Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cơ cấu sử dụng đất dự án Khu dân cư Thành Lập 2 tại Thái Nguyên
Mua bán Đất tại Thái Nguyên
Nội dung chính
Cơ cấu sử dụng đất dự án Khu dân cư Thành Lập 2 tại Thái Nguyên
Căn cứ theo cứ theo Bảng 1.3 tiểu mục 1.1.7 Mục 1.1 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu dân cư Thành Lập 2 có nêu về cơ cấu sử dụng đất dự án Khu dân cư Thành Lập 2 tại Thái Nguyên như sau:
Stt | Chức năng đất | Diện tích (m²) | Tỷ lệ (%) |
I | Đất công cộng, cơ quan | 11.369,54 | 6,32% |
1 | Đất công cộng | 481,64 | 6,32% |
2 | Đất thương mại | 2.690,30 |
|
3 | Đất giáo dục | 7.261,20 |
|
4 | Y tế | 936,4 |
|
II | Đất ở | 73.619,30 | 40,93% |
1 | Đất xây dựng nhà ở xã hội | 14.420,90 |
|
2 | Đất ở liên kế | 50.599,80 |
|
3 | Đất ở biệt thự | 6.591,30 |
|
4 | Đất ở tái định cư | 2.007,30 |
|
III | Đất cây xanh | 25.352,10 | 14,09% |
1 | Công viên cây xanh - mặt nước, thể thao | 15.312,50 |
|
2 | Cây xanh vườn hoa | 3.420,50 |
|
3 | Đất cây xanh cách ly (hành lang an toàn đường điện 110kV) | 6.134,30 |
|
4 | Mặt nước kênh thủy lợi | 484,8 |
|
IV | Đất hạ tầng kĩ thuật | 1.558,50 | 0,87% |
V | Đất giao thông, bãi đỗ xe | 67.971,40 | 37,79% |
1 | Bãi đỗ xe | 2.033,80 |
|
2 | Đường giao thông | 65.937,60 |
|
| Tổng cộng | 179.870,84 | 100,00% |
Cơ cấu sử dụng đất dự án Khu dân cư Thành Lập 2 tại Thái Nguyên (Hình từ Internet)
Mục tiêu của dự án Khu dân cư Thành Lập 2 tại Thái Nguyên
Căn cứ theo tiểu mục 1.1.7a Mục 1.1 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu dân cư Thành Lập 2 nêu cụ thể về mục tiêu của dự án Khu dân cư Thành Lập 2 tại Thái Nguyên như sau:
- Cụ thể hóa Quy hoạch chung thị xã Phổ Yên (nay là thành phố Phổ Yên), tỉnh Thái Nguyên đến năm 2035.
- Cụ thể hóa Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu chức năng đô thị phía Bắc Phổ Yên, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên đã được UBND thành phố Phổ Yên phê duyệt tại Quyết định 10.185/QĐ-UBND ngày 24/11/2024.
- Cụ thể hóa Quy hoạch chi tiết đã được UBND thành phố Phổ Yên phê duyệt tại Quyết định 869/QĐ-UBND ngày 09/5/2022 và Quyết định 9830/QĐ-UBND ngày 30/12/2022 của UBND thành phố Phổ Yên về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu dân cư Thành Lập 2.
- Xây dựng đồng bộ không gian kiến trúc cảnh quan, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khớp nối với các dự án đang triển khai xây dựng hoặc đã được phê duyệt. Tạo ra một khu đô thị mới văn minh hiện đại, tuân thủ theo các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành hiện hành.
- Tăng quỹ nhà ở đáp ứng việc tăng Dân số trong tương lai, đặc biệt là tăng dân số cơ học do quá trình phát triển các khu kinh tế, khu công nghiệp gây lên. Góp phần giải quyết an sinh, ổn định đời sống xã hội và ngày càng phát triển theo xu hướng hiện đại hóa, văn minh, xanh sạch đẹp, an toàn...
- Nâng cao hiệu quả sử dụng đất, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của Tỉnh, tăng nguồn thu cho Ngân sách địa phương thông qua các khoản thuế, phí.
- Tăng quỹ đất công cộng, giáo dục, đất cây xanh nhằm đáp ứng nhu cầu cộng đồng cho khu vực nói riêng, thành phố Phổ Yên nói chung.
Vị trí địa lý thực hiện dự án Khu dân cư Thành Lập 2 tại Thái Nguyên
Căn cứ theo tiểu mục 1.1.3 Mục 1.1 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu dân cư Thành Lập 2 có nêu cụ thể về vị trí địa lý thực hiện dự án Khu dân cư Thành Lập 2 tại Thái Nguyên như sau:
- Khu vực đề xuất thực hiện dự án thuộc phường Hồng Tiến và phường Ba Hàng, thành phố Phổ Yên, nằm cách UBND thành phố Phổ Yên khoảng 1km về phía Bắc.
- Ranh giới được xác định như sau:
+ Phía Bắc giáp: Khu dân cư Hồng Diện và khu dân cư hiện trạng.
+ Phía Nam giáp: Khu dân cư Lê Hồng Phong và khu dân cư hiện trạng.
+ Phía Đông giáp: Tuyến đường sắt Hà Nội - Thái Nguyên và khu dân cư hiện trạng.
+ Phía Tây giáp: đường Tôn Đức Thắng (tỉnh lộ ĐT.261) và khu dân cư hiện trạng.
