Nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 (Khánh Hòa) khi nào hoàn thành?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 (Khánh Hòa) khi nào hoàn thành?

Ngày 31/10/2025, Chi nhánh Công ty Cổ phần Đầu tư Hacom Holdings đã có Thông báo 165/2025/TB-CNKH về việc thông báo thông tin về dự án Nhà ở xã hội 01 (Hacom Ocean City 01) tại Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (khu K2), phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.

Cụ thể, tại tiểu mục 7 Mục I Thông báo 165/2025/TB-CNKH có nêu tiến độ xây dựng dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 (Khánh Hòa) như sau:

7. Tiến độ dự án:

- Ngày khởi công: 20/10/2025.

- Ngày hoàn thành xây dựng (dự kiến): Quý 4/ năm 2027.

Như vậy, theo dự kiến thì dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 (Khánh Hòa) sẽ hoàn thành vào Quý 4/2027.

Nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 (Khánh Hòa) khi nào hoàn thành? (Hình từ Internet)

Quy mô xây dựng dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 (Khánh Hòa)

Theo tiểu mục 6 Mục I Thông báo 165/2025/TB-CNKH nêu chi tiết quy mô xây dựng dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 (Khánh Hòa) như sau:

- Công trình Nhà ở xã hội NOXH 01 được xây dựng trên ô đất quy hoạch có ký hiệu NOXH-01 thuộc dự án Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Khu K2), phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.

- Quy mô dự án được chia thành 5 khối nhà cao tầng A1 - A2 - A3 và B1 - B2.

- Mật độ xây dựng toàn khu: 40%.

- Diện tích đất: 17.640,61 m2.

- Diện tích xây dựng công trình: 7.055,1 m2.

- Diện tích giao thông: 5.404,9 m2.

- Diện tích sân - cây xanh: 5.105 m2.

- Tổng diện tích sàn không bao gồm tầng tum kỹ thuật và tầng mái: 99.106,16 m2.

- Tổng diện tích sàn bao gồm tầng tum kỹ thuật và tầng mái: 108.282,68 m2.

- Hệ số sử dụng đất toàn khu: 5,62.

- Tổng chiều cao công trình: 53,9 m.

- Số tầng:

+ Khu A1, A2: 15 tầng + tầng tum kỹ thuật;

+ Khu A3 + C1: 15 tầng + tầng tum kỹ thuật;

+ Khu B1, B2: 15 tầng + tầng tum kỹ thuật.

- Cấp công trình: Cấp II.

Điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội từ 10/10/2025 như thế nào?

Căn cứ tại Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP) quy định điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

- Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

(i) Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

(ii) Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

(iii) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập theo quy định tại (i) và (ii) là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.

(iv) Căn cứ điều kiện, mức thu nhập của từng khu vực trên địa bàn, chính sách ưu đãi về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, số lượng người phụ thuộc theo quy định của pháp luật, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập quy định tại (i), (ii) nhưng không vượt quá tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người tại địa phương so với thu nhập bình quân đầu người của cả nước; quyết định chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có từ ba (03) người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình.

- Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 trong trường hợp không có Hợp đồng lao động thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập theo quy định nêu trên và được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận căn cứ thông tin cơ sở dữ liệu về dân cư để thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập.

- Đối với đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

- Đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì áp dụng điều kiện thu nhập theo quy định tại Điều 67 Luật Nhà ở 2023.