho các thửa đất nông nghiệp địa bàn phường;

+ Khu vực 2: Áp dụng cho các thửa đất nông nghiệp địa bàn xã, đặc khu.

- Đối với đất làm muối, đất chăn nuôi tập trung, đất nông nghiệp khác trên địa bàn được xác định là 01 khu vực.

Tải Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND quy định tiêu chí xác định vị trí đất trong Bảng giá đất Hải Phòng năm 2026

Tải Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND quy định tiêu chí xác định vị trí đất trong Bảng giá đất Hải Phòng năm 2026 (Hình từ Internet)

Hiệu lực thi hành của Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND quy định tiêu chí xác định vị trí đất trong Bảng giá đất Hải Phòng năm 2026

Theo Điều 2 Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND thì Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND quy định tiêu chí xác định vị trí đất trong Bảng giá đất Hải Phòng năm 2026 có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.

Đồng thời Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND thay thế các Nghị quyết sau đây:

- Nghị quyết 24/2019/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Hải Dương về Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Hải Dương;

- Nghị quyết 14/2021/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Hải Dương về sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Hải Dương ban hành kèm theo Nghị quyết 24/2019/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Hải Dương;

- Nghị quyết 03/2023/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Hải Dương về sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Hải Dương ban hành kèm theo Nghị quyết 24/2019/NQ-HĐND và Nghị quyết 14/2021/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh về sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Hải Dương.

- Nghị quyết 12/2024/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Hải Dương về sửa đổi Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Hải Dương kèm theo các Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh Hải Dương;

- Nghị quyết 15/2024/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Hải Dương về sửa đổi Nghị quyết 12/2024/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Hải Dương ban hành kèm theo các Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh.