Quy mô xây dựng dự án Khu đô thị Nam sông Cầu phường Quan Triều (Thái Nguyên)

Nội dung chính

Quy mô xây dựng dự án Khu đô thị Nam sông Cầu phường Quan Triều (Thái Nguyên)

Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu đô thị Nam sông Cầu.

Theo đó, tại tiểu mục 1.1.6 (b) Mục 1.1 Chương 1 (trang 46) Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu đô thị Nam sông Cầu nêu rõ quy mô xây dựng dự án như sau:

- Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án trên tổng diện tích đất là 454.777,6 m2 thuộc đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm số 2, thành phố Thái Nguyên đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt tại Quyết định 619/QĐ-UBND ngày 29/3/2022, bao gồm các hạng mục công trình chính sau:

+ Hệ thống giao thông;

+ San nền;

+ Hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải;

+ Hệ thống cấp nước;

+ Hệ thống cấp điện (Trạm biến áp + điện sinh hoạt + điện chiếu sáng);

+ Hệ thống thông tin liên lạc;

+ Bãi để xe, cây xanh, sân chơi, sân luyện tập...

- Đầu tư xây dựng thô hoàn thiện mặt ngoài 632 căn nhà ở nằm trên trục chính của khu dân cư và các tuyến đường cảnh quan chính. Trong đó:

+ Xây dựng 469 căn nhà ở tại các lô đất LKA-28.4, các lô đất ký hiệu LKB với mật độ xây dựng 75%; tầng cao 3,5 tầng; tổng diện tích sử dụng đất 54.651,4 m2, tổng diện tích sản xây dựng khoảng 143.460 m2.

+ Xây dựng 163 căn nhà ở liền kề tại các lô đất ký hiệu LKC với mật độ xây dựng 65%; tầng cao 4 tầng; tổng diện tích sử dụng đất 22.286,4 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 57.944,6 m2.

- Đầu tư xây dựng các công trình hỗn hợp cao tầng (thương mại dịch vụ kết hợp ở) tại ô đất HH-02: Chiều cao tối đa 80m trên cốt đất 30m, mật độ xây dựng 45%, dự kiến 02 tầng hầm với diện tích sàn xây dựng khoảng 16.742 m2 ; dự kiến 20 tầng nổi với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 94.440,6 m2, trong đó dự kiến 02 tầng đế thương mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng với diện tích sàn xây dựng khoảng 9.444,1 m2 và dự kiến 18 tầng căn hộ ở với diện tích sàn xây dựng khoảng 84.996,5 m2, khoảng 793 căn hộ.

- Đầu tư xây dựng 03 công trình Thương mại Dịch vụ tại các ô đất TMDV-01; TMDV-02; TMDV-03 với tổng diện tích đất là 5.540 m2, mật độ xây dựng 40%, số tầng cao 04 tầng (không có tầng hầm), tổng diện tích sản xây dựng 8.864 m2.

Quy mô xây dựng dự án Khu đô thị Nam sông Cầu phường Quan Triều (Thái Nguyên) (Hình từ Internet)

Mục tiêu xây dựng dự án Khu đô thị Nam sông Cầu phường Quan Triều (Thái Nguyên)

Theo đó, tại tiểu mục 1.1.6 (a) Mục 1.1 Chương 1 (trang 45) Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu đô thị Nam sông Cầu nêu rõ quy mô xây dựng dự án như sau:

- Hình thành một Khu đô thị hiện đại đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với đầy đủ dịch vụ tiện ích nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân theo đồ án quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định 619/QĐ- UBND ngày 29/3/2022 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm số 2, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.

- Tạo không gian mở, kết nối với với các dự án đang được đầu tư xây dựng (Cầu Quang Vinh 1, Cầu Quang Vinh 2). Tăng quỹ nhà ở, giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực và đảm bảo an sinh xã hội.