Quy mô diện tích các Phân khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội

Nội dung chính

Quy mô diện tích các Phân khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội

Dự án đầu tư Khu đô thị thể thao Olympic tại phía Nam thành phố Hà Nội gồm 04 phân khu thành phần (Phân khu A, B, C, D) thuộc phạm vi 12 xã, phường bao gồm: Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa.

Cụ thể quy mô diện tích các Phân khu đô thị thể thao Olympic như sau:

(1) Khu đô thị thể thao Olympic khu A

Khu đô thị thể thao Olympic khu A được quy hoạch trên tổng diện tích 3.280ha, thuộc địa giới hành chính của phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Bình Minh, Thường Tín.

(2) Khu đô thị thể thao Olympic khu B

Khu đô thị thể thao Olympic khu B là phân khu có diện tích 4.560ha, nằm trên địa bàn các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc, Dân Hòa.

(3) Khu đô thị thể thao Olympic khu C

Phân khu đô thị thể thao Olympic Khu C có quy mô 4.498ha nằm trên địa bàn các xã Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Thường Tín - thành phố Hà Nội. Vị trí này giáp đê sông Hồng và các khu dân cư hiện hữu.

(4) Khu đô thị thể thao Olympic khu D

Theo dự kiến phân khu đô thị thể thao Olympic khu D có quy mô hơn 3.743ha, nằm trên địa bàn các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hòa. Khu vực này giáp quốc lộ 21C và đường trục kinh tế Thanh Oai.

Quy mô diện tích các Phân khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội (Hình từ Internet)

Bản đồ quy hoạch các Phân khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội

Dưới đây là bản đồ quy hoạch phân các phân khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội:

(1) Bản đồ quy hoạch Khu đô thị thể thao Olympic khu A

Xem rõ hơn Bản đồ quy hoạch Khu đô thị thể thao Olympic khu A

(2) Bản đồ quy hoạch Khu đô thị thể thao Olympic khu B

Xem rõ hơn Bản đồ quy hoạch Khu đô thị thể thao Olympic khu B

(3) Bản đồ quy hoạch Khu đô thị thể thao Olympic khu C

Xem rõ hơn Bản đồ quy hoạch Khu đô thị thể thao Olympic khu C

(4) Bản đồ quy hoạch Khu đô thị thể thao Olympic khu D

Xem rõ hơn Bản đồ quy hoạch Khu đô thị thể thao Olympic khu D

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.