Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy mô xây dựng nhà ở xã hội tại Dự án Khu dân cư Thành Lập 2 tỉnh Thái Nguyên
Mua bán Nhà riêng tại Thái Nguyên
Nội dung chính
Quy mô xây dựng nhà ở xã hội tại Dự án Khu dân cư Thành Lập 2 tỉnh Thái Nguyên
Tại điểm c khoản 1.2.1 Mục 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu dân cư Thành Lập 2 (trang 17) có nêu về quy mô dự kiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại Dự án Khu dân cư Thành Lập 2 tỉnh Thái Nguyên như sau:
- Theo Quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt: số tầng cao xây dựng theo quy hoạch tối thiểu là 03 tầng và tối đa là 07 tầng; Mật độ xây dựng tối đa: 75%;
- Diện tích xây dựng: 9.511,0 m2; Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến: 66.576,8 m2.
| Tên LÔ | CHỨC NĂNG LÔ ĐẤT | DIỆN TÍCH (M2) | MẬT ĐỘ (%) | DIỆN TÍCH XD (M2) | TẦNG CAO | DIỆN TÍCH SÀN (M2) | |
| TỐI THIỂU | TốI ĐA | ||||||
| Đất xây dựng nhà ở xã hội | 14.420,9 | 9.511,0 | 3 | 7 | 66.576,8 | ||
| NOXH1 | Đất xây dựng nhà ở xã hội 1 | 3.845,8 | 60 | 2.307,5 | 3 | 7 | 16.152,4 |
| NOXH2 | Đất xây dựng nhà ở xã hội 2 | 3.270,0 | 75 | 2.452,5 | 3 | 7 | 17.167,5 |
| NOXH3 | Đất xây dựng nhà ở xã hội 3 | 4.852,2 | 60 | 2.911 | 3 | 7 | 20.379,2 |
| NOXH4 | Đất xây dựng nhà ở xã hội 4 | 2.452,9 | 75 | 1.839,7 | 3 | 7 | 12.877,7 |
Đối với quỹ đất dành đề xây dựng nhà ở xã hội trong dự án. Chủ đầu tư được lựa chọn sau khi đầu tư xây dựng xong phần hạ tầng kỹ thuật đảm bảo theo quy định sẽ bàn giao phần diện tích đất dành để xây dựng nhà ở xã hội cho UBND tỉnh Thái Nguyên và chính quyền địa phương nơi có dự án quản lý.
Việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được triển khai thực hiện theo dự án độc lập tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành có liên quan.
UBND thành phố Phổ Yên sẽ có trách nhiệm báo cáo cấp có thẩm quyền thực hiện việc huy động nguồn vốn của địa phương, nguồn vốn hỗ trợ của trung ương hoặc huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác làm cơ sở đề xuất triển khai đầu tư xây dựng hoặc kêu gọi, thu hút đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách theo quy định trên cơ sở nhu cầu thực tế.
Quy mô xây dựng nhà ở xã hội tại Dự án Khu dân cư Thành Lập 2 tỉnh Thái Nguyên (Hình từ Internet)
Sơ đồ vị trí xây dựng công trình nhà ở xã hội tại Dự án Khu dân cư Thành Lập 2 tỉnh Thái Nguyên
Theo điểm c khoản 1.2.1 Mục 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu dân cư Thành Lập 2 (trang 17) có nêu về sơ đồ vị trí xây dựng công trình nhà ở xã hội tại Dự án Khu dân cư Thành Lập 2 như sau:
Sơ đồ vị trí xây dựng công trình nhà ở xã hội tại Dự án Khu dân cư Thành Lập 2 tỉnh Thái Nguyên
Hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay được quy định như thế nào?
Tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023 có quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:
1. Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.
2. Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.
3. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.
4. Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.
5. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
6. Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.
