Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Số lượng căn nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tại TPHCM (giai đoạn 1) dự kiến mở bán
Mua bán Nhà riêng tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Số lượng căn nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tại TPHCM (giai đoạn 1) dự kiến mở bán
Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đã công bố thông tin bán nhà ở xã hội (giai đoạn 1) thuộc Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tại Bà Rịa Vũng Tàu (nay là Thành phố Hồ Chí Minh).
Theo đó, số lượng căn nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tại TPHCM (giai đoạn 1) dự kiến mở bán như sau:
- Tổng số lượng căn hộ bán: 210 căn hộ.
- Diện tích căn hộ: từ 25 m2 đến 68,5 m2.
Bên cạnh đó, giá bán nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tại TPHCM (giai đoạn 1) tạm tính khoảng từ 12,4 đến 14,2 triệu đồng/ m2, tùy thuộc vị trí căn hộ.
Lưu ý: Giá bán trên đã bao gồm VAT 5% nhưng chưa bao gồm phí bảo trì 2%.
Số lượng căn nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tại TPHCM (giai đoạn 1) dự kiến mở bán (Hình từ Internet)
Thời gian và địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tại TPHCM (giai đoạn 1)
Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu tại Phước tại TPHCM (giai đoạn 1) dự kiến từ ngày 15/10/2025 đến ngày 22/10/2025. (Từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần)
- Sáng: Từ 8h00 đến 11h30
- Chiều: Từ 13h00 đến 16h00
Theo đó, địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tại TPHCM (giai đoạn 1) tại:
Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức - Phòng Kinh doanh
Địa chỉ:
- Văn phòng Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức: đường Hội Bài - Châu Pha - Đá Bạc, thôn Hữu Phước, xã Ngãi Giao, thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).
- Văn phòng Ban Đô thị: căn LH3-09, Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, xã Ngãi Giao, thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).
Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:
- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;
- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;
- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;
- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;
- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;
- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.
