Quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TPHCM (Quyết định 1272/QĐ-BCĐ)

Nội dung chính

Quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TPHCM (Quyết định 1272/QĐ-BCĐ)

Ngày 04/9/2025, Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TPHCM đã ban hành Quyết định 1272/QĐ-BCĐ về Quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TPHCM.

Cụ thể, Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TPHCM tham mưu, xây dựng, báo cáo đề xuất Ủy bạn nhân dân Thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố chỉ đạo, đôn đốc, kiểm tra, hướng dẫn thực hiện phát triển nhà ở xã hội, chính sách hỗ trợ và giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố.

Các nguyên tắc làm việc của Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TPHCM như sau:

- Ban Chỉ đạo làm việc theo nguyên tắc tập trung dân chủ, đề cao trách nhiệm người đứng đầu và phát huy trí tuệ tập thể của các thành viên; bảo đảm yêu cầu phối hợp chặt chẽ, thống nhất trong chỉ đạo, điều hành và trao đổi thông tin giải quyết công việc theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của các cơ quan thành viên được pháp luật quy định.

- Thành viên Ban Chỉ đạo đề cao trách nhiệm cá nhân trong hoạt động của Ban Chỉ đạo và trong thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được phân công; chủ động giải quyết và chịu trách nhiệm đối với các công việc thuộc phạm vi được phân công; giải quyết công việc theo đúng thẩm quyền và trách nhiệm được giao, đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật và quy định của Quy chế này.

- Thành viên Ban Chỉ đạo thực hiện công tác phối hợp, trao đổi thông tin trong giải quyết công việc theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và chịu trách nhiệm báo cáo kết quả triến khai nhiệm vụ kịp thời, đầy đủ tới Ban Chỉ đạo; chịu trách nhiệm cá nhân đối với các nhiệm vụ do Trưởng Ban Chỉ đạo phân công và chịu trách nhiệm tập thể về kết luận cuộc họp Ban Chỉ đạo.

Xem chi tiết Quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TPHCM tại Quyết định 1272/QĐ-BCĐ có hiệu lực từ ngày 04/9/2025.

Quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TPHCM (Quyết định 1272/QĐ-BCĐ) (Hình từ Internet)

Nhiệm vụ của từng thành viên Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TPHCM

Theo Điều 4 Quy chế ban hành kèm theo Quyết định 1272/QĐ-BCĐ năm 2025, từng thành viên Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TPHCM sẽ có những nhiệm vụ như sau:

[1] Trưởng ban (Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố)

- Lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành chung hoạt động của Ban Chỉ đạo; phân công nhiệm vụ cụ thể cho các thành viên Ban Chỉ đạo; triệu tập, chủ trì các cuộc họp định kỳ, đột xuất của Ban Chỉ đạo.

- Lãnh đạo, chỉ đạo công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát việc thực hiện phát triển nhà ở xã hội và thực hiện các chính sách hỗ trợ liên quan nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố.

[2] Phó Trưởng ban Thường trực (Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố)

- Thực hiện công việc do Trưởng Ban Chỉ đạo phân công, ủy quyền; thay mặt Trưởng Ban Chỉ đạo chủ trì các cuộc họp của Ban Chỉ đạo; ký ban hành văn bản có liên quan thuộc nhiệm vụ của Ban Chỉ đạo theo thẩm quyền.

- Trực tiếp lãnh đạo các sở ngành, phường xã thực hiện công tác phát triển nhà ở xã hội và thực hiện các chính sách hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng chính sách trên địa bàn Thành phố.

[3] Phó Trưởng ban (Giám đốc Sở Xây dựng)

- Chủ động tham mưu đề xuất quy hoạch đảm bảo đủ quỹ đất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội.

- Chủ động theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc triển khai công tác phát triển nhà ở xã hội và thực hiện các chính sách hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng chính sách trên địa Thành phố; đề xuất các giải pháp để lãnh đạo tổ chức thực hiện có hiệu quả công tác phát triển nhà ở xã hội.

[4] Phó Trưởng ban (Giám đốc Sở Tài chính)

Chủ động phối hợp với các đơn vị có liên quan tham mưu cân đối, bố trí ngân sách hàng năm theo danh mục cụ thể các dự án nhà ở xã hội sử dụng vốn ngân sách do Sở Xây dựng đề xuất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước.

[5] Các Thành viên Ban Chỉ đạo là lãnh đạo các sở ngành

- Sở Nông nghiệp và Môi trường:

+ Chủ động phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu đề xuất việc lập kế hoạch sử dụng đất, sắp xếp xử lý theo pháp luật đất đai đối với các khu đất đưa vào đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

+ Chủ động phối hợp với các sở ngành tham mưu, đề xuất việc kiểm tra, xử lý đối với các trường hợp chậm triển khai đầu tư xây dựng tại quỹ đất nhà ở xã hội.

- Sở Tư pháp: Phối hợp có ý kiến đối với các đề xuất, kiến nghị, giải pháp của các cơ quan, đơn vị chuyên ngành về cơ chế, chính sách hỗ trợ và giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố.

- Bộ Tư lệnh Thành phố Hồ Chí Minh: Chủ động phối hợp với các sở ngành theo dõi, tham mưu, đề xuất các giải pháp để tổ chức thực hiện có hiệu quả công tác phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thuộc quản lý của Bộ Quốc phòng trên địa bàn Thành phố.

- Công an Thành phố Hồ Chí Minh: Chủ động phối hợp với các sở ngành theo dõi, tham mưu, đề xuất các giải pháp để tổ chức thực hiện có hiệu quả công tác phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thuộc quản lý của Bộ Công an trên địa bàn Thành phố.

- Viện Nghiên cứu phát triển Thành phố: Nghiên cứu tham mưu đề xuất định hướng, cơ chế chính sách để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội nhanh, sử dụng hiệu quả, tận dụng được nguồn lực xã hội.

- Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh:

+ Chủ động phối hợp với các sở ngành theo dõi, tham mưu, đề xuất các giải pháp để tổ chức thực hiện có hiệu quả công tác phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng công nhân người lao động trong và ngoài các khu chế xuất và công nghiệp Thành phố.

+ Chủ động phối hợp với các sở ngành tham mưu, đề xuất quy hoạch quỹ đất, kế hoạch đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân cho thuê trong các khu chế xuất và công nghiệp Thành phố.

- Thuế Thành phố Hồ Chí Minh: Phối hợp với các đơn vị có liên quan theo dõi, tổng hợp, báo cáo số tiền thu được từ quỹ đất 20% trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn Thành phố. Việc theo dõi, tổng hợp và báo cáo được thực hiện trên cơ sở thông tin do cơ quan có thẩm quyền cung cấp trong quyết định phê duyệt giá đất cụ thể.

- Liên đoàn Lao động Thành phố Hồ Chí Minh: Chủ động phối hợp với các sở ngành theo dõi, tham mưu, đề xuất các giải pháp để tổ chức thực hiện có hiệu quả công tác phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thuộc Liên đoàn Lao động Thành phố.

- Quỹ Phát triển nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh: Tham mưu việc đổi mới, tiếp tục mở rộng chương trình cho vay uu đãi đối với các đối tượng được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội; Tham mưu việc bổ sung vốn điều lệ cho Quỹ, hạn mức vốn vay và lãi suất cho vay phù hợp với tình hình thực tiễn của Thành phố.