Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chung cư Soho Residence địa chỉ mới thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 1
Nội dung chính
Chung cư Soho Residence địa chỉ mới thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025?
Soho Residence tọa lạc tại Số 100 đường Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm tại vị trí "vàng" với hai mặt tiền Cô Bắc - Cô Giang, gần các công trình biểu tượng như Chợ Bến Thành, Công viên 23/9, Phố đi bộ Nguyễn Huệ và là trung tâm kinh tế - tài chính của thành phố.
Tuy nhiên kể từ ngày 1 7 2025, thực hiện chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính, tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương các cấp trên cả nước và sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã, phường đã tạo ra nhiều thay đổi.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Nghé và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đa Kao, phường Nguyễn Thái Bình thành phường mới có tên gọi là phường Sài Gòn.
2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Định (Quận 1) và phần còn lại của phường Đa Kao sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Định.
3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Thành, phường Phạm Ngũ Lão và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cầu Ông Lãnh, phần còn lại của phường Nguyễn Thái Bình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bến Thành.
4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho, Cô Giang và phần còn lại của phường Cầu Ông Lãnh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 3 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Ông Lãnh.
[...]
Theo đó, Phường Cô Giang, Quận 1 thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng phường Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho và một phần phường Cầu Ông Lãnh thành lập một phường mới, có tên gọi mới.
Như vậy, có thể xác định Chung cư Soho Residence địa chỉ mới thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Số 100 đường Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh | Số 100 đường Cô Giang, Phường Cầu Ông Lãnh, Thành phố Hồ Chí Minh |
Chung cư Soho Residence địa chỉ mới thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025? (Hình từ Internet)
Tổng quan Chung cư Soho Residence chi tiết nhất
Soho Residence có ưu điểm nổi bật về vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1, thiết kế hiện đại sang trọng lấy cảm hứng từ New York, cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và cao cấp như hồ bơi vô cực, gym, spa, công viên cây xanh. Dự án được phát triển bởi Novaland, mang đến chất lượng sống đẳng cấp và sự an tâm cho cư dân.
Tổng quan Chung cư Soho Residence chi tiết nhất như sau:
- Tên dự án: Soho Residence.
- Vị trí: Số 100 đường Cô Giang, Phường Cầu Ông Lãnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
- Mục đích xây dựng: Là tháp tái định cư của dự án Grand Manhattan.
- Quy mô: 1 tòa tháp cao 34 tầng, không có tầng hầm, 3 tầng trệt dành cho chỗ để xe.
- Diện tích thông thuỷ: 50m2 - 85m2.
- Mật độ căn hộ: 10 căn/tầng.
- Tổng diện tích quy hoạch: 1.4ha.
- Mật độ xây dựng: 49.7%.
- Tỉ lệ diện tích mảng xanh: 30%.
- Khởi công xây dựng: Quý II/2018.
- Dự kiến bàn giao: Quý I/2021.
- Pháp lý: Sổ hồng từng căn.
- Hình thức sở hữu: lâu dài đối với người Việt, 50 năm đối với người nước ngoài.
- Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao hoàn thiện bao gồm nội thất cao cấp.
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.
Nhà chung cư Soho Residence thuộc trường hợp phải phá dỡ khi nào?
Căn cứ Điều 59 Luật Nhà ở 2023 có cụm từ bị thay thế bởi điểm c khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:
- Nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều này bao gồm:
+ Nhà chung cư đã hết thời hạn sử dụng theo quy định tại Điều 58 Luật Nhà ở 2023 và thuộc trường hợp phải phá dỡ;
+ Nhà chung cư chưa hết thời hạn sử dụng theo quy định tại Điều 58 Luật Nhà ở 2023 nhưng thuộc trường hợp phải phá dỡ.
- Các trường hợp phải phá dỡ nhà chung cư bao gồm:
+ Nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng;
+ Nhà chung cư bị hư hỏng do thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng;
+ Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;
+ Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và có một trong các yếu tố sau đây: hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy, chữa cháy; cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ không đáp ứng yêu cầu của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành hoặc có nguy cơ mất an toàn trong vận hành, khai thác, sử dụng cần phải phá dỡ để bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị;
+ Nhà chung cư bị hư hỏng một trong các kết cấu chính của công trình sau đây: móng, cột, tường, dầm, xà không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường mà chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại điểm c, điểm d khoản này nhưng thuộc khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ quy định tại khoản này theo quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt.
