Quy hoạch sử dụng đất của Khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh (cũ)

Nội dung chính

Quy hoạch sử dụng đất của Khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh (cũ)

Ngày 28/8/2025, UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành Quyết định 2160/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh (nay thuộc xã Toàn Lưu), tỷ lệ 1/2.000.

Cụ thể, tại khoản 8 Điều 1 Quyết định 2160/QĐ-UBND 2025 nêu rõ quy hoạch sử dụng đất của Khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh (cũ) như sau:

(*) Trên đây là thông tin về "Quy hoạch sử dụng đất của Khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh (cũ)"

Quy hoạch sử dụng đất của Khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh (cũ) (Hình từ Internet)

Chi tiết quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh (cũ)

Căn cứ tại khoản 9 Điều 1 Quyết định 2160/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh (cũ) như sau:

(1) San nền:

- Cao độ nền tim đường thiết kế trong khu quy hoạch H = +5,2m.

- Cao độ nền trong từng lô đất công nghiệp thiết kế Hxd ≥ +5,2 m.

(2) Hệ thống giao thông:

Bảng hệ thống giao thông

(3) Cấp nước:

- Nguồn cấp nước: dự kiến nguồn cấp nước chính được lấy từ nguồn nước trên kênh N1 từ hồ Kẻ Gỗ. Ngoài ra, dự kiến lấy bổ sung nguồn nước từ hồ Bộc Nguyên về làm nguồn nước thô cho nhà máy nước của khu công nghiệp.

- Lựa chọn mạng lưới cấp nước:

+ Mạng lưới thiết kế theo kiểu mạng vòng kết hợp mạng cụt để đảm bảo cấp nước an toàn và liên tục. Tuyến ống cấp nước phân phối có đường kính khoảng từ DN160 - DN400mm.

+ Bố trí đặt van khoá khống chế, van xả khí, van xả cặn trên mạng lưới cấp nước.

+ Mạng lưới cấp nước cứu hỏa kết hợp với cấp nước sinh hoạt, đảm bảo cấp nước cho thời điểm dùng nước lớn nhất và thời điểm dùng nước lớn nhất khi có cháy.

+ Các họng cứu hỏa được bố trí trên các tuyến ống có đường kính từ 100mm trở lên.

+ Khoảng cách giữa các trụ cứu hỏa không lớn hơn 150m.

+ Vật liệu ống sử dụng là HDPE hoặc các vật liệu tương đương khác.

(4) Thoát nước mưa:

Hệ thống thoát nước mưa bên trong khu công nghiệp được phân chia thành 02 lưu vực chính, cụ thể:

- Lưu vực 1: nước mặt từ các lô đất nhà máy, cây xanh, đường giao thông được thu gom thoát ra kênh K1 (khe Làng Bàu), thoát ra sông Cày.

- Lưu vực 2: nước mặt từ các lô đất nhà máy, cây xanh, đường giao thông được thu gom thoát ra kênh K2, thoát ra sông Cày. Hướng thoát nước đổ về kênh tiêu phía Đông, dẫn qua cầu Trại Trâu trên Quốc lộ 1 rồi thoát ra sông Nghèn.

(5) Hệ thống thoát nước thải:

- Dự kiến xây dựng trạm xử lý nước thải công suất 7.300 m3/ngđ.

- Chất lượng nước sau khi xử lý đảm bảo cột A - QCVN40:2021/BTNMT, sau đó thoát ra nguồn tiếp nhận.

- Hệ thống thoát nước thải là hệ thống riêng hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa.

- Hệ thống thoát nước khu vực được thu gom về trạm xử lý nước thải nằm trong khu vực dự án.

(6) Quản lý chất thải rắn:

- Tiêu chuẩn chất thải rắn khu công nghiệp: 0,3 tấn/ha ngày đêm; tỷ lệ thu gom đạt 100%.

- Dự báo khối lượng chất thải rắn phát sinh của khu công nghiệp khoảng là 44,03 tấn/ngày.

(7) Cấp điện:

Phương án cấp điện: xây dựng mới 01 trạm biến áp 110kV, với công suất 1x63MVA tại lô đất hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch, sau đó từ trạm biến áp 110kV cấp nguồn đến các lô đất công trình.

(8) Hệ thống thông tin liên lạc:

- Nguồn cấp: khu công nghiệp dự kiến được cấp nguồn tín hiệu viễn thông từ trạm vệ tinh khu vực thông qua tuyến cáp quang khu vực nằm tại phía Bắc khu công nghiệp.

- Mạng điện thoại cố định và truyền hình: nguồn thông tin điện thoại cố định và cáp truyền hình cấp đến các khu chức năng trong dự án được lấy từ 2 tổng đài viễn thông với dung lượng 5.000 thuê bao đặt trong khuôn viên đất cây xanh hoặc lô đất dịch vụ (nhu cầu không bao gồm thuê bao điện thoại di động, thuê bao Internet băng rộng di động 4G).

- Mạng di động: phát triển bổ sung các trạm BTS tại các khu vực lõm sóng di động 4G, 5G (ưu tiên lắp đặt loại trạm ngụy trang, thân thiện môi trường tại khu vực có yêu cầu về mỹ quan; vị trí lắp đặt trạm trên vỉa hè, dải cây xanh, lô đất hạ tầng kỹ thuật, trên mái nhà hoặc trong các nhà xưởng nếu đáp ứng yêu cầu kỹ thuật...), bảo đảm 100% các khu vực trong khu công nghiệp được phủ sóng di động 4G, 5G.

Vị trí các trạm BTS được xác định theo văn bản chấp thuận phù hợp quy hoạch của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.