Hồ sơ cấp sổ đỏ đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới mới nhất (Quyết định 3380/QĐ-BNNMT)

Nội dung chính

Hồ sơ cấp sổ đỏ đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới mới nhất (Quyết định 3380/QĐ-BNNMT)

Ngày 25/8/2025, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Quyết định 3380/QĐ-BNNMT về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành; được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

Tại điểm 6 khoản B Mục I Phần II Phụ lục kèm theo Quyết định 3380/QĐ-BNNMT năm 2025 đã nêu chi tiết hồ sơ cấp sổ đỏ đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới mới nhất từ ngày 25/8/2025 như sau:

[1] Đối với trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm do nhận chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

>> TẢI MẪU SỐ 18

- Giấy chứng nhận đã cấp.

- Giấy tờ về việc nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với phần diện tích tăng thêm.

- Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất.

- Văn bản về việc đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thông qua người đại diện.

[2] Đối với trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm phần diện tích đất chưa được cấp Giấy chứng nhận

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

>> TẢI MẪU SỐ 18

- Giấy chứng nhận đã cấp.

- Giấy tờ chứng minh phần diện tích tăng thêm (nếu có).

- Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất.

- Văn bản về việc đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thông qua người đại diện.

Hồ sơ cấp sổ đỏ đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới mới nhất (Quyết định 3380/QĐ-BNNMT) (Hình từ Internet)

Nộp hồ sơ cấp sổ đỏ đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới mới nhất ở đâu?

Theo điểm 6 khoản B Mục I Phần II Phụ lục kèm theo Quyết định 3380/QĐ-BNNMT năm 2025, người sử dụng đất có thể hồ sơ cấp sổ đỏ đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới mới nhất bằng các hình thức sau đây:

- Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

- Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.

- Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.

- Nộp tại địa điểm theo thỏa thuận giữa người yêu cầu đăng ký và Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Thời hạn giải quyết hồ sơ cấp sổ đỏ đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới mới nhất

Cụ thể tại điểm 6 khoản B Mục I Phần II Phụ lục kèm theo Quyết định 3380/QĐ-BNNMT năm 2025 đã quy định thời hạn giải quyết hồ sơ cấp sổ đỏ đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới mới nhất như sau:

- Không quá 10 ngày làm việc đối với trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm do nhận chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận.

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 20 ngày làm việc.

- Không quá 20 ngày làm việc đối với trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm phần diện tích đất chưa được cấp Giấy chứng nhận

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 30 ngày làm việc.