Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Bắc đầm Đề Gi (Phân khu 16.3) nằm ở đâu?

Nội dung chính

Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Bắc đầm Đề Gi (Phân khu 16.3) nằm ở đâu?

Căn cứ khoản 2 Điều 1 Quyết định 2451/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Gia Lai thì Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Bắc đầm Đề Gi (Phân khu 16.3) nằm ở xã An Lương, tỉnh Gia Lai.

Theo khoản 4 Điều 1 Quyết định 2451/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Gia Lai, dự án sẽ được đầu tư xây dựng mới đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các chức năng phát triển dịch vụ, du lịch, đô thị chất lượng cao, quy mô khoảng 160ha, bao gồm các hạng mục công trình như sau:

- Đất hỗn hợp: Bao gồm đất ở, các công trình dịch vụ - thương mại, hạ tầng xã hội (khu đô thị), hệ thống công viên cây xanh, vườn hoa và hạ tầng kỹ thuật nội khu.

- Đất công trình dịch vụ - du lịch (khu du lịch nổi trên mặt nước).

- Đất công viên cây xanh sử dụng công cộng.

- Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác.

- Đất khác: Mặt nước.

Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Bắc đầm Đề Gi (Phân khu 16.3) nằm ở đâu? (Hình từ Internet)

Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Bắc đầm Đề Gi (Phân khu 16.3) có tổng vốn đầu tư là bao nhiêu?

Căn cứ khoản 5 Điều 1 Quyết định 2451/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Gia Lai thì tổng vốn đầu tư Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Bắc đầm Đề Gi (Phân khu 16.3) là 3.581.915.239.000 đồng, bao gồm:

- Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất): 3.429.299.000.000 đồng.

- Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 152.616.239.000 đồng.

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn được quy định tại Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 như sau:

(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.