Dự án Cụm công nghiệp Xuân Hòa Thọ Hải tại xã Xuân Hòa (Thanh Hóa) khi nào hoàn thành?

Nội dung chính

Dự án Cụm công nghiệp Xuân Hòa Thọ Hải tại xã Xuân Hòa (Thanh Hóa) khi nào hoàn thành?

Ngày 08/10/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 3239/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Cụm công nghiệp Xuân Hòa - Thọ Hải, xã Xuân Hòa.

Căn cứ theo khoản 8 Điều 1 Quyết định 3239/QĐ-UBND 2025 nêu cụ thể về tiến độ thực hiện dự án như sau:

Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, với nội dung như sau:

...

8. Tiến độ thực hiện dự án:

a) Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: Theo tiến độ thực hiện dự án.

b) Tiến độ xây dựng và đưa công trình vào hoạt động: Theo Quyết định số 1970/QĐ-UBND ngày 18/6/2025 của UBND tỉnh, cụ thể:

- Từ Quý III/2025 - Quý I/2026: Hoàn thành các thủ tục đầu tư (quy hoạch chi tiết; thỏa thuận đấu nối giao thông, cấp điện, cấp nước, thu gom rác thải; hoàn thành lập và phê duyệt Trích đo địa chính hoặc Trích lục bản đồ địa chính; chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa; báo cáo đánh giá tác động môi trường; thẩm duyệt hồ sơ phòng cháy chữa cháy; thiết kế cơ sở và dự án đầu tư).

- Quý I/2026: Hoàn thành lập hồ sơ và phê duyệt Danh mục dự án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

- Giai đoạn 1: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi khu đất 40,3 ha, từ Quý III/2026 đến Quý IV/2027:

+ Hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 (40,3 ha) trong Quý III/2026.

+ Hoàn thành thuê đất với Nhà nước và cấp phép xây dựng giai đoạn 1 trong Quý IV/2026.

+ Hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp giai đoạn 1 (40,3 ha) (đảm bảo đủ điều kiện cho nhà đầu tư thứ cấp thuê đất để sản xuất kinh doanh trong Cụm công nghiệp) trong Quý IV/2027.

+ Thu hút các dự án thứ cấp đầu tư vào cụm công nghiệp từ Quý IV/2027.

- Giai đoạn 2: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi khu đất 29,7 ha (diện tích còn lại của cụm công nghiệp), từ Quý III/2027 đến Quý I/2029:

+ Hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng diện tích còn lại của cụm công nghiệp trong Quý III/2027.

+ Hoàn thành thuê đất với Nhà nước và cấp phép xây dựng diện tích còn của cụm công nghiệp trước Quý IV/2027.

+ Hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật diện tích còn lại của cụm công nghiệp (đảm bảo đủ điều kiện cho nhà đầu tư thứ cấp thuê đất để sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp) trong Quý IV/2028.

+ Từ Quý I/2029: Hoàn thành công trình đưa vào sử dụng; lập và phê duyệt Quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp.

...

Như vậy, theo dự kiến Dự án Cụm công nghiệp Xuân Hòa Thọ Hải tại xã Xuân Hòa (Thanh Hóa) sẽ hoàn thành giai đoạn 1 trong Quý IV/2027; hoàn thành xây dựng giai đoạn 2 trong Quý IV/2028 và đưa vào hoạt động từ Quý I/2029. 

Dự án Cụm công nghiệp Xuân Hòa Thọ Hải tại xã Xuân Hòa (Thanh Hóa) khi nào hoàn thành? (Hình từ Internet)

Quy mô xây dựng Cụm công nghiệp Xuân Hòa Thọ Hải tỉnh Thanh Hóa

Căn cứ theo khoản 4 Điều 1 Quyết định 3239/QĐ-UBND 2025 có nêu quy mô xây dựng Cụm công nghiệp Xuân Hòa Thọ Hải tỉnh Thanh Hóa như sau

- Diện tích đất thực hiện dự án: khoảng 70 ha (trong đó: Khu 1 diện tích khoảng 40,3 ha; khu 2 diện tích khoảng 29,7 ha).

- Quy mô xây dựng:

+ Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Xuân Hòa Thọ Hải (theo Quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được phê duyệt), cụ thể: San nền, hệ thống đường giao thông nội bộ, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống thu gom và xử lý nước thải, hệ thống cấp điện; hệ thống thông tin liên lạc, cây xanh...

+ Đầu tư xây dựng công trình trên đất (nhà điều hành): Xây dựng công trình nhà văn phòng làm việc, điều hành hoạt động (theo Quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được phê duyệt).