Địa chỉ Tropic Garden ở đâu sau sáp nhập chi tiết nhất 2025?

Nội dung chính

Địa chỉ Tropic Garden ở đâu sau sáp nhập chi tiết nhất 2025?

Dự án căn hộ Tropic Garden nằm ở vị trí đắc địa tại Số 49 đường 66, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức (Quận 2), Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án sở hữu tầm nhìn thoáng đãng, không bị giới hạn, hướng ra dòng sông Sài Gòn thơ mộng, tạo nên không gian sống lý tưởng cho cư dân. Giao thông thuận tiện bởi:

- Liền kề các trục đường chính như đường 66, đường Thảo Điền, đường Xuân Thủy.

- Kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội, giúp di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố nhanh chóng.

- Gần trạm Metro số 6, 7 của tuyến Bến Thành - Suối Tiên.

Tuy nhiên kể từ ngày 1 tháng 7 năm 2025, địa chỉ Tropic Garden ở đâu sau sáp nhập đã có sự thay đổi do sắp xếp đơn vị hành chính. Cụ thể:

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

...

Từ đó, thực hiện so sánh và đối chiếu có thể xác định địa chỉ Tropic Garden ở đâu sau sáp nhập chi tiết nhất 2025 như sau:

Địa chỉ Tropic Garden ở đâu sau sáp nhập chi tiết nhất 2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Tropic Garden cập nhật mới nhất

Tropic Garden là dự án căn hộ cao cấp nằm tại trung tâm khu Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM, do Novaland làm chủ đầu tư, với quy mô 5 tòa tháp cao 27 tầng trên diện tích 2.5 ha.

Dự án cung cấp khoảng 1.008 căn hộ với thiết kế theo phong cách phương Tây hiện đại, hòa quyện với thiên nhiên và có tầm nhìn hướng sông Sài Gòn.

Tropic Garden có hệ thống tiện ích nội khu và kết nối giao thông thuận lợi, bao gồm xe buýt riêng và gần các tuyến Metro.

Tổng quan Tropic Garden cập nhật mới nhất như sau:

- Tên dự án: Tropic Garden.

- Vị trí: Số 49 đường 66, Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.

- Diện tích toàn khu: 2.5 ha.

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 155.120m2.

- Mật độ xây dựng: 28%.

- Quy mô xây dựng: 5 block căn hộ có chiều cao 27 tầng.

- Số lượng sản phẩm: 1.008 căn hộ.

- Diện tích thiết kế căn hộ: 76m2 - 134m2.

- Tiêu chuẩn bàn giao: Xây thô bên trong, hoàn thiện bên ngoài.

- Giá bán: Từ 2,8 tỷ đồng/căn (đã bao gồm VAT).

- Thời gian bàn giao nhà: Quý II/2016.

- Pháp lý: Minh bạch rõ ràng, sổ đỏ từng căn.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Kinh phí bảo trì của nhà chung cư Tropic Garden có nhiều chủ sở hữu quy định ra sao?

Căn cứ Điều 152 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bán, cho thuê mua thì người mua, thuê mua phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích bán, cho thuê mua này; khoản tiền này được tính riêng với tiền bán, tiền thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua.

- Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở giữ lại không bán, không cho thuê mua hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua tính tại thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng, trừ phần diện tích thuộc sở hữu chung thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích giữ lại; phần giá trị này được tính theo giá bán căn hộ có giá cao nhất của nhà chung cư đó tại thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng.

- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở ký hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư trước ngày 01 tháng 7 năm 2006 mà chưa thu kinh phí bảo trì thì các chủ sở hữu nhà chung cư họp Hội nghị nhà chung cư để thống nhất mức đóng góp kinh phí này; mức đóng góp kinh phí có thể được nộp hằng tháng vào tài khoản tại tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam do Ban quản trị nhà chung cư lập hoặc được đóng khi phát sinh công việc cần bảo trì.

- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở ký hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2006 đến trước ngày Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành mà trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư không có thỏa thuận về kinh phí bảo trì thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đóng khoản tiền này;

Trường hợp trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà giá mua, giá thuê mua chưa tính kinh phí bảo trì thì chủ sở hữu thực hiện đóng khoản kinh phí bảo trì theo quy định tại khoản 3 Điều 152 Luật Nhà ở 2023.