Chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới phường Khắc Niệm, Vân Dương và Đại Phúc tại Bắc Ninh là ai?

Nội dung chính

Chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới phường Khắc Niệm, Vân Dương và Đại Phúc tại Bắc Ninh là ai?

Ngày 28/8/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 747/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới, dịch vụ tại phường Khắc Niệm, phường Vân Dương và phường Đại Phúc.

Căn cứ tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 747/QĐ-UBND 2025 có nêu rõ về chủ đầu tư trúng thầu dự án Khu đô thị mới phường Khắc Niệm, Vân Dương và Đại Phúc tại Bắc Ninh là Công ty Cổ phần đầu tư Vĩnh Tuy.

Địa chỉ theo đăng ký kinh doanh: Tầng 5, tòa nhà Long Biên - Sân golf Long Biên, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

Trên đây là thông tin về "Chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới phường Khắc Niệm Vân Dương và Đại Phúc tại Bắc Ninh là ai?"

Chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới phường Khắc Niệm, Vân Dương và Đại Phúc tại Bắc Ninh là ai? (Hình từ Internet)

Thông tin về dự án Khu đô thị mới phường Khắc Niệm, Vân Dương và Đại Phúc tại Bắc Ninh

Thông tin về dự án Khu đô thị mới phường Khắc Niệm Vân Dương và Đại Phúc tại Bắc Ninh được nêu cụ thể tại Quyết định 747/QĐ-UBND 2025 như sau:

(1) Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới, dịch vụ tại phường Khắc Niệm, phường Vân Dương và phường Đại Phúc.

(2) Địa điểm thực hiện dự án: Phường Hạp Lĩnh, phường Nam Sơn, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.

(3) Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến: 13.598.995.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười ba nghìn, năm trăm chín mươi tám tỷ, chín trăm chín mươi lăm triệu đồng).

(4) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai)

(5) Tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước: M=2,1%

(6) Tiến độ chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án: 06 năm kể từ ngày lựa chọn được Nhà đầu tư thực hiện dự án.

Quy định về nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở

Căn cứ tại Điều 11 Luật Nhà ở 2023, nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở được quy định như sau:

(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các nghĩa vụ sau đây:

- Sử dụng nhà ở đúng mục đích; lập và lưu trữ hồ sơ nhà ở thuộc sở hữu của mình;

- Thực hiện việc phòng cháy, chữa cháy, bảo đảm vệ sinh, môi trường, trật tự, an toàn xã hội theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện đầy đủ quy định của pháp luật khi bán, cho thuê mua, cho thuê, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; đối với giao dịch nhà ở là tài sản chung của vợ chồng thì còn phải thực hiện theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình. Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì phải trả lại nhà ở khi hết thời hạn theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Thực hiện đúng quy định của pháp luật và không được gây thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác khi bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở; trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải thực hiện theo thỏa thuận giữa các bên;

- Mua bảo hiểm cháy, nổ đối với nhà ở thuộc trường hợp bắt buộc phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và pháp luật về kinh doanh bảo hiểm;

- Chấp hành quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có hiệu lực pháp luật về việc xử lý vi phạm, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về nhà ở, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, di dời, phá dỡ nhà ở;

- Có trách nhiệm để các bên có liên quan và người có thẩm quyền thực hiện việc kiểm tra, theo dõi, bảo trì hệ thống trang thiết bị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phần diện tích thuộc sở hữu chung, sử dụng chung;

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi được công nhận quyền sở hữu nhà ở, khi thực hiện giao dịch về nhà ở và trong quá trình sử dụng nhà ở theo quy định của pháp luật;

- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Nhà ở 2023 và Điều 21 Luật Nhà ở 2023; đại diện chủ sở hữu nhà ở thuộc tài sản công có nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Nhà ở 2023 và trách nhiệm quy định tại Điều 15 Luật Nhà ở 2023.

(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở phải thực hiện nghĩa vụ trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở, quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.