Dự án Khu dân cư đường Lương Thạnh phường Pleiku tỉnh Gia Lai dự kiến sẽ xây dựng 57 căn nhà ở thương mại

Nội dung chính

Dự án Khu dân cư đường Lương Thạnh phường Pleiku tỉnh Gia Lai dự kiến sẽ xây dựng 57 căn nhà ở thương mại

Theo khoản 5.6 Điều 1 Quyết định 1755/QĐ-UBND năm 2025 thì chủ đầu tư dự án Khu dân cư đường Lương Thạnh phường Pleiku tỉnh Gia Lai sẽ xây dựng phần thô, hoàn thiện mặt tiền 57 căn nhà ở thương mại để bán (38 căn nhà liền kề, 19 căn nhà biệt thự), với tổng diện tích đất là 8.662,61m2.

Đồng thời tại khoản 5.2 Quyết định 1755/QĐ-UBND nêu rõ công trình xây dựng sẽ có quy mô cao 3 tầng, mật độ xây dựng 50,73% - 97,54% tùy từng tuyến phố, vị trí lô đất. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 18.117,25m2, cụ thể:

(1) Công trình nhà ở biệt thự:

- Tổng diện tích đất: 4.131,15 m2.

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 7.136,82 m2.

- Loại nhà ở: Biệt thự.

- Quy mô công trình cao 03 tầng, mật độ xây dựng từ 50,73% - 61,5% tùy từng vị trí.

- Số lượng nhà: 19 căn.

(2) Công trình nhà ở liền kề:

- Tổng diện tích đất: 4.531,46 m2.

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 10.980,43 m2.

- Loại nhà ở: Liền kề kết hợp thương mại dịch vụ.

- Quy mô công trình cao 03 tầng, mật độ xây dựng từ 77,7% - 97,54% tùy từng vị trí.

- Số lượng nhà: 38 căn nhà.

Dự án Khu dân cư đường Lương Thạnh phường Pleiku tỉnh Gia Lai dự kiến sẽ xây dựng 57 căn nhà ở thương mại (Hình từ Internet)

Khi nào dự án Khu dân cư đường Lương Thạnh phường Pleiku tỉnh Gia Lai sẽ mở bán nhà ở thương mại?

Tại khoản 8 Điều 1 Quyết định 1755/QĐ-UBND năm 2025, dự án Khu dân cư đường Lương Thạnh phường Pleiku tỉnh Gia Lai sẽ hoàn thành trước 24 tháng kể từ ngày có Quyết định giao đất, cho thuê đất của cấp có thẩm quyền, cụ thể như sau:

- Giai đoạn 1: Từ tháng thứ nhất đến trước tháng thứ 12 kể từ ngày có Quyết định giao đất, cho thuê đất: Hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư; đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

- Giai đoạn 2: Từ tháng thứ 13 đến trước tháng thứ 24 kể từ ngày có Quyết định giao đất, cho thuê đất: Hoàn thành xây thô, hoàn thiện mặt tiền đối với các căn nhà ở thương mại; các công trình thương mại - dịch vụ.

Đối với thời gian bán hàng, các công trình nhà ở thương mai sẽ được chủ đầu tư dự án Khu dân cư đường Lương Thạnh mở bán kể từ năm thứ 02 theo tiến độ thực hiện dự án.

Việc tổ chức thực hiện Dự án Khu dân cư đường Lương Thạnh phường Pleiku tỉnh Gia Lai được quy định ra sao?

Theo Điều 2 Quyết định 1755/QĐ-UBND năm 2025 thì việc tổ chức thực hiện Dự án Khu dân cư đường Lương Thạnh phường Pleiku tỉnh Gia Lai được quy định như sau:

- Giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp nhận quản lý khu đất dự án, lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất, thực hiện đầy đủ các thủ tục và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

- Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định giá khởi điểm của khu đất đấu giá; kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất và giá khởi điểm.

- Trong quá trình triển khai hồ sơ, thủ tục và khai thác dự án, các cơ quan, đơn vị liên quan phải tuân thủ các quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh theo ý kiến của Bộ Quốc phòng và Bộ Công an.

- Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Pleiku và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định thuộc phạm vi nhiệm vụ được giao; theo dõi, giám sát tình hình thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.

- Nhà đầu tư trúng đấu giá thực hiện dự án theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được phê duyệt. Tuân thủ và thực hiện dự án phải đảm bảo các nội dung theo quy định có liên quan.