Tổng vốn xây dựng dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên (Nghệ An)

Nội dung chính

Tổng vốn xây dựng dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên (Nghệ An)

Tháng 9 năm 2025, Công ty TNHH đầu tư Khu đô thị Nghi Liên đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, thành phố Vinh (nay là phường Vinh Hưng) tỉnh Nghệ An.

Theo tiểu mục 1.6.2 Mục 1.6 Chương 1 (trang 85) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, thành phố Vinh, tổng vốn xây dựng dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên (Nghệ An) như sau:

- Tổng vốn đầu tư dự kiến: 6.290.483.000.000 đồng, trong đó:

+ Chi phí đầu tư xây dựng Dự án: 5.402.511.000.000 đồng.

+ Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 401.746.000.000 đồng.

+ Chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng: 486.226.000.000 đồng.

- Nguồn vốn đầu tư: Vốn của nhà đầu tư, vốn vay.

Tổng vốn xây dựng dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên (Nghệ An) (Hình từ Internet)

Mục tiêu xây dựng Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên (Nghệ An)

Theo tiểu mục 1.1.6 Mục 1.1 Chương 1 (trang 40) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, thành phố Vinh, mục tiêu xây dựng Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên (Nghệ An) như sau:

- Cụ thể hoá Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Vinh, Nghệ An đến năm 2030 và tầm nhìn 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 52/QĐ-TTg ngày 10/01/2015 và quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 xã Nghi Liên, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt tại Quyết định 2479/QĐ-UBND ngày 27/07/2020;

- Khai thác hiệu quả quỹ đất của khu vực nhằm góp phần vào việc tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế xã hội cũng như tạo thêm việc làm cho dân cư tại khu vực;

- Xây dựng đô thị hiện đại có bản sắc, sinh thái, tổ hợp về thương mại dịch vụ, phát triển bền vững và độc đáo; là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội trong vùng;

- Đề xuất quy định quản lý kèm theo đồ án; cơ sở để chính quyền địa phương quản lý, thu hút đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Biện pháp giảm tác động môi trường đến hệ sinh thái của dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên (Nghệ An)

Theo tiểu mục 3.1.2 Mục 3.1 Chương 3 (trang 153) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, thành phố Vinh, biện pháp giảm tác động môi trường đến hệ sinh thái của dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên (Nghệ An) như sau:

(1) Biện pháp giảm thiểu tác động môi trường đến hệ sinh thái trên cạn:

- Cấm chặt cây ngoài ranh giới.

- Hoạt động thi công xây dựng các công trình cầu, kè nên được thực hiện vào mùa khô càng nhiều càng tốt để giảm tác động xấu đến thủy hải sản, chất lượng nước và các nguồn thủy sinh khác.

- Nhà thầu không được sử dụng hay cho phép sử dụng gỗ làm chất đốt cho bất cứ công đoạn nào của việc xây dựng, nhưng không giới hạn việc đun nhựa đường và hỗn hợp nhựa đường.

- Nhà thầu không được mua hay sử dụng gỗ từ nguồn bất hợp pháp.

- Nhà thầu phải tuân thủ mọi nguyên tắc cần thiết để đảm bảo không gây thiệt hại đến thảm thực vật do cháy từ hoạt động thi công.

- Lập ranh giới giữa khu vực dự án và khu vực xung quanh. Nghiêm cấm công nhân viên tự do đi lại bên ngoài khu vực dự án.

(2) Biện pháp giảm thiểu tác động môi trường đến hệ sinh thái dưới nước:

Với mục đích là ngăn ngừa và giảm thiểu những hậu quả do ô nhiễm nước mặt gây tổn thất tới tính đa dạng sinh học của hệ sinh thái nước, ngoài các biện pháp phòng ngừa và giảm thiểu tác động đối với chất thải phát sinh trong thi công, dự án thực hiện các biện pháp phòng ngừa và giảm thiểu tác động đối với hệ sinh thái dưới nước.

Biện pháp thanh thải kênh, rạch đưa dòng chảy về càng gần trạng thái ban đầu càng tốt; ngăn ngừa nguy cơ gây bồi lắng, sạt lở và ô nhiễm nguồn nước. Nội dung của biện pháp thanh thải lòng sông suối bao gồm:

- Sau khi thi công xong các công trình, tiến hành thu dọn toàn bộ các công trình tạm trên bờ cũng như dưới lòng sông, bao gồm sắt thép, khung vây, bê tông thừa, v.v... bằng các thiết bị như máy xúc, gầu xúc, cẩu, v.v...

- Thu dọn cầu tạm (trong trường hợp có cầu tạm), đào trả lại tiết diện dòng chảy như ban đầu, ổn định lòng dẫn, ổn định bờ như trạng thái ban đầu bằng các thiết bị như máy xúc, gầu xúc, cẩu...

- Chất thải sau thanh thải được thu gom và xử lý như chất thải rắn tại công trường.

- Thực hiện các phương pháp chuẩn bị mặt bằng phù hợp với việc xây dựng các công trình, không lãng phí việc san lấp làm ảnh hưởng đến thảm thực vật;

- Không thực hiện rửa xe, các phương tiện cơ giới xả nước xuống nguồn nước mặt trong khu vực làm giảm chất lượng nước và ảnh hưởng đến đa dạng sinh học của nguồn nước mặt khu vực biển;

- Hạn chế tập trung chất thải trên phạm vi khu vực thi công nhằm hạn chế việc rửa trôi chất thải rắn vào nguồn nước mặt.

- Xử lý triệt để tất cả các loại chất thải phát sinh trong quá trình thi công: nước thải, rác thải.

- Khoanh vùng và che chắn khu vực thi công. Không để chất thải ô nhiễm phát tán ra môi trường xung quanh.

- Không để rò rỉ, rơi vãi dầu nhớt xuống mặt nước trong suốt quá trình thi công.

- Tuyên truyền nâng cao ý thức bảo vệ tài nguyên thiên nhiên đối với cán bộ công nhân viên phục vụ thi công dự án.

- Thực hiện kế hoạch giám sát chất lượng môi trường định kỳ theo đúng kế hoạch giám sát môi trường tại Chương 4 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, thành phố Vinh, với số lượng mẫu, vị trí được nêu cụ thể nhằm phát hiện kịp thời tình trạng ô nhiễm để có biện pháp điều chỉnh kế hoạch thi công theo hướng hạn chế gây ô nhiễm.

- Phối hợp với các cơ quan chức năng trong quá trình xây dựng phương án bảo tồn hệ sinh thái khu vực.

- Trong khi thi công xây dựng, nếu phát hiện động vật quý hiếm thì phải báo ngay với cơ quan chức năng để có biện pháp xử lý phù hợp.