Tải file Hướng dẫn sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

Nội dung chính

Tải file Hướng dẫn sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

Ngày 05/11/2025, Bộ Xây dựng đã có Công văn 12796/BXD-QLN về việc bàn giao tài khoản trên Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Tại Công văn 12796/BXD-QLN năm 2025, Bộ Xây dựng đã có tài liệu hướng dẫn sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Theo tài liệu hướng dẫn, các nhóm tài khoản được sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm:

- Tài khoản cấp Bộ Xây dựng;

- Tài khoản cấp Bộ khác/Cục thuộc Bộ khác;

- Tài khoản cấp tỉnh - UBND tỉnh;

- Tài khoản cấp Sở - Cho 34 tỉnh/thành phố;

- Tài khoản cấp Chủ đầu tư - Cho 34 tỉnh/thành phố.

Lưu ý:

- Với mỗi cấp, phân chia tài khoản thành tài khoản có quyền Nhập liệu và tài khoản có quyền Phê duyệt.

- Riêng tài khoản cấp Tỉnh/thành phố: Có thêm quyền tạo mới đơn vị con và thêm mới người dùng cấp Chủ đầu tư.

Tải file Hướng dẫn sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

Tải file Hướng dẫn sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (Hình từ Internet)

Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm các thành phần nào?

Theo Điều 71 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng tập trung, thống nhất trên toàn quốc; bảo đảm kết nối, chia sẻ dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, cơ sở dữ liệu của các Bộ, ngành, địa phương, cơ quan có liên quan để cập nhật, chia sẻ, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia tạo nền tảng phát triển Chính phủ điện tử.

Trong đó, Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm các thành phần sau đây:

- Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin;

- Phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

- Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã nêu ra các chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản như sau:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.