Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Đông Cao Tân Phú tỉnh Thái Nguyên là ai?

Nội dung chính

Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Đông Cao Tân Phú tỉnh Thái Nguyên là ai?

Ngày 11/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên đã có Công văn 1834/SXD-QLN&HTKT về việc thông báo đủ điều kiện được huy động vốn để thực hiện dự án Khu đô thị Đông Cao Tân Phú, phường Đông Cao, phường Tân Phú, thành phố Phổ Yên (nay là phường Trung Thành), tỉnh Thái Nguyên.

Căn cứ theo Mục 2 Công văn 1834/SXD-QLN&HTKT có nêu về chủ đầu tư dự án Khu đô thị Đông Cao Tân Phú tỉnh Thái Nguyên là Công ty cổ phần xây dựng hạ tầng Thanh Nguyên.

Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Đông Cao Tân Phú tỉnh Thái Nguyên là ai? (Hình từ Internet)

Thời hạn huy động vốn dự án Khu đô thị Đông Cao Tân Phú tỉnh Thái Nguyên

Theo Mục 7 Công văn 1834/SXD-QLN&HTKT thì thời hạn huy động vốn của dự án Khu đô thị Đông Cao Tân Phú tỉnh Thái Nguyên sẽ theo tiến độ thực hiện dự án và đảm bảo việc sử dụng nguồn vốn đã huy động đúng mục đích (theo các điều khoản thỏa thuận giữa chủ đầu tư với các tổ chức, cá nhân tại Hợp đồng góp vốn, hợp tác đầu tưu, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân).

Trường hợp dự án đã hết tiến độ, chủ đầu tư không được phép tiếp tục huy động vốn và phải thực hiện các thủ tục liên quan đến tiến độ thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về Đầu tư, xây dựng, đất đai và các quy định có liên quan.

Nghĩa vụ của chủ đầu tư cấp 1 đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị

Căn cứ Điều 17 Nghị định 11/2013/NĐ-CP thì chủ đầu tư cấp 1 đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có những nghĩa vụ sau:

(1) Lập quy hoạch chi tiết (nếu khu vực thực hiện dự án chưa có quy hoạch chi tiết được phê duyệt), thiết kế đô thị và dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và thực hiện theo đúng quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

(2) Thực hiện đầu tư xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch chi tiết và tiến độ dự án đã được phê duyệt.

(3) Đầu tư xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đảm bảo đồng bộ với hệ thống hạ tầng khu vực xung quanh, phù hợp với tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt.

(4) Đảm bảo kết nối tạm thời giữa hạ tầng kỹ thuật trong khu vực dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án trong trường hợp hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án chưa được đầu tư theo đúng quy hoạch được duyệt.

(5) Thực hiện các yêu cầu của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc đóng góp xây dựng hạ tầng khu vực và giao phần diện tích đất đã có hạ tầng để tạo quỹ xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(6) Tổ chức thực hiện các hoạt động cung cấp dịch vụ quản lý nhà ở, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các dịch vụ đô thị khác thuộc phạm vi dự án trong thời gian chưa bàn giao.

(7) Quản lý vận hành và bảo đảm chất lượng các công trình không chuyển giao hoặc chưa chuyển giao cho chính quyền địa phương.

(8) Giám sát việc thực hiện đầu tư xây dựng của các chủ đầu tư thứ cấp (nếu có) phù hợp với quy hoạch chi tiết và tiến độ dự án đã được phê duyệt.

(9) Hướng dẫn thủ tục và phối hợp với chủ đầu tư thứ cấp (nếu có) để thực hiện các thủ tục chuyển nhượng đất có hạ tầng kỹ thuật hoặc các sản phẩm khác của dự án theo đúng quy định của pháp luật.

(10) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật