Nhà ở xã hội Eco Residence Long Bình ở đâu? Diện tích bao nhiêu?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Eco Residence Long Bình ở đâu? Diện tích bao nhiêu?

Ngày 01 tháng 10 năm 2025, Công ty Cổ phần Chương Dương Homeland có Văn bản 96/CDHL-REC về công khai giá bán Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất 1,4 ha Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (nay là Phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai).

Đồng thời ban hành kèm theo Văn bản 96/CDHL-REC năm 2025 là Báo cáo thẩm tra giá bán, giá thuê nhà ở xã hội (Trước quyết toán - theo chi phí đầu tư dự án được duyệt) Dự án: Nhà ở xã hội tại Khu đất 1,4 ha, phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa (Eco Residence Long Bình).

Theo tiểu mục 1 Mục II (trang 3) Báo cáo thẩm tra giá bán, giá thuê nhà ở xã hội (Trước quyết toán - theo chi phí đầu tư dự án được duyệt) Dự án: Nhà ở xã hội tại Khu đất 1,4 ha, phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa Nhà ở xã hội Eco Residence Long Bình nằm tại: số 52 Nguyễn Văn Tỏ, phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Diện tích Nhà ở xã hội Eco Residence Long Bình là 100.444,8m² (bao gồm cả tầng hầm và tầng tum), (theo Giấy phép xây dựng số 16/GPXD ngày 24 tháng 12 năm 2024), trong đó:

- Diện tích sàn xây dựng tầng hầm: 9.500 m2;

- Diện tích sàn xây dựng (khối đế tầng 1+2): 11.089 m2;

- Diện tích sàn xây dựng căn hộ NOXH (khối tháp tầng 3 đến 20): 79.255,8 m2;

- Diện tích thương mại dịch vụ: 5.846,3 m2 (tầng 1: 2.679,6 m2, tầng 2: 3.166,7 m2);

- Diện tích NOXH: 61.565,85 m2;

- Diện tích nhà trẻ: 1.173,0 m2 (tầng 1: 102,4 m2, tầng 2: 1.076,6 m2);

- Diện tích sinh hoạt cộng đồng: 879,3 m2 (tầng 1: 45,8 m2, tầng 2: 833,5 m2);

- Diện tích để xe: 8.119,9 m2 (tầng hầm: 7.819,9 m2, sân bãi: 300 m2);

- Tổng diện tích sàn khối đế hộ (thông thủy): 7,019,3 m2, trong đó:

+ Diện tích nhà trẻ: 1.173,0 m2;

+ Diện tích sàn thương mại dịch vụ: 5.846,3 m2;

- Tổng diện tích sàn căn hộ (thông thủy): 61.565,9 m2, trong đó:

+ Diện tích nhà ở xã hội để bán (chiếm 80%): tương ứng diện tích sàn căn hộ là 49.252,7 m²;

+ Diện tích nhà ở xã hội để thuê mua (chiếm 20%): tương ứng diện tích sàn căn hộ là 12.313,2 m².

Giá bán nhà ở xã hội Eco Residence Long Bình

Căn cứ theo Văn bản 96/CDHL-REC năm 2025 về công khai giá bán Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất 1,4 ha phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (nay là phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai) của Công ty Cổ phần Chương Dương Homeland như sau:

Giá bán nhà ở xã hội Eco Residence Long Bình: từ 22.300.000 đồng/m2 đến 24.500.000 đồng/m2 theo Báo cáo thẩm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội ngày 29 tháng 08 năm 2025.

Nhà ở xã hội Eco Residence Long Bình ở đâu? Diện tích bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Những đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội 2025

Căn cứ tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội 2025 như sau:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020;

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác;

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023;

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở;

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập;

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.