Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hạn chót nộp đơn đăng ký mua Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng tại Thái Nguyên (Đợt 6)
Mua bán Nhà riêng tại Thái Nguyên
Nội dung chính
Hạn chót nộp đơn đăng ký mua Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng tại Thái Nguyên (Đợt 6)
Ngày 28/10/2025, Công ty Cổ phần TNG LAND đã có Công văn 344/CV-TNGL về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua đợt 6 dự án: Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng tại phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên để công bố công khai trên Website của Sở Xây dựng.
Cụ thể, theo Mục 9 Công văn 344/CV-TNGL 2025 nêu thời gian nộp đơn đăng ký mua Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng tại Thái Nguyên (Đợt 6) như sau:
9. Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký đợt 6, tiến độ xây dựng:
+ Địa chỉ: Xóm Đồng Xe, Phường Quan Triều, tỉnh Thái Nguyên
+ Thời gian tiếp nhận hồ sơ (đơn) đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 6: Từ 29/10/2025 - 29/11/2025 ( không bao gồm thứ 7, chủ nhật);
+ Sáng: từ 08h30 đến 11h30
+ Chiều: từ 13h30 đến 16h30
+ Khởi công xây dựng: Quý II/2024
+ Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ: Quý IV/2025
Như vậy, hạn chót nộp đơn đăng ký mua Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng tại Thái Nguyên (Đợt 6) đến ngày 29/11/2025.
Hạn chót nộp đơn đăng ký mua Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng tại Thái Nguyên (Đợt 6) (Hình từ Internet)
Giá bán Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng tại Thái Nguyên (Đợt 6)
Theo Mục 10 Công văn 344/CV-TNGL 2025 nêu giá bán Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng tại Thái Nguyên (Đợt 6) tạm tính trung bình 14.474.231 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười bốn triệu bốn trăm bảy mươi tư nghìn hai trăm ba mươi mốt đồng trên một mét vuông, đã bao gồm VAT).
Số lượng căn Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng tại Thái Nguyên mở bán Đợt 6
Theo Mục 6 Công văn 344/CV-TNGL 2025 nêu số căn Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng tại Thái Nguyên mở bán đợt 6 dự kiến bao gồm: 29 căn (Trong đó: Căn hộ chung cư dự kiến bán 21 căn, diện tích từ 25,6m2 đến 70m2. Căn liền kề thấp tầng dự kiến bán 8 căn diện tích 70m2).
Cụ thể, tại Phụ lục ban hành kèm theo Công văn 344/CV-TNGL 2025 nêu rõ thông tin số căn Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng tại Thái Nguyên mở bán đợt 6 như sau:
| STT | Tên căn hộ | Đặc điểm | Diện tích (m2) | Số lượng căn | Vị trí tầng |
| 1 | CH-A1 | Căn hộ 2.5 phòng ngủ | 69,8 | 2 | Tầng 3 - 18 |
| 2 | CH-B1 | Căn hộ 2 phòng ngủ | 57,8 | 2 | Tầng 3 - 18 |
| 3 | CH-B2 | Căn hộ 2 phòng ngủ | 62 | 1 | Tầng 3 - 18 |
| 4 | CH-C1 | Căn hộ 1 phòng ngủ | 25,7 | 8 | Tầng 3 - 18 |
| 5 | CH-C2 | Căn hộ 1 phòng ngủ | 29,1 | 8 | Tầng 3 - 18 |
| 6 | LK1 | Nhà liền kề 2 tầng | 69,9 | 8 | |
| Tổng số căn | 29 | ||||
Việc bán nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc bán nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định sau đây:
(1) Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;
(2) Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;
(3) Việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;
(4) Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;
(5) Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;
(6) Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận; bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế, trừ trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì bên bán phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.
(*) Trên đây là thông tin "Hạn chót nộp đơn đăng ký mua Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng tại Thái Nguyên (Đợt 6)"
