Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ Thịnh Phát 68 (Thanh Hóa)

Nội dung chính

Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ Thịnh Phát 68 (Thanh Hóa)

Ngày 08/9/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định 2994/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án khu thương mại dịch vụ Thịnh Phát 68 tại xã Yên Trường.

Theo đó, Quyết định 2994/QĐ-UBND năm 2025 chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư với nội dung như sau:

(1) Nhà đầu tư: Công ty TNHH Thịnh Phát TH 68.

(2) Tên dự án: Khu thương mại dịch vụ Thịnh Phát 68.

(3) Mục tiêu đầu tư: Bán buôn tổng hợp (thuộc mã ngành VSIC 4690).

(4) Quy mô dự án:

- Diện tích đất thực hiện dự án: Khoảng 5.023,6 m².

- Quy mô xây dựng: Nhà thương mại dịch vụ 1; nhà thương mại dịch vụ 2 và các công trình hạ tầng kỹ thuật, phụ trợ khác.

(Quy mô các hạng mục công trình xây dựng cụ thể sẽ theo quy hoạch chi tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).

(5) Tổng vốn đầu tư: Khoảng 19,4 tỷ đồng. Nguồn vốn: Vốn tự có 4 tỷ đồng (chiếm 20,6%), vốn vay ngân hàng thương mại 15,4 tỷ đồng (chiếm 79,4%).

(Tổng vốn đầu tư trong  Quyết định 2994/QĐ-UBND là dự kiến, tổng vốn đầu tư thực tế của dự án sẽ được xác định căn cứ vào khối lượng thực tế thực hiện dự án và báo cáo giám sát đánh giá giai đoạn kết thúc dự án đầu tư của chủ đầu tư gửi cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đầu tư).

(6) Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm.

(7) Địa điểm thực hiện dự án: Xã Yên Trường, tỉnh Thanh Hóa.

Phạm vi khu đất thực hiện dự án được xác định theo vị trí, ranh giới khu đất tại Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 455/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000, do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 29/4/2025.

>>> Xem chi tiết: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ Thịnh Phát 68 (Thanh Hóa)

"Trên đây là thông tin về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ Thịnh Phát 68 (Thanh Hóa)"

Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ Thịnh Phát 68 (Thanh Hóa) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ Thịnh Phát 68 (Thanh Hóa)

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 2994/QĐ-UBND năm 2025 nêu cụ thể về tổ chức thực hiện đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ Thịnh Phát 68 (Thanh Hóa) như sau:

(1) Trách nhiệm của nhà đầu tư

- Phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện, hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, đấu nối giao thông... trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thỏa thuận cấp phép theo quy định trước khi thi công xây dựng dự án; triển khai thực hiện theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận và các quy định có liên quan khác của pháp luật.

- Phối hợp với các cơ quan chức năng có liên quan thực hiện việc đấu nối giao thông của dự án theo phương án: đấu nối vào tuyến đường giao thông liền kề dự án do UBND xã Yên Trường quản lý.

- Hằng quý, hằng năm, báo cáo Sở Tài chính và cơ quan thống kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 72 Luật Đầu tư 2020.

- Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định tại Luật Đầu tư 2020, Nghị định 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ và pháp luật có liên quan.

(2) Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước:

- Giao UBND xã Yên Trường quản lý nguyên trạng, không cho phép thực hiện bất kỳ hoạt động nào trên khu đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất; rà soát, cập nhật dự án vào các quy hoạch có liên quan, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định; phối hợp, hỗ trợ Công ty TNHH Thịnh Phát TH 68 thực hiện thủ tục đấu nối giao thông trong phạm vi thẩm quyền; quản lý, giám sát việc thực hiện dự án trong quá trình xây dựng và đi vào hoạt động.

- Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND xã Yên Trường hướng dẫn Công ty TNHH Thịnh Phát TH 68 lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất, bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật. Trong quá trình xử lý hồ sơ, thủ tục về chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất của dự án, trường hợp phát hiện việc cho Công ty TNHH Thịnh Phát TH 68 thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu chưa đảm bảo quy định pháp luật về đất đai hiện hành, phải kịp thời báo cáo UBND tỉnh xem xét, làm cơ sở để xử lý các nội dung liên quan đến chủ trương đầu tư theo quy định.

- Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND xã Yên Trường, hướng dẫn Công ty TNHH Thịnh Phát TH 68 thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng, đấu nối giao thông đảm bảo việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự án tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch, các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và các quy định của pháp luật.

- Các sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng; UBND xã Yên Trường chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh, các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và các cơ quan có liên quan về tính chính xác, phù hợp của nội dung tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến và các điều kiện theo quy định (kể cả các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của các đơn vị có liên quan đến dự án nêu trên nhưng chưa được đề cập tại các văn bản tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến); đồng thời, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm hướng dẫn, hỗ trợ, giải quyết kịp thời những công việc liên quan đến dự án trên theo quy định của pháp luật.