Quản lý khuyến mãi
Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá bán căn hộ The Emerald Boulevard Thuận An dự kiến?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bình Dương
Nội dung chính
Bảng giá bán căn hộ The Emerald Boulevard Thuận An dự kiến?
The Emerald Boulevard là khu căn hộ cao cấp do Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong làm chủ đầu tư, xây dựng tại Đường Vĩnh Phú 10, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương (nay thuộc phường Bình Hòa TP.HCM)
Phát triển trên quỹ đất rộng 2,8 ha, dự án gồm 3 tháp cao 45 tầng nổi cùng 3 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 650 căn hộ với diện tích linh hoạt từ 52 m² đến 115 m²
Giá bán căn hộ The Emerald Boulevard Thuận An dự kiến từ 42-45 triệu/m², chưa bao gồm thuế VAT, phí bảo trì và chưa áp dụng các chương trình ưu đãi. Giá bán còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: tầng, view, chương trình ưu đãi áp dụng.
Dưới đây là bảng giá bán căn hộ The Emerald Boulevard Thuận An dự kiến
Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
Căn hộ 1PN, 1PN+ | 46.9 – 63.2m² | từ 1.68 tỷ/căn / Emerald Boulevard |
Căn hộ 2 phòng ngủ: | 72.2 – 73.5 – 78.1m² | từ 2.950 tỷ/căn/The Emerald Boulevard |
Căn hộ 3 phòng ngủ: | 91.3 – 91.7 – 95.3m² | từ 3.350 tỷ/căn |
Shophouse | Đang cập nhật | Đang cập nhật |
*Lưu ý: Giá bán căn hộ The Emerald Boulevard Thuận An chỉ mang tính tham khảo
Để có thông tin chính xác hơn về giá mua căn hộ theo từng căn cụ thể, vui lòng tham khảo trực tiếp các tin rao bán và cho thuê tại dự án trên các nền tảng uy tín hoặc liên hệ chủ đầu tư/phòng kinh doanh.
Bảng giá bán căn hộ The Emerald Boulevard Thuận An dự kiến? (Hình tư Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án The Emerald Boulevard Thuận An
The Emerald Boulevard được trang bị hệ sinh thái tiện ích nội khu chuẩn 5 sao như: trung tâm thương mại, nhà hàng, nhà trẻ, BBQ ngoài trời, công viên giải trí, hồ bơi tràn bờ dành cho người lớn và trẻ em, cùng khu café sân thượng, sảnh đón 5 sao và thác nước trời xanh chảy róc rách tạo không gian sống xanh mát, yên bình giữa đô thị sầm uất
The Emerald Boulevard tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, cạnh sân golf quốc tế Sông Bé, thuận tiện kết nối đến các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương, Đồng An, Sóng Thần và các tiện ích vùng như Aeon Mall, bệnh viện quốc tế…
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án The Emerald Boulevard Thuận An
| Thông tin | Chi tiết |
Tên dự án | The Emerald Boulevard |
Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong |
Vị trí dự án | Đường Vĩnh Phú 10, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Bình Dương |
Hợp tác phân phối | DXMD Việt Nam |
Đơn vị xây dựng | Coteccons |
Quản lý vận hành | Anabuki – Nhật Bản |
Loại hình sản phẩm | Căn hộ cao cấp |
Quy mô dự án | Tổng diện tích: 2,8ha Thiết kế 3 tầng hầm & 45 tầng nổi. Tổng sản phẩm cung cấp thị trường: 650 sản phẩm Diện tích: 52m2 – 115m2
|
| Tiện ích | Trung tâm thương mại, nhà hàng, BBQ, cafe, công viên giải trí, cafe sân thượng, hồ bơi tràn bờ dành cho người lớn & trẻ em, cổng chào, sảnh đón 5 sao…. |
Đóng kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư theo tháng hay theo năm?
Căn cứ Điều 30 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD có quy định đóng phí quản lý vận hành nhà chung cư khi không sử dụng như sau:
(1) Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư do các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị quản lý vận hành thực hiện các công việc trong hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư.
(2) Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính bằng giá dịch vụ quản lý vận hành và được tính trên mỗi m2 diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư nhân (x) với diện tích sử dụng của căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư đó.
(3) Diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư làm cơ sở để tính kinh phí quản lý vận hành được quy định như sau:
- Trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận thì xác định theo diện tích ghi trong Giấy chứng nhận;
- Trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận thì xác định diện tích sử dụng theo hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc biên bản bàn giao căn hộ.
(4) Đối với nhà chung cư thuộc tài sản công thì việc thu kinh phí quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 7 Điều 151 Luật Nhà ở 2023.
