Tải file Quyết định 121/2025/QĐ-UBND về mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Huế

Nội dung chính

Tải file Quyết định 121/2025/QĐ-UBND về mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Huế

Ngày 15/11/2025, UBND thành phố Huế đã ban hành Quyết định 121/2025/QĐ-UBND về quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm không thông qua hình thức đấu giá, đơn giá thuê đất để xây dựng công trình ngầm, đơn giá thuê đất đối với phần diện tích đất có mặt nước trên bàn thành phố Huế.

Theo đó, Quyết định 121/2025/QĐ-UBND về mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Huế có phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng như sau:

(1) Phạm vi điều chỉnh:

- Mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm không thông qua hình thức đấu giá theo từng khu vực, tuyến đường tương ứng với từng mục đích sử dụng đất theo quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 26 Nghị định 103/2024/NĐ-CP;

- Đơn giá thuê đất đối với đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) theo quy định tại khoản 2 Điều 27 Nghị định 103/2024/NĐ-CP;

- Đơn giá thuê đất đối với đất đối với phần diện tích đất có mặt nước theo quy định tại khoản 3 Điều 28 Nghị định 103/2024/NĐ-CP;

- Những nội dung khác liên quan đến thu tiền thuê đất, tiền thuê đất có mặt nước, tiền thuê đất để xây dựng công trình ngầm thực hiện theo Nghị định 103/2024/NĐ-CP của Chỉnh phủ về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

(2) Đối tượng áp dụng:

- Cơ quan nhà nước thực hiện việc quản lý, tính, thu tiền thuê đất.

- Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai 2024 được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm không thông qua hình thức đấu giá; cho thuê đất để xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất), cho thuê đất đối với phần diện tích đất có mặt nước.

- Các đối tượng khác liên quan đến việc tính, thu, nộp, quản lý tiền thuê đất.

>>> Tải file Quyết định 121/2025/QĐ-UBND về mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Huế

Tải file Quyết định 121/2025/QĐ-UBND về mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Huế (Hình từ Internet)

Quyết định 121/2025/QĐ-UBND về mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Huế có hiệu lực khi nào?

Căn cứ theo Điều 6 Quyết định 121/2025/QĐ-UBND thì Quyết định 121/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25 tháng 11 năm 2025 và thay thế Quyết định 91/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm, đơn giá thuê đất có mặt nước trên bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.

Lưu ý: Quy định xử lý chuyển tiếp

- Các trường hợp nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm không thông qua hình thức đấu giá đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định đơn giá cho thuê đất và còn trong thời gian ổn định đơn giá thuê đất thì tiếp tục ổn định đơn giá thuê đất đến hết thời gian ổn định.

- Các trường hợp đến hạn điều chỉnh đơn giá thuê đất trước thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành nhưng cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất thì việc điều chỉnh đơn giá cho thuê đất được thực hiện theo quy định tại Quyết định 121/2025/QĐ-UBND.

Đơn giá thuê đất đối với đất có mặt nước tại Huế (Quyết định 121/2025/QĐ-UBND)

Căn cứ theo Điều 4 Quyết định 121/2025/QĐ-UBND quy định về đơn giá thuê đất đối với đất có mặt nước tại Huế như sau:

(1) Đối với phần diện tích đất có mặt nước, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm được tính bằng 50% của đơn giá thuê đất hằng năm của loại đất có vị tríliền kề với giả định có cùng mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất với phần diện tích đất có mặt nước.

(2) Đối với phần diện tích đất có mặt nước, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được bằng 50% của đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê của loại đất có vị trí liền kề với giả định có cùng mục đích sửdụng đất và thời hạn sử dụng đất với phần diện tích đất có mặt nước.