Sunshine Sky City thuộc phường nào sau sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Sunshine Sky City thuộc phường nào sau sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính từ 1/7/2025?

Sunshine Sky City tọa lạc tại vị trí đắc địa ở Ngã tư Phú Thuận và Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án có vị trí thuận lợi, liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng và thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng, tiện ích cao cấp của khu vực, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.

Tuy nhiên, kể từ ngày 1 tháng 7 năm 2025 thực hiện chia tách và sáp nhập làm thay đổi đơn vị hành chính của Sunshine Sky City.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

15. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 7 và Phường 8 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Tiên.

16. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10 và Phường 11 (Quận 6), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Phú.

17. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 14 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Lâm.

18. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thuận.

19. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thuận và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Mỹ (Quận 7) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thuận.

20. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Phú (Quận 7) và phần còn lại của phường Phú Mỹ (Quận 7) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Mỹ.

[...]

Theo đó, Phường Tân Phú, Quận 7 thuộc nhóm đơn vị hành chính sáp nhập cùng phường Phú Mỹ thành lập một đơn vị hành chính mới, đặt tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định nhà chung cư Sunshine Sky City thuộc phường nào sau sáp nhập 2025 như sau:

Sunshine Sky City thuộc phường nào sau sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Chi tiết thông tin Sunshine Sky City mới nhất

Nhà chung cư Sunshine Sky City là một dự án có tính chiến lược bởi sở hữu vị trí đắc địa gần sông Cả Cấm, thiết kế "chuẩn resort" với nhiều cây xanh và công viên, hệ thống tiện ích công nghệ 4.0 thông minh (Smarthome, bãi đỗ xe thông minh, App nhận diện khuôn mặt), không gian sống trong lành, và dịch vụ quản lý vận hành chuẩn quốc tế, hứa hẹn mang đến cuộc sống thượng lưu, tiện nghi và thịnh vượng.

Chi tiết thông tin Sunshine Sky City mới nhất như sau:

- Dự án: Sunshine Sky City.

- Chủ đầu tư: Sunshine Group.

- Vị trí: Ngã tư Phú Thuận và Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Đơn vị thi công: Hòa Bình.

- Đơn vị tư vấn giám sát: Apave Châu Á Thái Bình Dương.

- Tổng diện tích: 4.2ha.

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 434,791 m2.

- Quy mô: 9 toà tháp.

- Chiều cao: 26 - 38 tầng.

- Loại hình sản phẩm: Căn hộ 2 - 4 PN; Duplex, Penthouse.

- Diện tích căn hộ: 77 - 130m2.

- Số lượng sản phẩm: 3,748 căn.

- Tính pháp lý: sổ hồng từng căn.

- Sở hữu: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm.

- Khởi công: Quý 4/2018.

- Bàn giao: Quý IV/2020.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở Sunshine Sky City quy định ra sao?

Căn cứ Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

- Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của  Luật Nhà ở 2023.