Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu mới nhất năm 2025 theo Quyết định 3380/QĐ-BNNMT

Nội dung chính

Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu mới nhất năm 2025 theo Quyết định 3380/QĐ-BNNMT

Ngày 25/8/2025, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Quyết định 3380/QĐ-BNNMT về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành; được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

Cụ thể tại Mục 2 Phần I Phụ lục kèm theo Quyết định 3380/QĐ-BNNMT năm 2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã nêu ra 02 thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu áp dụng từ ngày 25/8/2025 thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp xã, cụ thể:

(1) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức đang sử dụng đất (1.012753);

Cơ quan thực hiện:

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh;

- Ủy ban nhân dân cấp xã;

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã;

- Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;

- Cơ quan thuế (nếu có).

(2) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài (1.013978)

Cơ quan thực hiện:

- Ủy ban nhân dân cấp xã;

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã;

- Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;

- Cơ quan thuế (nếu có).

Xem nội dung chi tiết của từng thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu mới nhất năm 2025 tại Quyết định 3380/QĐ-BNNMT.

Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu mới nhất năm 2025 theo Quyết định 3380/QĐ-BNNMT (Hình từ Internet)

Thời hạn giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu mới nhất năm 2025

Căn cứ tại điểm 6, 7 khoản B Mục II Phần II Phụ lục kèm theo Quyết định 3380/QĐ-BNNMT năm 2025, thời hạn giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu mới nhất năm 2025 như sau:

- Không quá 17 ngày làm việc đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu; không quá 20 ngày làm việc đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận lần đầu (trong đó đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận lần đầu là không quá 03 ngày làm việc).

- Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 27 ngày làm việc đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu; không quá 30 ngày làm việc đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu

Cá nhân có yêu cầu giải quyết thủ tục thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu không được thực hiện hành vi gì?

Theo Khoản 2 Điều 5 Nghị định 118/2025/NĐ-CP, cá nhân có yêu cầu giải quyết thủ tục thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu không được thực hiện những hành vi như sau:

- Gian lận, mạo nhận, chiếm đoạt, sử dụng trái phép hồ sơ, tài liệu, kết quả giải quyết thủ tục hành chính;

- Cản trở việc giải quyết thủ tục hành chính cho tổ chức, cá nhân;

- Dùng các thủ đoạn khác để lừa dối, hối lộ cán bộ, công chức, viên chức, nhân viên trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính;

- Vu khống, phản ánh, kiến nghị, khiếu nại, tố cáo, mạo danh người khác để tố cáo sai sự thật, không có căn cứ, không có chứng cứ chứng minh hành vi vi phạm pháp luật của cán bộ, công chức, viên chức, cơ quan có thẩm quyền giải quyết trong hướng dẫn, tiếp nhận, giải quyết và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính;

- Xúc phạm uy tín của cơ quan có thẩm quyền; dùng vũ lực, đe dọa dùng vũ lực, xúc phạm danh dự, nhân phẩm của cán bộ, công chức, viên chức, nhân viên, cơ quan có thẩm quyền giải quyết trong quá trình hướng dẫn, tiếp nhận, giải quyết và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính;

- Nhận xét, đánh giá thiếu khách quan, không công bằng, không trung thực, không đúng pháp luật, không đúng thực tế với việc thực hiện nhiệm vụ của cán bộ, công chức, viên chức, nhân viên, cơ quan có thẩm quyền giải quyết trong quá trình hướng dẫn, tiếp nhận, giải quyết và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính;

- Các hành vi vi phạm khác theo quy định của pháp luật.